Ali naj zavrnem nakup stanovanja v zgornjem nadstropju?

V velikih sodobnih mestih je zemljišče zelo drago. In mnogi se želijo nastaniti v teh mestih. In vsak potrebuje prostor za življenje. Njeno vrednost v veliki meri določa vrednost zemljišča, na katerem stoji hiša. Preprosta aritmetika kaže, da več stanovalnega prostora je na fiksni površini zemljišča, cenejši bo kvadratni meter stanovanja. To pomeni, da morate zgraditi večnadstropno stavbo. In vedno bo eno nadstropje zadnje. In mnogi se iz nekega razloga ne marajo naseliti v zgornjem nadstropju. Zato morate razumeti vprašanje - ali se je vredno odpovedati nakupu stanovanja v zgornjem nadstropju?

Kakovost ocenjevanja

Vse ocene so objektivne in subjektivne. "Kozarec je napol poln ali napol prazen." Dva človeka bosta isto rekla različno. Za enega je to preveč, za drugega pa je enak znesek premalo. Ta ocena je subjektivna. "V kozarcu je 100 gramov tekočine." Ta ocena je objektivna in ni odvisna od značaja ali razpoloženja osebe. Pri ocenjevanju resnega pojava, dejanja ali predmeta je treba sprejeti sistem meril, po katerih se bodo ocenjevala. Upoštevati je treba tudi osebne preference. Ta pristop je še posebej pomemben pri nakupu stanovanja.

FOTO: i.pinimg.com

Slabosti zadnjega nadstropja

Vsako nadstropje v kateri koli hiši ima svoje prednosti in slabosti. Poleg tega objektivno in subjektivno. V določenem stanovanju, v katerem koli nadstropju bi lahko delovala ekipa nizkokvalificiranih zaključevalcev, ki ozadja niso dobro nalepili, tla so bila položena krivo, vodovod pa je uhajal. Nikomur ne bo všeč, to so objektivne pomanjkljivosti. V pritličju v sosednjem delu stavbe je restavracija, vonji iz kuhinje pa se širijo po vseh stanovanjih v spodnjih nadstropjih - to je tudi objektivna pomanjkljivost. In nevarnost poplav od zgornjih sosedov in topotanje po petah. Te in številne druge nevarnosti čakajo tiste, ki so se spodaj ustalili.

Toda tudi zgoraj niso vedno nebesa. Če streha ni narejena lepo, če že dolgo ni bilo popravil, lahko voda teče v stanovanje, dežuje ali zaradi taljenja snega. Mala poplava se preloži, če je v hiši tehnično nadstropje. Toda brez pravočasnega popravila bo še vedno puščalo. Morali se boste obrniti na družbo za upravljanje, napisati izjavo, počakati na inšpekcijsko komisijo, njihovo odločitev, nato pa izvedbo te odločbe. Če tla niso zadnja, se vse to ne bo zgodilo. Toda neumni sosedje se lahko poplavijo - pozabili bodo zapreti pipo v kopalnici in krpa bo prišla v odtok. Ja, tudi v zgornjem nadstropju je nekoliko hladneje kot v drugih nadstropjih. Tam se sosedje nekoliko ogrejejo od zgoraj in spodaj ter se izolirajo od vpliva prostora. Hladnost je še posebej očitna v kotnih in končnih stanovanjih.

Resne težave so lahko z dvigalom. Natančneje, s svojo razpoložljivostjo. Če je hiša zelo visoka in je malo dvigal, bodo vedno zaposleni in zanje bo čakalna vrsta. In tudi do 20. ali 25. nadstropja potuje dolgo in s postanki. To stanje je treba upoštevati v času prometnih konic. Toda okvara dvigala in pričakovanje popravila to težavo spremenijo v katastrofo. Še posebej za tiste, ki živijo v zgornjih nadstropjih.

Prednosti zadnjega nadstropja

Najpomembneje je, da bo v zgornjem nadstropju tiho. Tveganje puščanja skozi streho je zmanjšano zaradi dejstva, da je nova hiša pod garancijo razvijalca 5 let. Družbe za upravljanje svoje naloge opravljajo predvsem odgovorno.

Nihče ne živi v zgornjem stanovanju, ker ni stanovanja nad glavo. In če bi tam živeli majhni otroci z lesenimi igračami, bi neprestano trkali in trkali. In nad glavo ne bo ljubiteljev glasbe in ne bo plesalcev. To so zelo pomembne prednosti.

Toda zgornje nadstropje ponuja čudovit razgled na mesto. Še posebej srečno za tiste, ki imajo hišo na lepem mestu ali na robu parka. Res je, za to ni nujno, da je bila tla ravno zadnja. Dovolj je, da je le visok.

Naj kupim stanovanje v zgornjem nadstropju?

Vsak odgovor na to vprašanje je mogoče prepričljivo argumentirati. Preden odgovorite, je treba natančno preučiti vse prednosti in slabosti določenega stanovanja - območje, tip hiše, prometno dostopnost, infrastrukturo. Pomembna je celo osebnost prodajalca. Vse, kar ste se naučili, je treba primerjati s svojimi željami. Pomembna točka pri odločanju je cena. Običajno je zadnje nadstropje, če so ostale enake, cenejše.

FOTO: im0-tub-ru.yandex.net

Zaključek

Nakup novega stanovanja je zelo pomemben podvig. Dolgo kupujejo stanovanje. In z napakami boste morali živeti več let. Poskusiti moramo predvideti vse, kar je mogoče. Napake bo težko odpraviti.

Toda na tisoče ljudi živi v zgornjih nadstropjih in so zadovoljni s svojim življenjem.