Khrushchevka 2 rum ombyggnad: projekt för lägenheter som spårvagn och väst med foto

Chrusjtjov intar en ledande position på den sekundära bostadsmarknaden. För att vardagsrummet ska motsvara modern komfort måste du dock försöka. Idag måste vi lära oss att göra moderna bostäder för hela familjen från vanliga typiska byggnader från Sovjetunionen, alla alternativ för Chrusjtjov, 2 ombyggnadsrum.

Ombyggnad av lägenhetsutrymmet gör att du kan skapa en bekväm och snygg inredning som möter moderna idéer om bekväma bostäder

Funktioner och finesser för ombyggnad av en två-rums Chrusjtjov

I frågor om ombyggnad finns det alltid ett stort antal nyanser som ägarna stöter på redan under renoveringen. För att undvika problem rekommenderas att studera alla "fallgropar" i denna process.

Juridiska aspekter av ombyggnad

Om ägarna inte planerar att flytta de bärande väggarna behöver ingenting göras. Ombyggnad av ett tvårums Chrusjtjov sker i standardläge enligt en färdig plan. Det är dock värt att överväga i förväg om byggnaden befinner sig i ett nödläge, om lagstiftningen har brutits av de tidigare ägarna.

Innan ombyggnaden av en lägenhet påbörjas måste du ta hand om dess godkännande

I de fall det är planerat att överföra bärande väggar eller grova misstag noterades med de tidigare ägarna måste du göra följande:

• förbereda ett projekt;
• skicka det till den lokala arkitektförvaltningen;
• då går handlingarna till domstol, det återstår bara att vinna.

I ett panelhus

Oftast utökas badrum, kök och korridor i panelhus. Det finns många sätt att göra detta. För att göra detta måste du kontakta en specialist som arbetar med design. Dessutom kan tillstånd från förvaltningsbolaget krävas; obehörig rivning av väggar i sådana hus kan vara förbjuden.

Separat badkar och toalett i Chrusjtjov skiljer sig åt i ett mycket litet område, rivningen av skiljeväggen mellan dem gör att du kan få ett ganska rymligt badrum

I ett tegelhus

Tegelhus byggdes vanligtvis före revolutionen. Det finns få sådana byggnader kvar, de flesta av dem är historiska arv. På tal om Chrusjtjov kan tegelväggar vara mellan rum. Idag finns det ofta sådana objekt i planeringen som det redan har förekommit störningar i. Att arbeta med sådana väggar måste vara extremt försiktigt, eftersom du aldrig vet vad du kan förvänta dig. Det är lämpligt att ringa specialister som kan varna i förväg om alla möjliga problem. Hur ombyggnaden av en 2-rums Chrusjtjov-lägenhet ser ut i ett tegelhus finns på bilden.

Med hjälp av ombyggnad från ett obekvämt Chrusjtjov kan du göra en bekväm lägenhet

Ombyggnad till en tre-rumslägenhet

Att göra en rubel på tre rubel av en kopeckbit är en ganska normal önskan. Speciellt för en familj med barn av olika kön. Om en pojke och en tjej upp till 10 år lätt kan komma överens i samma rum, måste de efter det tänka på att utöka bostadsutrymmet. I det här fallet kan rätt ombyggnad rädda dagen. Exempel på ombyggnationer i Chrusjtjov och ytterligare projekt kan ses på bilden.

Ett rum med två fönster kan delas in i två sovrum, samtidigt som ett av dem utökas med ett förråd

Ombyggnad till en fyra-rumslägenhet

Det är ganska svårt att göra en fyra-rumslägenhet av en kopeckbit. Det är nödvändigt att förbereda sig för att rummen kommer att vara ganska smala. För att lösa problemet med brist på ledigt utrymme kan du använda rätt ergonomi. Chrusjtjov har ofta ett stort antal inbyggda nischer, om du tar bort dem kan du vinna upp till 5 kvadratmeter, som är lätta att konvertera.

Att installera vik- eller skjutdörrar är den enklaste lösningen för att isolera ett genomgående rum

Exempel på layout av en två-rums Chrusjtjov av olika storlekar

Ett stort antal typer av Chrusjtjov beror på att byggnaderna byggdes enligt olika standarder och bråttom. De följde inte speciella GOST, eftersom huvuduppgiften var att skapa så mycket bostadsutrymme för medborgarna som möjligt. Därför kan du hitta både en enkel kopeckbit på 42 meter och en rymlig lägenhet med samma antal rum, men 50 kvadratmeter. meter. Nedan måste du demontera färdiga projekt som öppnar för en lovande ombyggnad av sådana bostäder.

Två -rums Chrusjtjov före och efter ombyggnad - badrummet har utökats, köket kombineras med vardagsrummet, ingångsområdet har ökats avsevärt

42 kvm

Sådana lägenheter är ganska vanliga. Bristen på plats förvärras av det faktum att inbyggda lagringsplatser tidigare installerades. Om du tar bort dem, samma 42 kvm. meter kommer att se helt annorlunda ut. Nedan finns alternativ för en standardombyggnad som du kan använda.

Ombyggnadsalternativ för en två-rums Chrusjtjov-byggnad med en yta på 42 kvm. m.

43 kvm

Demontering av entresolerna och förråd kommer att utöka en del av korridoren och badrummet. Detta kommer att ha en positiv effekt på bekvämligheten för en stor familj. Bilder av ombyggnad av en lägenhet i en 2 x rumslägenhet hjälper till att hantera begränsat utrymme.

Tack vare ombyggnaden kan du skapa ett ganska rymligt sovrum

44 kvm

Här kan du arbeta med att öka vardagsrummet genom att locka det utrymme som stack ut under balkongen. Om den redan är inglasad blir det inte svårt att ta bort partitionen och värma upp denna del.

På den isolerade balkongen kan du organisera en plats för vila eller en studie

45 kvm

I det här fallet kan du helt bli av med smala korridorer och tomma väggar. Många byggdesigner har ologiska återvändsgränder som enkelt kan korrigeras med en standardplan för ombyggnad. Huvuddetaljerna finns om de färdiga ombyggnadsprojekten i Chrusjtjov och högkvalitativa foton av en 2-rumslägenhet.

Den smala korridoren kan byggas ut genom att flytta mellanväggen till baksidan av rummet

Och andra

I byggnader som har en yta på mer än 46 kvm. meter, är möjligheten att öka vardagsrummet tänkt genom att gå med i en korridor och ett kök. Det finns flera positiva aspekter av detta alternativ:

1. Det blir inga döva och meningslösa väggar.
2. Sparar på belysning - mer solljus kommer in.
3. Utrymmet blir märkbart större, vilket gör det möjligt att förkroppsliga även vågade idéer.

Ombyggnads- och reparationsprojekt för ett två -rums Chrusjtjov - hjälper dig att hantera de viktigaste nyanserna.

Den ljusa interiören i Khrusjtjovs korridor efter överföring av skiljeväggar

Alternativ för placering av rum i en två-rums Chrusjtjov

Tack vare designarnas aktiva arbete kan du idag hitta ett stort antal alternativ för hur du kan ändra utrymmet i ditt eget hem. Nedan är de mest praktiska och efterfrågade alternativen.

Ett isolerat rum kan göras från ett genomgående vardagsrum genom att installera en ljus partition

Spårvagn

Ett exempel på denna typ av struktur är mest populärt bland Khrushchevs. Rummen går efter varandra, som vagnar i en spårvagn. Det största området är ett vardagsrum, ett genomgångsrum. På grund av det stora antalet kvadratmeter kan ägarna göra en bekväm ombyggnad. Med hjälp av partitioner gör familjer en tre-rubel lapp från en kopeck bit. Ytterligare exempel finns på bilden. Ändring av en kopeckbit för en spårvagn är det enklaste reparationsalternativet.

Ett alternativ för ombyggnad av en två-rums Chrusjtjov-spårvagn till en tre-rumslägenhet med ett genomgående vardagsrum

Undertröja

Den mest relevanta och framgångsrika layouten. Här berövas rummen inte naturligt ljus, de är väl isolerade från varandra. Oftast utmärks dock sådana lägenheter av ett litet kök, vilket är svårt för en stor familj att vara i. Du kan vinna några extra kvadratmeter med den föreslagna planen.

Genom att kombinera köket med vardagsrummet kan du skapa ett enda utrymme där hela familjen bekvämt kommer att rymma

Mini förbättrad

Vanligtvis är dessa ganska rymliga lägenheter från 44 kvm. meter. Ägare får ett mer förfinat boendealternativ, där onödiga mezzaniner, förråd och inbyggda platser / förråd inte längre behövs. Det är lättast att göra om en sådan lägenhet; ett exempel på färdiga projekt hittar du nedan.

Ett populärt alternativ för att förbättra bostäder är att kombinera köket med vardagsrummet genom att delvis riva partitionen

bok

Oftast är det små lägenheter på upp till 41 kvm. meter. Rummet är faktiskt uppdelat i två intilliggande rum, de har ett mycket litet badrum och kök. För människor som planerar att göra reparationer kommer detta att vara det mest problematiska projektet. För att undvika misstag rekommenderas att du bekantar dig med de presenterade bilderna.

Ett möjligt alternativ för ombyggnad av boken är att skapa en studio genom att riva avdelningen mellan köket och hallen

Och andra

Den mest populära typen av Chrusjtjovs kopeck är en och en halv lastbil. Dessa är små lägenheter, vanligtvis med eget badrum, små rum och smala gångar. I det här fallet är det bättre att överlåta projektet till en erfaren specialist. Det är ganska svårt att renovera gamla byggnader, eftersom det inte finns någon säkerhet om vilket material de byggdes av. Ibland hittar teamet golv av spånskivor och annat skräp, vilket kan påverka stabiliteten i hela byggnaden negativt i allmänhet.

Ett stort rum kan delas upp i två delar av en partition och få ett separat sovrum

Populära alternativ för reparation och ombyggnad av en två-rums Chrusjtjov

När det gäller ombyggnad finns det ingen gräns för fantasi. Det viktigaste är att inte bryta mot gällande lagstiftning. Nedan hittar du de grundläggande alternativen för hur du kan göra ditt hem bekvämt för hela familjen.

• Kombinerar kök och vardagsrum. Det mest populära alternativet för att utöka utrymmet. I det här fallet kan ägarna göra det passande rummet till en mysig plats att koppla av med vänner och familj. Du kan se de färdiga förändringsprojekten i badrummet i en tvårumslägenhet och en spårvagn på fotot.
  

  På bilden, ett kombinerat kök-vardagsrum i ett två-rums Chrusjtjov

• Kombinerar kök och balkong. Chrusjtjov är kända för sina små kök, där det är svårt att ta emot en stor familj vid bordet. Balkongytan är cirka 4 kvm. meter, när det kombineras, förvandlas ett litet kök till ett helt vardagsrum, där du inte bara kan koncentrera dig på ett bekvämt arbetsområde, utan också ett stort matbord.
  

  På den bifogade balkongen kan du placera en bardisk och organisera ett förvaringssystem i form av inbyggda skåp

• En ökning av vardagsrummet på grund av sovrummet. Detta alternativ är mer lämpligt för ägare av "spårvagnar", kontinuiteten i rummen möjliggör överföring. Av särskild relevans är alternativ när vardagsrummet kan byggas ut med en balkong, varefter området reduceras till fördel för vardagsrummet. Detta är en ganska svår uppgift som bara ett erfaret team av specialister kan klara av. Separat badrum - det är bättre att inte kombinera.
  

  För att organisera en säng i ett gemensamt rum är det bäst att använda transformerande möbler.

• Minska korridoren. Entrén i Chrusjtjov är ganska smal och inte bekväm. Medborgarna försöker helt bli av med skiljeväggar i vardagsrummet och i köket, till förmån för ergonomi. Genom att ta bort "korridorlinjen" helt och hållet kan du använda de frigjorda mätarna så effektivt som möjligt. Det rekommenderas att bekanta dig med alternativen för färdiga projekt på fotot.
  

  Rivningen av skiljeväggen mellan korridoren och rummet förvandlar Chrusjtjov till en studiolägenhet

Sätt att visuellt öka utrymmet med hjälp av zonering i en två-rums Chrusjtjov

Det finns ett stort antal metoder för att återutveckla en standard Khrushchev kopeck bit som låter dig visuellt utöka utrymmet. Experter har samlat flera relevanta alternativ som varje ägare av Chrusjtjov kan använda:

1. Att använda vita och ljusare nyanser är det enklaste alternativet och hjälper också till att spara på konstgjord belysning. Det är lämpligt att använda nyanser som bakgrund - väggar, tak, golv.
2. Speglar och blanka ytor - reflektionen kommer visuellt att utöka det begränsade utrymmet.
3. Avslag från färdiga möbler - oftast är det massiva förvaringssystem, soffor. Det bästa sättet att ordna ditt utrymme på rätt sätt är att beställa moduler i anpassad storlek. Många kommer att bli förvånade, men kostnaden för den färdiga är bara 10% högre, men som kompensation får ägaren ett individuellt tillvägagångssätt och ovanlig prestanda.
4. Avslag på tjocka gardiner - visuellt stora tygbitar äter upp plats.
5. Rätt armaturer - Det mest populära alternativet är spotbelysning, vilket betonar ergonomin i rummet.

Även med dessa enkla rekommendationer kan du bli av med känslan av "röran", omplanering tar inte mycket tid.

Den visuella expansionen av rummet underlättas av ljus väggdekoration i kombination med bra belysning.

Rätt val av möbler för att spara plats i en två-rums Chrusjtjov

Inte bara hushållets komfort beror på möblernas riktighet, utan också känslan av rymd, eftersom rutorna är begränsade. Massiva soffor, fåtöljer, garderober är ett minne blott. Idag måste moderna moduler föredras, som ofta görs på beställning. Ägare behöver inte längre shoppa med ett roulettehjul och spela Tetris hemma och försöka rymma allt de behöver.

En viktig roll spelas av rätt arrangemang av möbler enligt de tilldelade funktionsområdena.

Storleken på möblerna och antalet föremål beror på rummets yta.

Vad du behöver ta hänsyn till:

1. Närvaron av lådor under sängen är ytterligare förvaringsutrymme som ofta förbises.
2. Förekomsten av podier i huset - de gör det också möjligt att koncentrera ett infällbart lagringssystem.
3. Sängar och fåtöljer är transformatorer, som på några sekunder kan bli en del av en vägg eller en annan plats att förvara allt du behöver.
4. Utdragbara bord - perfekt för små kök.
5. Det billigaste sättet är att göra skräddarsydda möbler, enligt individuella parametrar, som passar perfekt in i rummets design - överbetalningen är obetydlig, men ägaren sparar på frånvaron av problem i framtiden.

Ändring av den gamla Chrusjtjov är en komplex och nervös process. Men om du gör ett projekt i förväg, uppskattar, beställer möbler, kan många "fallgropar" enkelt undvikas.

Video: Moderna lägenheter från gamla Chrusjtjov

Foto av Chrusjtjov efter ombyggnad