En undersökning bland förvaltningsföretag och utvecklare visade att massegmentet av fastigheter kommer att drabbas minst på grund av coronaviruset. Detta inkluderar bostäder i nya byggnader och lägenheter i ekonomiklass på den sekundära bostadsmarknaden. På morgonen den 3 maj ökade priset per m² med 3%. Massegmentet står för cirka 60% av bostadsmarknaden.
"Det är möjligt att projekt med nära deadlines eller färdiga byggnader kommer att efterfrågas: ett sådant köp utesluter ytterligare risker", understryker Igor Kozeltsev, VD för förvaltningsbolaget Razvitie.
Trots utjämning av situationen kommer efterfrågan på andrahandsmarknaden inte att återhämta sig så snabbt. Idag har några potentiella köpare (även de som redan har haft preliminära avtal med säljare) under förhållanden med ekonomisk osäkerhet kommer att vägra att köpa fastigheter, tror de experter. Men denna situation kan stimulera utbudet på andrahandsmarknaden. Detta kommer dock att ske extremt långsamt - en ökning med 2-3% per månad.
Dessutom kommer en gradvis sänkning av priserna att börja, men de kommer att minska smidigt - säljare av "sekundära bostäder" kanske inte går med på eftergifter i åratal, och köpare, tvärtom, försöker sänka priserna.
Källa: Rysk tidning