På vilket sätt berättade för TASShar priserna på den sekundära bostadsmarknaden ökat i nästan alla Rysslands städer sedan början av 2020. Enligt resultaten från det första kvartalet uppgick tillväxten till 5,2%, rapporterade analytikerna på den federala portalen World of Apartments på torsdagen.
”Under de senaste tre månaderna i år har kvadratmeterpriset ökat i 62 städer av 70, och sjunkit på åtta. Det genomsnittliga erbjudandepriset steg i 52 städer, sjönk i 15 och förblev oförändrat i tre, säger uttalandet.
Mest av allt, den genomsnittliga kostnaden per kvadratmeter och det genomsnittliga erbjudandepriset ökade i Krasnoyarsk - med 5,2% respektive 4,5%. I Novosibirsk var tillväxten 4,7% respektive 4,4% i Tula - 3,9% respektive 0,5%, Rostov - 3,9% och 4,6%, Jekaterinburg - 3,8% och 4,7%. I Moskva har den genomsnittliga kostnaden per kvadratmeter på andrahandsmarknaden ökat med 3,7% sedan början av året, erbjuder - med 4,2%, i Moskva -regionen - med 3,6%respektive 4,1%, Sankt Petersburg - med 3,1% och 5,4%. De tio bästa var också de två största städerna på Krim: Simferopol ( + 3,6% och + 4,1%) och Sevastopol ( + 3,3% och + 5%).
Enligt den federala portalen uppgick i slutet av mars det genomsnittliga kvadratmeterpriset på andrahandsmarknaden i Ryssland till 61,2 tusen. rubel, genomsnittspriset för en vara är 3,5 miljoner rubel. I genomsnitt är priserna i alla städer med en befolkning på mer än 300 tusen. människor växte med 1,7% - både till priset per kvadratmeter och till erbjudandepriset.
”Med kollapsen av oljepriser och rubelkursen blev två köpargrupper mer aktiva: några skyndade sig att göra en affär med de gamla bolåneräntorna, med rätta tror att de snart kommer att stiga, andra är investerare som ansåg att en lägenhet är en bra investering för att snabbt försämra medel. Vissa ägare, som kände ett ökat intresse för tillgångarna, höjde prislapparna ”, säger ordföranden för portalen, Pavel Lutsenko, i meddelandet.
Analytiker förutspår att under andra kvartalet 2020 kommer efterfrågan på den sekundära bostadsmarknaden i Ryssland att minska eftersom befolkningens betalningsförmåga och en möjlig höjning av bostadskostnaderna, därför kommer "ägarna som inte lyckades sälja sina lägenheter att sänka priserna i viljan eller vänta på bättre tider."
Källa: TASS
