- Hur stoppar översvämningen av ditt hus?
- Hur man åtgärdar skadan
- Överklagande till rättsväsendet
- Vem ska skylla på en nödsituation?
- Vad händer om grannarna översvämmade lägenheten upprepade gånger?
- Vad gör du om du svämmade grannarna ovan - steg för steg instruktioner
drabbats av översvämningen i lägenheten på grund av fel grannar från toppen kan vara någon hemvist i en flervåningsbyggnad. Från sådana incidenter ingen är immun, och inte nödvändigtvis att skylla för översvämning grannar, eftersom varje hyresgäst vid fel tidpunkt kan batteri brista eller ta undermåliga VVS.Vid en syn på följderna av översvämningar kan någon normal person inte begränsa känslor och hålla sig lugn, men vad om grannarna översvämmade ovanifrån vet inte alla. För att få materiell kompensation från förövarna av en nödsituation, är det nödvändigt att observera en viss procedur: korrekt registrera fakta om översvämning samt skadans omfattning. I den här artikeln kommer vi att berätta vad du ska göra och var du ska ringa om grannarna värmer upp.
till innehållet ↑Hur stoppar översvämningen av ditt hus?
Om du, efter att ha kommit till lägenheten, fann att översvämningsskalan är mycket större än en liten plats i taket, koppla sedan först av hela lägenheten. För att göra detta, klicka på knappen för automatisk avstängning i "Av" -läget eller tryck på den röda knappen på kontakten. Detta hjälper dig att skydda dig mot elektrisk stöt och förhindra kortslutning i väggarna.
Vad gör jag om de bästa grannar översvämmade:
- Ta bort från översvämningar platsen mest värdefulla ägodelar, omedelbart klättra till grannarna. Ta reda på vad som hände, om nödvändigt - ge allt möjligt hjälp vid eliminering av läckage.
Viktigt! Om grannen inte är hemma, och för att kontakta dem, kan du inte, av olika skäl, då i alla fall inte hacka granne lägenhet, eftersom denna rättighet beviljas endast poliser, och att inte i alla fall.
- Nästa åtgärd som ska vidtas är att helt avbryta vattenförsörjningen. I avsaknad av grannar från toppen, ring brådskande ledningsorganisationen. Specialister i akutstjänsten kommer att blockera vattnet i stigaren och vid behov - i hela entrén.
- Vid ankomsten av anställda i förvaltningsbolaget är det nödvändigt att utarbeta en handling om översvämning av bostadsområdet.
Viktigt! Om du i nödsituation måste handla på egen hand, kom ihåg att allt ansvar för det beslut som fattas kommer helt att falla på axlarna. Dina argument om skyddet av ditt hem från översvämningen kommer inte att sparas från behovet av att kompensera för skador om kommunal kommunikation är skadad.
till innehåll ↑metoder för fastställande av skada
första som kommer att tänka på vad man ska göra om de bästa grannar översvämmade - att återställa ordningen i det drabbade hem. Men rusar inte tills du samlar in och korrekt fyller alla bevis på skador på din egendom.
grundläggande regler
att göra detta:
- Först av allt, ta en bild av alla platser i lägenheten, som är tydligast speglar omfattningen av översvämningen. Konsekvenser av en nödsituation, om möjligt, ta av sig på en videokamera. Alla videomaterial och fotografier accepteras i domstol som bevislag för påståendet.
- Det viktigaste dokumentet som bekräftar översvämningsfaktorn, vilket anger datumet, tidpunkten för händelsen och detaljer om alla konsekvenser för fastigheten är en handling. Detta skriftliga dokument måste upprättas av en kommission, som innefattar företrädare för förvaltningsbolaget och ögonvittens grannar. Handlingen är gjord i två exemplar. En original kopia av dokumentet förblir i händerna på ägaren till den drabbade lägenheten.
Viktigt! Om du inte väntade på de anställda i den förvaltande organisationen, utarbeta en handling själv och dra i detta syfte flera vittnen till händelsen.
Vi utarbetar certifikatet korrekt
Förutom ovanstående uppgifter måste följande anges i certifikatet:
- Orsak till översvämning. Detta kan vara skadade rör, försumlighet av hyresgäster, nedbrytning av hushållsapparater etc.
Viktigt! Handlingen måste utarbetas samma dag, eller, vid ett extremt tillfälle, nästa dag av översvämning. Annars utan detta dokument inte kommer att kunna försvara sina rättigheter i domstol för att bevisa att du är översvämmade grannar, respektive - och för att reparera skador. Var noga med att i certifikatet ange att det inte finns några särskilda representanter för förvaltningsbolaget som heter vid händelsens plats.
- Förteckning över destruktion orsakad av egendom med vatten. Här ska vara listade: alla möbler, bortskämda mattor, hushållsapparater, kläder, inredningsdetaljer, tak, golv, väggar mm
Viktigt! Om översvämmade grannar, måste hjälten i floden vara närvarande under beredningen av en handling för att personligen fastställa omfattningen av de skador. Om en nödsaksman har vägrade att delta i undersökningen och fastställa konsekvenserna måste den anges i rättsakten.
- Signaturer för alla kommissionsledamöter, samt ägare till den drabbade lägenheten. Utan ordentliga signaturer kan handlingen erkännas som ogiltig, så noga noggrant kontrollera utformningen av detta dokument.
Användbara råd:
- Ibland kan en oberoende expertutlåtande krävas när man överväger en domstol. Detta dokument betalas av den berörda parten, och de kostnader som uppstår kommer att återlämnas genom domstolen, om de uppfyller kraven i påståendet. Så när du utarbetar en handling, bjuda in specialister från förvaltningsbolaget att korrekt och korrekt registrera orsaken till översvämning.
- Bifoga en uppskattning av skadans storlek, men kom ihåg att den är sammanställd av oberoende bedömare. Gör därför i händelse av betydande skador, eftersom tjänsterna hos bedömarna är ganska dyra.
- När du kontaktar ett förvaltningsföretag via telefon, fråga alltid för- och efternamn på den person som accepterar ditt klagomål. Detta kommer vid den fortsatta utredningen att personifiera ansvaret för bristande av räddningstjänsten och förvaltningsbolaget.
- Om grannarna är skyldiga till händelsen, omedelbart ersätta den skada som kommer att vara tillräckligt för att reparera och återställa skadad egendom, är det möjligt att undvika tvister. Men det är oftast inte möjligt att återhämta all skada utan att obehöriga personer ingriper. Därför kan vi bara tala om fredlig reglering om du känner till grannarna bra och du kan lita på dem helt.
till innehållet ↑
Kontakten
rättsväsende I de flesta fall, tyvärr, kan inte ens anses vara fredlig lösning av frågan med ersättning för materiella skador. Om grannarna har översvämmat du inte erkänna skuld, det vill säga att de inte kommer att täcka skadan, måste du vända sig till domstol. Det här är den enda vägen ut ur vad som kan göras om grannarna är översvämmade ovanifrån.
För att ansöka till domstolen är det nödvändigt att samla ett paket med dokument:
- Kopia av intyg om översvämning.
- Dokument som bekräftar ägandet av lägenheten.
- Defekt handling. Dokumentet ska återspegla kostnaden för skadade föremål, liksom kostnaderna för att reparera den berörda lägenheten.
- Uppskattning av det reparationsarbete som utförts under likvidationen av översvämningen.
- Uttalande om fordran. Dokumentet kan göra själv eller söka hjälp av en advokat bostadsfrågor, vilket kommer att hjälpa dig att lämna in ett klagomål, och förhandlingen kommer att representera ditt bästa.
Viktigt! Det är också viktigt att veta vart man ska vända om grannarna översvämmade. Ansökan ska lämnas in direkt till tingsrätten på bosättningsorten eller till fredens rättvisa.
- Dokument om betalning av tjänstemänens tjänster. Detta belopp kan ingå i fordran.
Viktigt! Till påståendet kan du också bifoga foton och videomaterial om konsekvenserna av översvämningar.
Användbara råd:
- Om det efter ett domstolsbeslut till din fördel de tilltalade har ingen brådska att betala skadestånd och att betala hela beloppet på grund av olika orsaker, sedan gå till domstol för att få en exekutionstitel. I detta fall kommer fogdar själva bestämma mängden av de minsta månatliga betalningar, samt hur och med vilka medel dessa belopp kommer att betalas.
- I många fall ökar juridiska kostnader bara kostnaden för att lösa problemet. En effektiv lösning på alla sådana problem är bostads- och egendomsförsäkring. Att ha sådan försäkring på händer, du kommer definitivt inte vara försvarslös. I närvaro av ett sådant dokument, om du översvämmade grannarna ovan, sedan bara ringa försäkringsbolaget, som kommer alla dina frågor.
Viktigt! Ju tidigare du ansöker om rättsväsendet, desto bättre. Om det tar lång tid kan du inte bevisa exakt skadorna. Du måste göra en annan undersökning, vilket kan vara opålitligt, och du får inte tillräckligt med ersättning för förlust av egendom. Gör därför inte reparationer förrän domstolen har granskat ditt ärende och inte uppfyller ditt krav.
till innehållet ↑Vem ska skylla på en nödsituation?
Vid första anblicken är allt klart - om vattnet flödar från grannarna, då det innebär att de är att skylla. Men det är en förhastad slutsats inte alltid korrekt, eftersom den skyldige kan vara
- lägenheten ägaren om lägenheten privatiseras, och ägaren av fastigheten eller glömt att stänga kranarna summerade undermåliga VVS.
- Förvaltningsbolag, bostadsavdelning. Om stigaren eller annan kommunikation som är i tjänst av förvaltningsbolaget har brutit, då kommer detta bostadsbolag att vara skyldig.
- -staten. I fall, om lägenheten är tillgänglig på social anställningsavtal, och ägaren är staten, är ansvarig för konsekvenserna av olyckan kommer att vara precis ägare av bostaden, som antingen är en stat eller en kommun, eller ämnen av federationen.
Viktigt! För att ta reda på vem som ska ringa till konto, läs avtalet om socialt anställande och specificera i vars fastighet ditt hus är beläget. Så du kommer att förstå vad exakt det är nödvändigt att göra om grannarna är översvämmade ovanifrån och vart man ska ringa.
Hur man bestämmer vem som ska skylla när det översvämmas?
Förvaltningsbolaget ansvarar för alla olyckor som uppstår i samband med de vanliga heta och kalla vattendragen. Värmesystemet, som inkluderar värmeväxlare, stigare och styrutrustning i dessa nätverk, är också ansvarig för att hantera ditt husbolag. Men om du själv har gjort reparation och utbyte av radiatorer, handdukstorkar, och så vidare. E., Ansvaret kommer att bäras av hyresgästerna i lägenheten.
För alla Rörmokarartiklar( kranar, ledningar i lägenheten), ansvar husägare. Det är mycket viktigt i översvämningsuppgiften att ange orsaken till nödsituationen för att finna och straffa förövarna.
till innehållet ↑Vad händer om grannarna översvämmade lägenheten upprepade gånger?
Vart ska man gå och vad man ska göra om grannarna har översvämmat lägenheten en gång, är mer eller mindre klar. Men om sådana nödsituationer förekommer regelbundet, och grannar gör har genomgående i detta fall, som hyresgästerna kränker rättigheter som andra invånare. Till följd av detta kan domare av sådana situationer avvisas från den ockuperade bostaden.
Din uppgift i detta fall - att bevisa det faktum att upprepade hänvisning till intrång kräver ersättning för den skada eller ange dem för närvaron av engagerade kränkningar av sina rättigheter. Det är också nödvändigt att notera det faktum att åtgärderna för att lösa konflikten med grannarna inte har haft en riktig effekt.
Viktigt! Om du har samlat all nödvändig bevis på brott mot dina rättigheter och ansvarslöshet av grannarna, den enda lösningen på detta problem är att leverera ett käromål i domstol om skadestånd och obligatorisk vräkning skrupelfria hyresgäster.
till innehållet ↑Vad gör du om du svämmade grannarna ovan - steg för steg instruktioner
För att sammanfatta ovanstående ledningsgrupp, och steg för steg instruktioner för dem som befinner sig i en sådan svår situation:
- Koppla bort lägenheten snabbt och minimera skador genom att ta bort de mest värdefulla objekten från översvämningsplatsen.
- Meddela grannar ovan, och om nödvändigt - räddningstjänst( om grannarna inte är tillgängliga) av vattenläckage.
- Stäng av vattnet om driftorganisationen inte skickar räddningstjänsten.
- Samla alla bevis på skadan, utarbeta en handling om den översvämmade lägenheten.
- reda på vem som bär skulden för nödsituationer, eftersom Käromålet bör riktas till en specifik person som ansvarar för översvämningen.
- Utför en oberoende konstruktion och teknisk expertis för att bestämma kostnaden för reparationsreparationer.
Viktigt! För att utföra kunskapen, involvera bara byggnadsexperter som har certifikat från statens rättsmedicinska expertinstitut.
- Lös problemet genom en vänskaplig överenskommelse med grannarna, och omöjligt - gör anspråk på domstolen.
Praktiska tips:
- mycket noga handlingen att utarbeta förvaltningsbolaget och tveka inte att göra sina synpunkter på varje omtvistad fråga. Efter att ha utarbetat intyget, var noga med att begära en kopia av dokumentet själv.
- för en fredlig uppgörelse med grannarna möta upp med dem inom 2-3 dagar efter översvämningen, denna gång för att upptäcka alla skador som har uppkommit, samt att bestämma mängden arbete som krävs för ersättning. Det är bäst att göra ett skriftligt avtal om skadestånd och fixa det på en notar, oberoende av nivån på ditt förhållande.
- Om det under rättegången mot ditt fall åter översvämningar Gör ut en annan handling av visning, justera kostnadsberäkningar och skicka dokument till domstolen, att introducera dem till den nationella domstolen.
- Efter att ha fattat ett beslut till din fördel, lämna in en ansökan om verkställighet av domstolsbeslutet. För att göra det här: Inrätta en rättsakten som utfärdats av domstolen i domstolens territoriella avdelning, skriv en ansökan om inledande av verkställighetsförfaranden. Ange i ditt program dina bankuppgifter, vilka ska få pengar på exekveringsbladet.
Naturligtvis kommer alla ovanstående steg ta lite tid, men utan dessa steg kommer du inte har en chans att få en ekonomisk ersättning för reparation av din lägenhet. Vi hoppas verkligen att det här problemet inte kommer att relatera till dig, och om det uppstår en nödsituation, kommer du att lösa problemet fridfullt utan att spendera din tid, nerver och hälsa.