MCD -, konut, özellikle bakım ve servis bunu ne

Birçok tüketici apartmanlarda ve sıradan evlerde ayırt edemez. Biz konut ve toplumsal hizmetler olduğunu, açısal momentum kavramı ile başa çıkmak için sunar ve bunların nasıl yönetilmelidir. Bu, tarifeler daha iyi anlaşılmasını sağlayacak belirli hizmetler yanı sıra bu hizmetlerin sağlanması özellikler için koyacağız.

MCD - bu konut içinde ne: terminoloji aşina

bir apartman evde yaşayan çok az insan özellikleri ve özelliklerinin biliyoruz. Biz mevzuat bakımından, bu binaların tanımıyla karşılamak için sunuyoruz.

MCD - Konut Kanunu uyarınca, bunu ne

İlk olarak, terminolojisini anlayalım. Bu kavram göre, Madde 16 Konut Kanununda ortaya çıkıyor ki, ICM - Belli bir birey-yapı odadan oluşan ve Temel amaçları destek olanakları bu yaşayan vatandaşların yurt içi ve diğer ihtiyaçlarını karşılamak için ise bina. Onun özellikleri içermelidir:

• yapı elemanları;
• ayrı bir bölümü;
• binada yaşayan vatandaşlar, örneğin, su tedarik sistemi, ısıtma ve diğerleri için bazı kolaylıklar sağlar sistemleri.

apartmanın ana karakteristikleri

Özellikle MCD özellikleri teknik bilgi bölümünde öngörülen. Bu BTI ayrı ayrı her bina için yapılır. apartmanın operasyonda, bu belge periyodik olarak güncellenir. Yılında dile:

• bir bütün olarak yapı alanı;
• Alan özgü daire;
• Konut dışı sektörün alanı.

Uyarı! ICD Özellikleri önemli olduğunda onun bakım için fon bina ve tahsisi mülkiyeti bir değişiklik.

farklı daire ve özel bir ev nedir: temel pozisyonları

Müstakil ev, aslında, ayrı bir giriş ile donatılmış bir daire olduğunu ve birden fazla oturma odası bulunmaktadır. O bir kural olarak, tek sahibi olarak vardır. bir kaç tane eş-sahipleri varlığı varyantı, her biri belirli bir miktar aittir ve parça parça haklarına sahip olabilir. Tam sahipleri bunlardan en az iki, biz bir apartmanın bahsediyoruz.

MCD, onun sahibi ile her birkaç daire varlığını öngörür. Evin Ceza Kanunu veya tavsiye ya uğraşmaktadır. MCD özel sektörde yaygın bir özelliktir - tüm sahibine aittir. ortak mülkiyet yönetimi konusunda tüm sorular düzenlenen toplantılarda çözülür.

Uyarı! Özel inşası için sitede dikilmiş Daire ev, imha edilecek.

ilginç nüanslar: apartmanın parçası nedir tesislerdir

Coglasno Konut Kanunu, ICD şunlardır:

• devlet, işletmeler ve bireyler tarafından sahip olunan kişisel daireler de dahil olmak üzere konut sektörü;
• Birinci ya da zemin katta bulunan konut dışı sektör. Gazetenin sahibi ya da tüzel ya kişiler olabilir;
• diğer alanlarda daireler yerine dahil. Bunlar ortak koridorlar, çatı katı, bodrum, asansör, merdiven, sözde ortak özelliği bulunmaktadır.

herhangi işin Yürütme yönetim şirketi zorunluluğu dahildir

Bir apartman mümkün olduğunca uzun hizmet için, düzgün ve zamanında hizmet olmalıdır. yönetim şirketi sorumluluğundadır ve sahibi kendi başlarına yapmak için ne gerekiyor düşünün.

apartmanın Revizyon

sahipleri ortak alanların onarımı için ücret başladı ile 2014 yılından itibaren. Bu revizyon uygulaması ICM için zorunlu olduğunu doğrulamaktadır. Hükümete göre, bu ödemeler onarım çalışmaları için gerekli şartları iyileştirmek kolektif yatırım türüdür.

Uyarı! fonların birikimi kendi hesabına veya MKD bölgesel operatör üzerinde gerçekleştirilebilir.

Birçok yüksek binalar asansör ekipmanının değiştirilmesini gerektiren, yaşamı süresi doldu. Bazı binalarda, iletişimin yerini ve vakıf güçlendirmek gerekir. Birlikte fonlar birikmiş ve bu tip onarım çalışmaları gönderildi.

Uyarı! Sahibi devlet veya belediye, satır "revizyon" makbuz olmayacaktır.

konut apartmanın Bakım

konut içeriğinin sırası teknik durumuna bağlıdır ve bazı aşınma tasarım özellikleri ve mevcut mülkiyet, hem de arazi hangi öyle Öyle. Hükümet n Çözünürlük. 10 numara 491 olduğu hak sahipleri ve onların mülkiyet güvencesini sağlamak güvenliği ve güvenilirliği reçete apartman, yerel bölgeyi ve tesisleri kullanma imkanı, hem de bakım çalışmaları obschedomovogo özelliği.

masrafları kendilerine ait kendi gerekir Her daire sahibi, kendisine ait olan alanların onarım ve revizyonu yürütmek neden arÛzalanmasÛna düzeltmek için. konut Bakım, konut mevzuatına göre, aşağıdaki işleri kapsar:

• tüm yıl boyunca ev topraklarının bakımı;
• İhracat TKO;
• Uygun durumdaki aydınlatma sistemlerinin içeriği;
• standartları içinde sıcaklık temin edilmesi;
• yangın güvenliği düzenlemelerinin uygulanması.

Sipariş ve özellikleri: Nasıl apartmanın bakım için oranlarıdır

Tarife ev sahibi toplantıda tarafından her yıl üretti. toplantıda hazır bulunan belediye veya devlet mülkiyeti, ait dairelerde yaşayan vatandaşlar, ama oylama kabul edilmez. Bunlar ayrıca istihdam sosyal sözleşme uyarınca bir ücret ödemek. Kanal ve sahipleri Arasında sağlayan bir sözleşme imzalamak:

• hizmetlerin listesi sağlanacak;
• işin belli bir tip maliyeti;
• Tarih ve ödeme şekli;
• borç durumunda hizmetlerinin sağlanmasında kısıtlamalar.

Uyarı! Bir sözleşme faturaların yokluğunda ödenemez.

dört yönde üretilen tarife:

• onarım çalışan;
• içerik alanları obschedomovyh;
• elden;
• sosyal işe alım.

TKO - konut içinde olduğunu ve ne belediye hizmetlerinin sağlanması sorumludur

Biz konut içinde ne TKO anlamak zorundadır Öncelikle. Katı atıkların toplanması, çıkarılması, imhası ve bertarafı için bir apartmanın tüm kiracılara sağlanan bu kamu hizmetleri. Biz daha ayrıntılı olarak bu anlayacaktır.

Ne kuralları MSW tedavisinde tarafından yönetilir: nüansları

Her bir bölge bir operatör ihracat ve işleme tek bir tarife oluşturan MSW taşıma sağlar atanır. Taşıma TCR'ler şunlardır:

• Sipariş depolama kiracı atık;
• Tedavi ve eylem elbette operatörün yükümlülükleri, yanlış yerde atık fazla 1 m³ ise;
• çöp toplama Yasak yere varlığında arazi mülkiyetinin sorumlulukları;
• Eski elektrik mühendisliği toplama prosesi;
• çöp kamyonları için standartlar;
• işlem, işlem, imha ve atık, hem de sözleşme çekme işlemi için kural;
• statü kaybından sonra operatör durumu ve tüzel kişinin yükümlülükleri yoksunluk sebepleri.

kamu hizmetleri için tasarıda TKO ücreti

ödeme MSW için dairede yaşayan insan sayısına bağlı olarak ayarlanır. standardını geliştirilirken dikkate bir kişi üretir enkaz ortalama miktarda alır. Her bir bölge için bağlı kendi hızını ayarlayın:

• hacmi ve yüklü kapların sayısı;
• varlığı ya da atık çeşitli depolamak için sıralama yokluğu. Bu durumda, oran çok daha düşüktür;
• geri dönüştürülebilir atık büyük bir yüzdesi.

Bir apartmanın tavsiyeniz nedir: o bilmek gereklidir

ICM Konseyi On birçok soru ile ilgilenmiştir. en o gerçekleştirmek ve bir apartmanın hangi görev ve hakları başkanı hangi işlevleri karar neler görevleri öğrenelim.

Ana görevleri ve fonksiyonları

ICM Kurulun başlıca görevleri şunlardır:

• yapma sahiplerinin toplantısında kabul edilen yaptırım;
• Çeşitli sorunları tartışmak için yapılacağı başlatma toplantısı;
• sahiplerinin genel kurul uyum prosedürü;
• sahiplerinin bir toplantıya sunulacaktır projenin hazırlanması;
• ortak mülkiyet, bakım ve onarımını nasıl kullanılacağına dair önerilerde bulunuyoruz
• ev ve yönetim şirketi sahipleri arasında sonuçlandığı yönetim sözleşmeleri, tartışılması;
• Evin sahiplerine rehberlik ve bilgi yardımı sağlamak.

Uyarı! Konsey 2 yıllık bir süre için seçilir. o henüz oluşmuş olmasaydı, yerel belediyenin, oluşturmayı başlatmak gerekir.

ICM başkanı Hakları ve görevleri

oturumuna başkanlık başında değerinde MKD olduğunu. Hakları ve görevleri yeterince geniştir. o:

• mülkiyet sahiplerinin istekleri doğrultusunda değişiklikler yapmak için bir taslak antlaşma üzerinde anlaşmaya yönetim şirketi temsilcileri ile bir araya geldi;
• sahiplerinin sesli terimler Toplantısı;
• Böyle güçler aktarıldıktan eğer bir sözleşme girer;
• yönetim şirketi tarafından gerçekleştirilen çalışmaları denetler, yapılan işin hareket imzaladı;
• sahipleri tarafından verilen yetki temelinde mahkeme duruşmalarında katılmaktadır.

ICM Başkanı Temel hak Kurulu yönetimi tarafından çağrılabilir. İstenirse, bu devremülkler oluşturulması için yönetim şirketi ile işbirliği yapmak reddedebilir. Biz size ilgili bilgiler temin umuyoruz. Yorumlardaki paylaş eseri ev tahta ve nasıl eylemleri olmadığını etkili.