Ska jag vägra att köpa en lägenhet på översta våningen?

I stora moderna städer är marken mycket dyr. Och många vill bosätta sig i dessa städer. Och alla behöver en plats att bo. Och dess värde bestäms till stor del av värdet på den mark som huset står på. Enkel räkning visar att ju mer bostadsyta som ligger på en fast markyta, desto billigare blir en kvadratmeter bostad. Det betyder att du behöver bygga en byggnad i flera våningar. Och det kommer alltid att finnas en sista våning. Och många av någon anledning gillar inte att bosätta sig på översta våningen. Så du måste förstå frågan - är det värt att ge upp att köpa en lägenhet på översta våningen?

Bedömningskvalitet

Alla bedömningar är objektiva och subjektiva. "Glaset är halvfullt eller halvtomt." Två personer kommer att säga samma sak annorlunda. För en är detta för mycket, men för en annan är samma mängd för lite. Denna bedömning är subjektiv. "Det finns 100 gram vätska i ett glas." Denna bedömning är objektiv, den beror inte på personens karaktär eller humör. När man utvärderar ett allvarligt fenomen, en handling eller ett föremål är det nödvändigt att anta ett system med kriterier enligt vilka utvärderingarna kommer att göras. Och personliga preferenser måste också beaktas. Detta tillvägagångssätt är särskilt viktigt när du köper en lägenhet.

FOTO: i.pinimg.com

Nackdelar med sista våningen

Varje golv i alla hus har sina egna fördelar och nackdelar. Dessutom både objektiv och subjektiv. I en viss lägenhet på valfritt golv kunde ett team av lågutbildade efterbehandlare arbeta, och de klibbade inte tapeten bra, golvet lades snett, VVS läckte. Ingen kommer att gilla det, det här är objektiva brister. Det finns en restaurang på bottenvåningen i den intilliggande delen av byggnaden, och dofter från köket sprids till alla lägenheter på de nedre våningarna - detta är också en objektiv nackdel. Och faran för översvämningar från de övre grannarna och stampning av klackar. Dessa och många andra faror ligger och väntar på dem som har slagit sig ner nedanför.

Men även ovan är inte alltid himlen. Om taket inte är gjort snyggt, om det inte har gjorts någon reparation på länge, kan vatten rinna in i lägenheten, regn eller från snösmältning. En liten översvämning skjuts upp om det finns ett tekniskt golv i huset. Men utan reparation i tid kommer det fortfarande att läcka. Du måste kontakta förvaltningsbolaget, skriva ett uttalande, vänta på inspektionskommissionen, deras beslut och sedan genomförandet av detta beslut. Om golvet inte är det sista kommer allt detta inte att hända. Men slarviga grannar kan översvämma sig själva - de kommer att glömma att stänga kranen i badrummet, och en trasa kommer in i avloppet. Ja, även på översta våningen är det lite kallare än på de andra våningarna. Där värmer grannarna upp varandra lite uppifrån och nedifrån och isolerar sig från rymdets inflytande. Kylan är särskilt tydlig i hörn- och ändlägenheter.

Allvarliga problem kan vara med hissen. Mer exakt, med dess tillgänglighet. Om huset är mycket högt och det finns få hissar, kommer de alltid att vara upptagen, och det kommer att bli kö för dem. Och även upp till 20: e eller 25: e våningen reser han länge och med stopp. Denna situation måste beaktas under rusningstid. Men hissens sammanbrott och förväntan på reparation gör detta problem till en katastrof. Speciellt för dem som bor på de övre våningarna.

Fördelar med sista våningen

Viktigast av allt är att översta våningen är tyst. Risken för läckage genom taket minimeras genom att det nya huset omfattas av utvecklarens garanti i 5 år. Och förvaltningsbolagen utför huvudsakligen sina uppgifter ansvarsfullt.

Ingen bor i en taklägenhet, eftersom det inte finns någon lägenhet ovanför. Och om små barn med träleksaker bodde där skulle det bli en ständig knackning och krasch. Och det kommer inte att finnas några musikälskare över huvudet, och det kommer inte att finnas några dansare. Dessa är mycket betydande fördelar.

Men översta våningen erbjuder underbar utsikt över staden. Särskilt tur för dem som har ett hus som ligger på en vacker plats eller i utkanten av en park. Det är sant att det inte är nödvändigt att golvet var exakt det sista. Det räcker med att den bara är hög.

Är det värt att köpa en lägenhet på översta våningen

Varje svar på denna fråga kan argumenteras övertygande. Innan du svarar bör du noggrant studera alla fördelar och nackdelar med en viss lägenhet - området, hustyp, transporttillgänglighet, infrastruktur. Även säljarens personlighet spelar roll. Allt du har lärt dig måste jämföras med dina önskningar. Och den viktiga punkten för att fatta ett beslut är priset. Vanligtvis är sista våningen, allt annat lika, billigare.

FOTO: im0-tub-ru.yandex.net

Slutsats

Att köpa en ny lägenhet är ett mycket viktigt företag. De köper en lägenhet länge. Och du kommer att få leva med misstag i många år. Vi måste försöka förutse allt som är möjligt. Det blir svårt att rätta till misstag.

Men tusentals människor bor på de översta våningarna och är nöjda med sina liv.