Oavsett hur den ekonomiska situationen i landet inte utvecklades är fastighetsmarknaden den enda, vars villkor är praktiskt stabil. I någon ekonomisk oro, någon expanderar eller öppnar ett företag, någon köper en lägenhet. Samtidigt besökte nästan alla ryska fastighetsköpare rollen som säljaren - han sålde lägenheten för att köpa en annan.
Fastigheter i hamnstaden är alltid efterfrågade, inte ett undantag och egendom i Vladivostok, både bostads och kommersiellt. Mycket information om försäljning av hus, lägenheter, lager och kontorslokaler i Primorsky Krai finns på bn.ru - fastighetsportalen i ryska regioner. I fastighetsbulletinerna finns endast de senaste erbjudandenen och tillförlitlig information.
Översikt över bostadsmarknaden för Vladivostok
Staden, uppbyggd med föråldrade "Khrusjtjovs", behöver dåligt ett nytt möblerat boende i staden. Under de senaste åren i Vladivostok kan du prata om "boom" av byggandet. Nu kan vi redan säga att bostadsbeståndet i staden är betydligt fyllt med kvalitetsboende. Nya mikrodistrikt byggs: Solnechnaya Dolina - i Trudovoi, Patroclus, Snowfall Pad - i Vladivostok.
Samtidigt, när man köper en fastighet i Vladivostok, observeras följande trend: gradvis faller agiotaget runt ettrums små lägenheter. Bostadsekonomisk klass är fortfarande ledande, men inte "ultrakompakt", men med förbättrade planeringsegenskaper.
Köpa bostäder ställer konsumenterna större krav på komfort, vilket innebär en prydnad på kostnaden per kvadratmeter. Priset per kvadratmeter i en ny byggnad varierar från 55 000 till 70 000 rubel.
Kommersiell fastighetsmarknadsöversikt av Vladivostok
Kontorsfastighetssektorn i staden är ganska dåligutvecklad. Det totala erbjudandet är cirka 300 tusen kvadratmeter. Affärscenteret ligger på Ocean Avenue är praktiskt taget det enda föremålet för klass A. Lite mer än 10% av kontorsektorn hör till klass B och ungefär densamma för klass C. Således är huvuddelen av kontorsutrymmet klass D.
UtvecklingLagerfastigheter ligger på en genomsnittlig nivå.I Vladivostok, bara ett större logistikcenter, som täcker ett område på 6000 kvadratmeter.m.
Snabbare utveckling av fastighetsfastigheter. Staden har cirka sextio köpcentrum med en genomsnittlig nivå av handelsorganisation.
Bristen på kommersiellt utrymme beror på det begränsade området som är lämpligt för konstruktion. Men utvecklingen av ens valda områden är mycket långsam.
Vladivostoks sekundära marknad är stabil. Han reagerade ganska restrainedly till rubelns temporära fall i början av 2014.Priset på "sekundära bostäder" ökade med 1,2-1,5%.
