Leasing in kredit bi bilo mogoče uporabiti nepremičnino plačati polno vrednost. Postopna vrnitev denarja za potrebne proizvode - Splošne značilnosti in plus dve finančnih produktov. Izogibajte se pasti in izberite ustrezno storitev bo preučila vprašanje, razlike med najemom posojila.
Vsebina:
- Razlika 1. Kaj je stranka,
- razlika 2. vprašanja lastništva in zavarovanje
- razlike 3. finančne koristi poslovni
- razlika 4. Kaj je bolj donosno za pravne osebe in fizične osebe,
Razlika 1. Kaj dobi
stranko na stranke kreditni pogodbi prejme sredstvanakup nepremičnine - avto, zemljišča, oprema, stanovanje. Po pozitivne odločitve o posojilu je izbere izdelek. Stranka kupi banka si ga plačal. Posojilojemalec postopoma povrne finančno institucijo dolga. Sporazum
zakup vključuje pridobivanje premoženja. Nakup opravlja lizinške družbe, ne strank. Najemnika za plačilo začasno uporabo in posest blaga. Pri izbiri dodaten vir financiranja, je treba upoštevati osnovne skupni minus kredit in leasing - potrebo po preplačila.
Razlika 2. Vprašanja lastništva in zavarovanja
Preprost primer - nakup vozila. Pri nakupu avtomobila na kredit stranki banke postane njegov lastnik. Vozilo deluje kot zavarovanje. V skladu s pogodbo o najemu najemodajalec ostane lastnik.
Lastništvo po ekonomskih in pravnih razmerij lahko premaknete na najemnika. V tem primeru, ki je predmet odkupna cena iz pogodbe, vključene v skupnem seštevku.
Vprašanje lastništva je povezano eno razliko najem od auto posojilo: tiste, ki sodelujejo pri zavarovanju vozila. Podpis pogodbe z banko, je naročnik dolžan zavarovati avto na tveganja: kraji
- poškodbe
Nekatere organizacije dajejo denar brez čelade. Vendar pa ta dajatev pomeni znatno povečanje obrestnih mer, kar je za velikosti plačil( od 15% do 40%).Pravni odnosi najem razbremeni odjemalca iz morali ukvarjati z zavarovanjem. Njihova najemodajalec kot lastnik odloča o sami.
razlika 3. Finančne koristi poslovni
ruska zakonodaja predvideva finančne spodbude za predmete odnosov najemnin. Zato, pravne osebe in samostojni podjetniki v iskanju dodatnih sredstev izbranih finančni najem. Ugodno najem razlikuje od posojilo se šteje v tabeli.
| parametri | Credit Leasing | |
|---|---|---|
| amortizacije Poglej | Standardna metoda za izračun | možnost pospešene amortizacije, znižanje davka od dohodka |
| amortizacije obdobju | 5-7 let, po odplačilu davčnega nepremičnine posojila je treba plačati | ustreza obdobju lizinga naročila |
| nepremičnine davek | odsotnostivarčevanje prihranki | zaradi pospešene amortizacije |
| obračunavanje preostanka kupnine šele | stranke ali s soglasjem najemodajalca | |
| , ki se nanaša na računalniške stroškeii | Obresti na posojila | vseh plačil v skladu s pogodbo plačila |
Najem jih je mogoče izdelke, narejene predmet najema( posebne opreme) in ima naravno obliko. Pogodba pogosto vključuje dopolnilne dela in storitve. V okviru pravne osebe se lahko prodajalec in najemnik.
Finančni najemi so lahko mednarodne in domače. Pomembna pomanjkljivost lizing pravne osebe, ki je SP šteje visoke carine, predvidene za uvoz opreme. Druge pomanjkljivosti finančnih proizvodov:
- majhno število lizinških družb
- omejen nabor izdelkov( običajno podpiše pogodbo za opremo, vozila)
- zemljišč, naravnih predmetov ne more biti predmet pogodbe.
razlika 4. Kaj je bolj donosno za pravne osebe in fizične osebe,
Simple lizinških besede - to je priložnost, da lastnik, ki je potreben opremo na ugodnih finančnih pogojev za njihovo lastno podjetje. Storitev vključuje elemente:
- najem
- kreditno
naložb od leta 2011, je izdelek na voljo tudi posameznikom. Zdaj predmet finančnih najemov se lahko uporabljajo ne le za poslovne namene. Vendar pa je zaradi možnosti zmanjšanja davčne osnove, je koristno uporabiti lizing za pravne osebe, samostojni podjetniki.
kredit za posameznike - je najboljša možnost. Stranka predplačila so ustreza velikosti, izračunava možnosti, ki temelji na prihodkih. Pritegne co-posojilojemalcem, garanti. Zavedajo svoje odgovornosti za uporabo zemljišča, ki poskušajo zaslužiti več.
tabela prikazuje razlike je za zakup posojila: parametri
| Leasing | Credit | |
|---|---|---|
| Predmet, nepremičnino | Cash | |
| Kdo so lastniki | Leasing | Naročnik |
| finančne spodbude, če | ||
| št Primerno za | izdelka pravne osebe, fizične osebe, IP |
