Den populära tjänsten Yandex. Real Estate ”citerade data om kostnaden för de dyraste lägenheterna i huvudstaden, vi tar inte hänsyn till elitklassens bostäder.
Så de dyraste lägenheterna ligger i pre-revolutionära byggnader: en kvadratmeter i sådana lägenheter kostar i genomsnitt mer än 400 000 rubel. Priset bestäms främst inte av kvaliteten på bostäder och bekvämligheter, utan av läget. Dessa lägenheter ligger i Moskvas historiska centrum. På grund av de höga priserna och den låga efterfrågan stiger lägenheterna i dem långsamt i pris - med 1,5% per år.
På andra plats när det gäller värde är hus byggda på 1920- och 1930 -talen, där en kvadratmeter når 284 000 rubel. De flesta av dem byggdes enligt enskilda projekt och ligger också i centrum. I vissa monumentala byggnader, till exempel i Mosselprom-huset, är kostnaden per kvadratmeter 500 000-600 000 rubel, vilket är jämförbart med prislapparna för moderna elitbostäder.
De tre dyraste typerna av hus stängs av moderna bostadskomplex, där genomsnittspriset per kvadratmeter är 251 000 rubel. Nya bostäder, även i utkanten, är mycket dyrare än de historiska "stalinkas". Till exempel kostar en kvadratmeter i ett modernt hus nära ringleden i Moskva i genomsnitt 219 000 rubel, i Brezhnevka - 197 000 rubel, i Stalin - 160 000 rubel, i Chrusjtjov - 154 000 rubel.
Trots pandemin finns det ingen anledning att tala om en prisnedgång för sådana lägenheter. Jämfört med det gamla beståndet blir nya lägenheter i elitbostäder snabbare dyrare.
Källa: Vedomosti
