Kaj, če so sosedje poplavljene od zgoraj?

Vsak prebivalec večnadstropne stavbe lahko trpi zaradi poplav v stanovanju zaradi krivde sosedov od zgoraj. Od takšnih incidentov nihče ni zavarovan, ni pa nujno, da so sosede krivi za poplavo, kajti vsak najemnik v najbolj neprimernem trenutku lahko razbije baterijo ali izpade sanitarno opremo. Ob opazovanju posledic poplavljanja nobena normalna oseba ne more zadržati čustev in ohraniti miru, ampak kaj, če so sosedje poplavljene od zgoraj, ne vsi vedo. Za prejemanje materialne odškodnine od povzročiteljev izrednega dogodka je potrebno upoštevati določen postopek: pravilno zabeležiti dejstvo poplave, pa tudi obseg škode. V tem članku vam bomo povedali, kaj storiti in kje poklicati, če se sosedje segrejejo.

na vsebino ↑

Kako ustaviti poplave vašega stanovanja?

Če ste ob prihodu v stanovanje ugotovili, da je poplava veliko večja od majhne točke na stropu, najprej izklopite celoten apartma.Če želite to narediti, kliknite stikalo samodejnega izklopa v stanju "izklop" ali pritisnite rdeči gumb na vtiču. To vam bo pomagalo zaščititi pred električnim sunkom in preprečiti kratke stike znotraj sten.

Kaj storiti, če so sosedje poplavljene:

1. Odstranite najbolj dragocene predmete iz poplavnega mesta, takoj pojdite do sosedov. Ugotovite, kaj se je zgodilo, če je potrebno - zagotovite vso potrebno pomoč pri odpravljanju uhajanja.

Pomembno!Če sosedje niso doma in jih ne morete kontaktirati iz različnih razlogov, v nobenem primeru ne odpirajte vrat sosednjega stanovanja, ker to pravico imajo samo policisti, kar pa ni vedno tako.

1. Naslednji ukrep, ki ga je treba sprejeti, je popolnoma prekiniti oskrbo z vodo. V odsotnosti sosede z vrha nujno pokličite organizacijo za upravljanje. Strokovnjaki službe za ukrepanje v sili bodo blokirali vodo v dvižni postaji in po potrebi v celotnem vhodu.
2. Ob prihodu zaposlenih v družbi za upravljanje je treba pripraviti akt o poplavi bivalnih prostorov.

Pomembno!Če ste v sili, morate ukrepati sami, potem ne pozabite, da bo vsa odgovornost za sprejeto odločitev popolnoma padla na vaša ramena. Vaši argumenti o zaščiti vašega doma pred poplavami ne bodo prihrani od potrebe po nadomestilu škode, če so komunalne komunikacije poškodovane.

na vsebino ↑

Načini popravljanja škode

Prva stvar, ki prihaja v mislih, kaj storiti, če so sosedje poplavljene od zgoraj, je, da stvari popravimo v prizadeti hiši. Toda ne hitite, dokler ne zberete in pravilno dokončate vseh dokazov škode na vaši lastnini.

Osnovna pravila

Za to:

1. Najprej vzemite fotografijo vseh mest v stanovanju, ki najbolj kažejo lestvico poplave. Posledice izrednih razmer, če je mogoče, vzletite na video kamero. Vsi video materiali in fotografije so sprejeti na sodišču kot dokazna baza trditve.
2. Najpomembnejši dokument, ki potrjuje dejstvo poplave, ki označuje datum, čas dogodka in podrobnosti o vseh posledicah za premoženje, je dejanje. Ta pisni dokument mora sestaviti komisija, ki vključuje predstavnike družbe za upravljanje in sosedov očividcev. Dejanje poteka v dveh izvodih. Eden izvirnik kopije dokumenta ostane v rokah lastnika prizadetega stanovanja.

Pomembno!Če niste čakali na zaposlene v upravljavski organizaciji, pripravite akt sami in v ta namen vključite več prič o dogodku.

Pravilno izdamo certifikat

Poleg zgornjih informacij mora biti v certifikatu navedeno tudi naslednje:

• Vzrok za poplave. To se lahko poškoduje cevi, malomarnost najemnikov, razčlenitev gospodinjskih aparatov itd.

Pomembno! Dejanje je treba sestaviti istega dne ali v skrajnem primeru naslednji dan poplav. V nasprotnem primeru brez te listine ne boste mogli braniti svojih pravic na sodišču, da bi dokazali, da so vas popili sosedje, in da nadomestite materialno škodo. V potrdilu navedite, da na kraju dogodka ni nobenega posebnega predstavnika družbe za upravljanje.

• Seznam uničenja zaradi vode zaradi vode. Tukaj je treba navesti: vse pohištvo, pokvarjene preproge, gospodinjske aparate, oblačila, predmete za notranjo opremo, strop, tla, stene itd.

Pomembno!Če so sosedje poplavljali, mora biti krivec poplave prisoten pri sestavljanju dejanja, da bi osebno preveril količino nastale škode.Če je krivec izrednega dogodka zavrnil sodelovanje pri preučitvi in ​​določitvi posledic, mora biti v zakonu naveden.

• Podpisi vseh članov komisije, pa tudi lastniki prizadetega stanovanja. Brez ustreznih podpisov se dejanje lahko prizna kot neveljavno, zato zelo natančno preverite obliko tega dokumenta.

Koristni nasveti:

1. Včasih je treba pri obravnavi sodišča zahtevati neodvisno strokovno mnenje. Ta dokument plača zainteresirana stranka, nastali stroški pa bodo vrnjeni prek sodišča v primeru izpolnitve zahtev iz zahtevka. Pri pripravi akta povabite strokovnjake iz družbe za upravljanje, naj natančno in pravilno zabeležijo vzrok poplav.
2. Pripisati oceno zneska škode za dejanje, vendar ne pozabite, da ga sestavijo neodvisni ocenjevalci. Zato to storite v primeru večje škode, saj so storitve ocenjevalcev precej drage.
3. Ko kontaktirate podjetje za upravljanje po telefonu, vedno prosite ime in priimek osebe, ki sprejme vašo pritožbo. To bo pri nadaljnji preiskavi ovrednotilo odgovornost za neuspeh služb za ukrepanje ob nesrečah in družbe za upravljanje.
4. Če sosedje, ki so krivi za incident, takoj nadomestijo škodo, ki je dovolj za popravilo in obnovo poškodovane lastnine, se je mogoče izogniti vsem pravnim postopkom. Ampak žal, pogosto ni mogoče povrniti celotne škode brez posredovanja nepooblaščenih oseb. Zato lahko govorimo o miroljubni ureditvi le, če dobro poznate sosede in jih lahko povsem zaupate.

na vsebino ↑

stika

sodstvo V večini primerov, žal, niti ne more šteti na mirno rešitev tega vprašanja z odškodnino za materialno škodo.Če vas sosede poplavljajo, ne priznajte krivde, to pomeni, da ne bodo pokrivale škode, potem boste morali zaprositi sodne organe. To je edini način, kako lahko storimo, če so sosedi poplavljeni od zgoraj.

Za vložitev tožbe na sodišče je treba zbrati paket dokumentov:

1. Kopija potrdila o poplavah.
2. Dokumenti, ki potrjujejo lastništvo stanovanja.
3. Pokvarjeno dejanje. Dokument mora odražati stroške poškodovanih predmetov, pa tudi stroške popravila prizadetega stanovanja.
4. Ocena popravil, opravljenih med likvidacijo poplav.
5. Izjava o zahtevku. Dokument lahko pripravite sami ali pa lahko zaprosite za pomoč pri stanovanjskem odvetniku, ki vam bo pomagal pravilno vložiti pritožbo, in na sodni seji bodo zastopali vaše interese.

Pomembno! Pomembno je tudi vedeti, kam naj se obrne, če so sosedje poplavljali. Zahtevek je treba vložiti neposredno pri okrožnem sodišču v kraju stalnega prebivališča ali pri miru.

1. Dokumenti o plačilu storitev ocenjevalca. Ta znesek se lahko vključi v zahtevek.

Pomembno! Fotografije in videoposnetke lahko priložite tudi trditvi o posledicah poplav.

Koristni nasveti:

1. Če se po odločitvi sodišča v vašo korist tožene stranke se ne mudi za plačilo odškodnine in plačati celoten znesek, zaradi različnih razlogov, nato pa pojdite na sodišče pridobiti izvršilni naslov. V tem primeru bodo sami sodni izvršitelji določili zneske mesečnih mesečnih denarnih plačil ter načine in načine plačila teh zneskov.
2. V mnogih primerih pravni stroški samo povečujejo stroške reševanja vprašanja. Učinkovita rešitev za vse takšne probleme je stanovanjsko in premoženjsko zavarovanje.Če imate takšno zavarovanje na rokah, zagotovo ne boste brezskrbni.Če imate tak dokument, če vas poplavljajo sosedi od zgoraj, potem pokličite zavarovalnico, ki bo skrbela za vsa vaša vprašanja.

Pomembno!Čim prej zaprosite za sodstvo, bolje.Če traja dolgo časa, ne morete dokazati natančnega zneska škode. Boste morali opraviti še en pregled, ki je lahko nezanesljiv in ne boste prejeli zadostne odškodnine za izgubo premoženja. Zato ne popravljajte, dokler sodišče ne pregleda vašega primera in ne bo zadovoljilo vašega zahtevka.

na vsebino ↑

Kdo je kriv za nujne primere?

Na prvi pogled je vse zelo jasno - če voda teče od sosedov, to pomeni, da je kriva. Vendar pa je prenagljen sklep ni vedno pravilna, saj lahko krivca biti:

1. stanovanje lastnika, če stanovanje privatizirana, in lastnik premoženja ali pozabil zapreti pipe seštevajo nestandardne vodovod.
2. Družba za upravljanje, stanovanjski oddelek. V primeru, da se je porušil dvižnik ali druga sporočila, ki so v službi družbe za upravljanje, bo to stanovalsko podjetje krivec.
3. stanje. V primeru, če je stanovanje je na voljo na družbene pogodbe o zaposlitvi, in lastnik je država, je odgovoren za posledice nesreče bo samo lastnik stanovanja, ki je bodisi država ali občina, ali subjekti federacije.

Pomembno!Če želite izvedeti, kdo pokliče na račun, preberite pogodbo o socialnem najemu in navedite, v čigar lasti je vaša hiša. Torej boste razumeli, kaj natančno je treba storiti, če so sosedi poplavljeni od zgoraj in kje kličete.

Kako ugotoviti, kdo je krivec, ko je poplavljen?

Družba za upravljanje je odgovorna za vse nesreče, ki se zgodijo s skupnimi vročimi in hladnimi vodotoki. Za upravljanje vašega hišnega podjetja je odgovoren tudi ogrevalni sistem, ki vključuje grelne radiatorje, dvižne in nadzorne naprave v teh omrežjih. Vendar, če ste sami na popravilo in zamenjava radiatorjev, ogrevani brisač, in tako naprej. E., Odgovornost bo nosijo najemniki stanovanja.

Za vsa vodovodna oprema( pipe, kabli, ki se nahajajo v apartmaju) odgovornost nosi lastnik stanovanja. V poplavljanju je zelo pomembno, da navedejo vzrok izrednega dogodka, da bi našli in kaznovali storilce.

na vsebino ↑

Kaj, če so sosedje večkrat poplavali stanovanje?

Kje naj gremo in kaj storiti, če so sosedi enkrat poplavili stanovanje, je bolj ali manj jasno. Ampak, če pride do take nesreče, redno, in sosedje počnejo je dosledno, v tem primeru, tako kot najemniki kršijo pravice drugih prebivalcev. Kot rezultat, se z odločitvijo sodišča lahko storilci takih situacij izselijo iz zasedenega stanovanja.

Vaša naloga v tem primeru - dokazati dejstvo, ponavljajoče se glede na kršiteljev zahtevnih odškodnino za škodo, ali da jih določite za prisotnost predanih kršitve njihovih pravic. To mora biti zagotovljeno s tem, da za rešitev spora s sosedi ukrepi niso imeli želenega učinka.

Pomembno!Če ste zbrali vse potrebne dokaze za kršitev svojih pravic in neodgovornosti sosedi, je edina rešitev tega problema je, da predloži izjavo o zahtevka na sodišču za nadomestilo škode in obvezna izselitev brezvestnih najemnikov.

na vsebino ↑

na Kaj storiti, če ste poplavljena sosede zgoraj - korak po korak navodila

Če povzamemo zgoraj, vodstveno ekipo, in korak za korakom navodila za tiste, ki so v tako težkem položaju:

1. Nujno odklopite stanovanje in zmanjšajte škodo, tako da odstranite najbolj dragocene predmete od mesta poplav.
2. Obvesti sosede zgoraj, in če je potrebno - storitve v sili( če so sosedje niso na voljo) puščanja vode.
3. Izklopite vodo, če operacijska organizacija ne pošlje urgentne službe.
4. Zberite vse dokaze o nastali škodi, pripravite akt o poplavljenem stanovanju.
5. Ugotovite, kdo je kriv za nujne primere, saj je treba tožbeni naslovljena na določeno osebo, ki je odgovorna za poplavo.
6. Izvedite neodvisno konstrukcijo in tehnično strokovno znanje za določitev stroškov popravil popravil.

Pomembno! Za izvedbo strokovnega znanja vključujejo samo strokovnjake za gradnjo, ki imajo potrdila državne forenzične strokovne ustanove.

1. Rešite problem s sporazumnim sporazumom s sosedami in, če je nemogoče, vložite zahtevek pred sodiščem.

Uporabni nasveti:

• zelo tesno dejanje priprave družba za upravljanje, in ne oklevajte, da podajo svoje pripombe o vsakem spornem vprašanju. Po sestavljanju certifikata obvezno zahtevajte eno kopijo dokumenta zase.
• Za mirno rešitev s sosedi se sestanejo z njimi v roku 2-3 dni po poplave, za ta čas, da odkrijete vse škode, ki se je pojavila, kot tudi, da se določi obseg dela, potrebnega za nadomestilo. Najbolje je pisni dogovor o odškodnini in ga popraviti v notarski pisarni, ne glede na stopnjo vašega razmerja.
• Če je med sojenjem v vašem primeru ponovne poplave narediti še eno dejanje gledanja, prilagodi oceno stroškov in predložiti dokumente sodišču, da jih uvede v glavni stvari.
• Ko sprejmete odločitev v vašo korist, vložite vlogo za izvršitev sodne odločbe.Če želite to narediti: v teritorialni službi sodnih izvršiteljev predložite izvršilni list, ki ga izda sodišče, napišite vlogo za začetek izvršilnega postopka. V vlogi navedite svoje bančne podatke, ki morajo prejeti denar na izvršilnem nalogu.

Seveda bo vse zgornje korake traja nekaj časa, vendar brez teh korakov, ne boste imeli priložnost, da se finančno nagrado za popravilo vašega stanovanja. Zelo upamo, da vas ta problem ne bo zadeval, in če se zgodi izredni dogodek, boste problem rešili mirno, ne da bi porabili svoj čas, živce in zdravje.