Razmere s širjenjem okužbe s koronavirusom so močno prizadele strategijo dela razvijalcev in nepremičninskih posrednikov, zgrajeno v preteklih letih. Kmalu se lahko prvi sooči s pomanjkanjem gradbenih materialov, drugi z močnim padcem povpraševanja potrošnikov. Rast evra in dolarja bo vplivala na stroške gradnje: predvidoma se bodo stroški gradbenih in inštalacijskih del povečali s 5% na 10%, odvisno od cenovnega razreda.
Kako in kje glavna stanovanja je najbolje kupiti zdaj. Konec koncev, ne glede na to, kako se bodo razmere spremenile, stanovanjski prostor trenutno ostaja ena izmed najbolj stabilnih niš za naložbe. Poleg tega so naložbe v stanovanja postale še posebej donosne, potem ko je Rusija predlagala uvedbo davka na vloge nad 1 milijon rubljev.
Zaradi prihajajočega povečanja hipotekarnih obrestnih mer je danes pomemben tudi nakup stanovanja. Da pa ne bi izgubili denarja, je najbolje izbrati že zgrajena stanovanja in če gre za novogradnjo, z visoko stopnjo pripravljenosti od 80% ali več. Najbolje je, da izberete tiste nepremičnine, katerih dobava je predvidena sredi ali konec leta 2020.
Temeljna razlika v tem položaju je, da razvijalci ne bodo znižali cen v iskanju kupca, saj so odvisni od predhodno izdanih posojil.
Vir: RBC Real Estate
