Hur man sparar på ODN: vissa tekniker och tricks

ODN - en stötesten för de flesta ägare MKD. Tekniskt sett ingen av dem förnekar behovet betalning för användning av gemensamma huset egendom, i själva verket uppskattningarna tjänster väcker frågor. Inte alla av oss är beredda att betala för de skulder sina grannar (det är ingen hemlighet att en del av de utestående skulder för el och vatten för att gå till periodiserad ODN). Och här börjar en massa frågor. Är det möjligt att spara på ARF? Hur man gör det, kommer vi att berätta i denna publikation.

Vad är ODN på el och andra behov obschedomovyh

Det finns en fördom att mängden ODN - det är vad vi betalar för återstoden av glödlampan i korridoren. Det är dock inte så. När allt kommer omkring, någon struktur är det hela engineering systemet: hissar, utrustning, Internet-företag, snabbtelefoner, Antennkablarna till förstärkare, pannrumSom värmer vattnet - allt förbrukar el. Dessutom har ett antal "försvunna" vatten slösas bort på tvättning systemteknik, underhåll av hus angränsande områdenVärmen går in uppvärmning av gemensamma lokaler, och därför alla dessa "träffar" i platozhku för ODN.

Information! Bristen på enskilda mätutrustning ägare - det största problemet med budgetöverskott ODN. Efter laddning i lägenheter, där det inte finns några meter tillverkas i enlighet med standarden, och den exakta förbrukningen kan inte ta hänsyn till enkelt.

Standarder ODN laddning för el och vatten

Ett sätt att minska mängden ODN el - installeras i entréer och korridorer lampor med rörelsesensorer och lågenergilamporBäst LED. Så kan du spara dubbelt: när det inte finns någon, är ljuset släckt; när ljuset är på, förbrukar nästan ingen elektricitet.

Tidigare som en del av gemensam huset behöver extra överskridanden el, kallt eller varmt vatten, värme. Nu har situationen förändrats.

Sedan januari 2018 dessa kostnader ingår i betalning för underhåll av bostäder. En annan viktig punkt - en förändring i periodiserad för betalningar ODN.

elkraft

Vi får inte glömma att det registrerar allt obschedomovoy strömförbrukning i huset, så att du kan spara på belysning och entrén framför det i tid att stänga lampor, installera lågenergilampor och rörelsesensorer. Vi måste komma ihåg och om energibesparingar i din egen lägenhet.

Betala fortfarande. Men om skulden inte släcka, sedan kommer till dem redan vaktmästarna.

kallt vatten

Det finns även enklare. Om detta ljus på något sätt kan motiveras förmodligen var anslutna grannar, sedan med vatten, är situationen enkel. Tillräckligt för att räkna den totala konsumtionen i hemmet och vittnesbörd alla invånare.

Enligt gällande lag, om konsumenten inte sänder personligt vittnesbörd doseringsanordningar, är mängden av kommunala medel baserat på den genomsnittliga månads förbrukningen för föregående period.

Viktigt! För att möjliggöra betalning för ODN som betalning för innehållet i bostaden inte kräver bolagsstämma i hyresgäster lösningar. Sedan 2018 obligatoriskt ODN ingår i betalningen för underhåll av gemensam egendom.

varmvatten

Det finns ett helt system av kontroll över vattenförbrukning. Smarta mätare enbart kommer att räkna konsumtion i hemmet och ge den kontroll över bolaget. Abonnenten är inte nödvändigt att självständigt ta avläsningar av mätutrustning, någonstans överföringen, kontrollera om det är korrekt eller fel att höra. Operatören vid datorn ser all energianvändning i denna hyreshus. Frågan - vad man ska göra när sådana räknare är inte det?

Beräkning obschedomovyh behov av el och vatten

Således är SGL skillnaden mellan volymen av tjänster som konsumeras hela huset minus summan av alla ägare bekostnad. Dessa data beräknas på basis av redovisningsanordningar, eller i enlighet med de normer, om de i lägenheten nr.

Det finns en särskild formel som hjälper beräkna ODN. För att förstå det är inte så lätt.

sålunda, ODN = (V på - Σu Vu nezh. - Σv Vv zhil.n. - Σu Vw zhil.p. - V sp) x (Si / S v)var:

V om - totala räknarvärden;

Vu Junk. - mängden bortkastad el i ålderdomshem;

Vv zhil.n - platt konsumtionen, som inte är utrustad med individuella räknare;

Vw zhil.p - platt konsumtionen, som är utrustad med individuella doseringsanordningar;

V cr - den mängd energi som har använts av den verkställande verktygFör att producera värme och varmvatten (i hemmen som inte är utrustade med centraliserad provisioning data);

si - storleken på lägenheten;

S på - Området som omfattar alla bostadshus.

Förhållandet vatten: det beräknade värdet sätts varje månad. Mått: 0,029-0,067 m³ per kvadratmeter. ODN för vatten: rengöring trappor och platser i entrén, trädgården och vattning gräsmatta nära huset, ett slöseri med vatten vid reparation av uppvärmningssystem och andra indikatorer.

Information! Vattenvolym för våtrengöring och vård av ingången till värmesystemet tillhandahålls två gånger om året.

Förhållandet mellan elförbrukning 2018. För beräkningar av energiförbrukning används för belysning och entré lokaltSamt uppvärmning av pannkostnaderna, om något. Dessutom är storleken av de slutliga räkenskaperna för ODN påverkas av antalet våningar i byggnaden, en hiss, huruvida intercom installationsuppsättning Kommunikations förstärkare, tekniska egenskaper utrustningen installeras i hemmet, liksom de troliga fördelarna med användningen av tredje part organisationer.

Hur man kan minska laddningen gemensamma huset behöver el

Vad gör du när du vill spara? utgåva HouseChief.ru Det ger följande riktlinjer.

Tips 1. Börja spara.

Hur man sparar med en smart mätare obschedomovogo

Om en person vill spara pengar, satte han sig två tariff bokföringsenheten. Smarta mätare tillåter differentiering beräkna gränser.

Och om du äger en enfamiljshus justera pannan för att värma så att det värmer huset under natten, men bara för att hålla temperaturen under dagen.

Som energisnåla lampor och rörelsesensorer kommer att bidra till att minska kostnaderna

Ta dig tid att köpa in ingången till glödlampor med rörelsesensorer. De kommer att fungera som ett slags osynlig controller och observatör för varje ingår i entrén. Enligt rykten gör detta tillvägagångssätt du verkligen spara. Lökar med sensorer rörelse produceras i vandalresistent. Spendera på att köpa en, kan du glömma problemet med att byta glödlampor.

Vad som behövs för att minska ODN betalning

Tips 2. Trust, men kontrollera.

Ingen skada kommer att vara att hitta sätt att kontrollerar alla avläsningar. Några av hyresgästerna kan medvetet underskatta resultaten är sannolika och ett fel på den del av fondbolaget. Om det i huset finns butiker eller kontor, är det värt att kontrollera om de har ingått individuella avtal med strafflagen. hyresgäster kringgå ofta denna regel sida och är ansluten till nätverket, förbi brownie. Således all energi som förbrukas automatiskt krediteras ODN.

Detsamma gäller för en mängd utrustning som installeras i hemmen av tredje part. Till exempel kan Internetleverantörer teknik bidrar också till högre ODN. Men bara i händelse av att störde mekanismen för sin installation. Vid samordnade connect hyresgäster inte betalar för driften av sådan utrustning.

Hur man sparar installation av värmemätanordning obschedomovogo

Enligt artikel 544 i civillagen, är betalning för energi faktiskt tas emot av konsumenterna av energi i enlighet med prestanda av doseringsanordningar. För att beräkna energiförbrukningen standarder som spenderas på obschedomovye behov, fann experter i flerbostadshus obschedomovye räknare.

Sådan kostnadskontroll gör det möjligt att beräkna den försumliga och i tid för att vidta åtgärder.

Hur kan man minska kostnaderna för isolering av hus och utbyte av gamla fönster med plast

Regelbunden gamla bostadsbeståndet faller i listan över översyn. När allt kommer omkring, regelbundet gör de flesta av hyresgästerna betalningar för dessa tjänster. Detta arbete är ofta bärs av ägarna.

Denna reparation kommer att kosta mycket billigare än att ändra designen helt. Om du planerar att byta ut fönstren i lägenheten, se till att övervaka budgeten. Ibland skrupelfria entreprenörer försöker installera skräp ram - inte bara för sig själv. om fönster är skev, kan du inte öppna det på rätt sätt, det snabbt misslyckas posterna kommer att slitas ut mycket snabbare, och viktigast av allt, är ingen tillräcklig täthet uppnås. I sällsynta fall kan det bryta ramen och fönstret måste sätta ett nytt. Det är därför det är inte nödvändigt att tillämpa på tvivelaktiga företag att installera eller göra jobbet själv, om du inte är säker på att du kan köra den på ett effektivt sätt. Ägarna har rätt att kräva åter reparation i händelse av tjänstefel av en entreprenör.

Kom ihåg att endast ägarna har rätt till bostad efterfrågan skydd för sina rättigheter. Inklusive snabb reparation och omräkning av missbruk av medel.

Berätta om hur ditt fondbolag att utföra sina uppgifter. Och om du är villig att betala för ARF?