Situationen med spridningen av coronavirusinfektion har drabbat hårt på arbetsstrategin för utvecklare och fastighetsmäklare som byggts genom åren. Mycket snart kan den förra möta brist på byggmaterial, den senare med en kraftig minskning av konsumenternas efterfrågan. Tillväxten av euron och dollarn kommer att påverka byggkostnaderna: det förväntas att bygg- och installationsarbeten kommer att växa från 5% till 10%, beroende på prisklassen.
Hur var och vilka huvudlägenheter är bäst att köpa nu. Trots allt, oavsett hur situationen förändras, är bostäder för närvarande en av de mest stabila nischerna för investeringar. Dessutom blev investeringar i bostäder särskilt lönsamma efter att Ryssland föreslog att införa en skatt på insättningar över 1 miljon rubel.
Den kommande höjningen av bolåneräntorna gör också köpet av en lägenhet aktuell idag. Men för att inte förlora pengar är det bäst att välja redan byggda lägenheter, och om det är en ny byggnad, med en hög beredskap från 80% och högre. Det är bäst att välja de fastigheter som är planerade att levereras i mitten eller slutet av 2020.
Den grundläggande skillnaden i denna situation är att utvecklare inte kommer att sänka priserna i jakten på en köpare, eftersom de är beroende av tidigare utfärdade lån.
Källa: RBC Fastigheter
