Takšno zaupanje je izrazil vodja Sveta za človekove pravice pri predsedniku Ruske federacije Valery Fadeev v svojem poročilu "Vsakdo ima pravico do stanovanja." Strokovnjak meni, da levji delež plačil prebivalstva ne prevzamejo dejanski stroški, ki se vrnejo razvijalcu, ampak davki državnim agencijam in obresti bank.
Valery Fadeev je navedel naslednje številke - "povprečno" hipotekarno plačilo vključuje 36 -odstotni delež države (davki in različna plačila), še 18% prevzamejo banke.
Vodja Sveta za človekove pravice je prepričan, da lahko, če začnete zniževati davke in apetite bančnih struktur, vsaj prepolovite hipotekarna plačila. Trenutne razmere na trgu bodo neizogibno privedle do občutnega zmanjšanja tistih, ki želijo najeti posojilo, zlasti ko gre za kvadratne metre v velikih mestih.
V zvezi s tem razvijalci ne bodo znižali stroškov stanovanj, ampak bodo ohranili trend gradnje majhnih stanovanj ali pa bodo uporabili nizkokakovostne gradbene materiale. Z obstoječo konkurenco na trgu bodo zmagali le veliki tržni monopolisti, ki bodo lahko manevrirali v cenovnih "škarjah" med stroški stanovanjske gradnje in dvigom cen surovin.
Tudi kakovost novo zgrajenih stanovanj ne pušča želenega. Razvijalci so sami prihranili stroške, saj so prihranili pri materialu in delu. S tem se neizogibno skrajša časovni okvir za izvajanje nacionalnega projekta Stanovanjsko in mestno okolje ter poveča tveganje, ki lahko privede do neizpolnjevanja njegovih kazalnikov.
Vir: Restate.ru
