Kako, da shranite na odn: nekaj tehnik in trikov

ODN - kamen spotike za večino lastnikov MKD. Tehnično, nobeden od njih zanika potrebo plačilo za uporabo skupne hiše premoženja, v resnici, ocene storitev sprožajo vprašanja. Ne vsi so pripravljeni plačati za dolgove svojih sosed (ni skrivnost, da je nekaj neporavnanih dolgov za elektriko in vodo, da gredo do nastanka poslovnega dogodka odn). In tukaj se začne veliko vprašanj. Ali je mogoče shraniti na ARF? Kako to storiti, povemo v tej publikaciji.

ODN uprave sta postala kamen spotike za več sto tisoč tožb po vsej državi

Preberi članek

1 Kaj je ODN na elektriko in druge potrebe obschedomovyh
2 Standardi ODN polnjenje z električno energijo in vodo
- 2.1 električne energije
- 2.2 hladna voda
- 2.3 topla voda
3 Izračun obschedomovyh potrebuje za elektriko in vodo
4 Kako zmanjšati strošek skupne hiše potrebuje električno energijo
- 4.1 Kako rešiti s pametno metrov obschedomovogo
- 4.2 Ker bo energetsko varčne svetilke in senzorje gibanja prispevalo k zmanjšanju stroškov
5 Kaj je potrebno za zmanjšanje odn plačila
- 5.1 Kako rešiti vgradnjo toplotne odmernega obschedomovogo naprave
- 5.2 Kako zmanjšati stroške hiši izolacije in zamenjavo starih oken z plastiko

Kaj je ODN na elektriko in druge potrebe obschedomovyh

Nekateri so mnenja, da je količina odn - to je tisto, kar smo plačali za preostalih žarnice na hodniku. Vendar pa to ni tako. Konec koncev, objekt pa je celoten inženiring sistem: dvigala, oprema, internetnih podjetij, interfoni, Antenske kable ojačevalniki, kotlovnicaKi segreva vodo - vse porabljajo elektriko. Poleg tega številne "neevidentirane" vode porabi za pralne sisteme inženiring, vzdrževanje hiš sosednjih območijToplota gre v ogrevanje skupnih nestanovanjske prostore, zato vse te "zadetke" v platozhku za odn.

Informacije! Pomanjkanje posameznih merilnih naprav lastnikov - glavni problem presežni odn. Po polnjenju v apartmajih, kjer ni metrov, ki so izdelani v skladu s standardom, in natančna poraba ne more upoštevati preprosto.

Standardi ODN polnjenje z električno energijo in vodo

Eden od načinov za zmanjšanje količine odn Electric - nameščen na vhodu in na hodnikih svetilke s senzorji gibanja in Varčne žarniceNajbolj LED. Torej, lahko shranite dvakrat: ko ni nikogar, se svetloba ne sveti; ko je luč, da porabi skoraj brez električne energije.

Kako, da shranite na ARF - nekaj trikov, ki ne pozna stanovanjske pisarno — In prihranke, ki se lahko porabi za izboljšanje vhoda.

Prej, kot del skupne hiše potrebuje dodatki presežke električne energije, mrzlo ali vročo vodo, toploto. Zdaj so se razmere spremenile.

Od januarja 2018 so ti stroški vključeni v plačilo za vzdrževanje stanovanj. Druga pomembna točka - sprememba v nastanku za plačilno odn.

električne energije

Ne smemo pozabiti, da beleži vse, kar obschedomovoy poraba električne energije v hiši, tako da lahko shranite na osvetlitev in vhodu pred njim pravočasno ugašanje luči, namestitvijo energetsko varčnih žarnic in senzorje gibanja. Moramo, da se spomnimo in o varčevanju z energijo v svojem stanovanju.

Ne želim - ne joči. Kaj bi se zgodilo, če se ljudje ne sam dal merjenje napravo?

Plačaj še vedno imajo. Vendar, če se dolg ne dajo ven, nato pa pridejo na njih že vratarje.

hladna voda

Tam je še lažje. Če je mogoče, da je svetloba nekako upravičiti naj bi bili povezani sosede, nato pa z vodo, je situacija enostavna. Dovolj, da računajo na skupno porabo v domu in pričevanje vseh prebivalcev.

V skladu z veljavno zakonodajo, če se potrošnik ne posreduje osebno pričevanje merilnih naprav, se znesek občinskih sredstev na podlagi povprečne mesečne porabe v prejšnjem obdobje.

Pomembno! Da bi omogočili plačilo za odn v plačilo za vsebino stanovanja ne zahteva skupščino najemnikov rešitev. Od leta 2018 obvezno ODN vključeni v plačilo za vzdrževanje skupnega premoženja.

topla voda

Na voljo je celoten sistem nadzora nad porabo vode. sami pametni števci bo štel porabo doma in mu nadzor nad družbo. Naročnik ni treba samostojno sprejme odčitke merilnih naprav, nekje njihov prenos, preverite, ali je pravilno ali napačno slišati. Operater na računalniku vidi vse porabe energije v tej večstanovanjski stavbi. Vprašanje - kaj storiti, ko ti števci ne?

V tem primeru lahko izberete odgovorno osebo med prebivalci in zaupa to odgovorno delo.

Izračun obschedomovyh potrebuje za elektriko in vodo

Tako SGL je razlika med obsegom storitev porabi celotne hiše minus vsota vseh stroškov ponudnike. Ti podatki so izračunani na podlagi računovodskih naprav, ali v skladu s standardi, če ti v stanovanju ni.

Prav tako je treba odšteti določeno vrednost, tako imenovano "Arhiviranje". To so stroški, ki jih ima organizacija, ki služijo hišo za izvedbo ogrevanje in toplo vodo.

Obstaja posebna formula, ki pomaga izračunati odn. Da bi razumeli, da ni zelo enostavno.

tako ODN = (V o - Σu Vu nezh. - Σv Vv zhil.n. - Σu Vw zhil.p. - v CR) x (Si / S proti)pri čemer je:

V o - Skupni števec odčitki;

Vu Junk. - količino zavržene električne energije v domovih za ostarele;

vv zhil.n - ravno porabe, ki ni opremljena z individualno števci;

vw zhil.p - ravno porabe, ki je opremljen s posameznimi merilnimi napravami;

V cr - količina energije, ki ga je izdal izvršni uporablja pripomočkiZa izdelavo ogrevanje in toplo vodo (v domovih, ki niso opremljeni z centraliziranih podatkov rezervacij);

si - velikost stanovanja;

S o - območje vseh stanovanjskih doma.

Značilno je, da so takšni izračuni služijo organizacije izvede samodejno s pomočjo posebnega programa. Prilagoditev lahko pride najpogosteje na podlagi normativov porabe, da vsaka regija določa neodvisno.

Razmerje vode: izračunana vrednost je nastavljena vsak mesec. Mere: 0,029-0,067 m³ na m². ODN za vodo: čiščenje stopnice in mesta v vhodu, vrtu in zalivanje travnik v bližini hiše, je izguba vode v popravilo ogrevalnih sistemov in drugih kazalnikov.

Informacije! Količina vode za mokro čiščenje in nego vhodom ogrevalnega sistema je predvidena dvakrat letno.

Razmerje porabe električne energije v letu 2018. Za izračun porabe energije, ki se uporabljajo za razsvetljavo in vhodom krajevnoKot tudi ogrevanje stroške kotla, če sploh. Poleg tega je velikost zaključnih računov za odn vpliva število nadstropij v stavbi, dvigalo, ali namestitve domofon set Komunikacijske ojačevalniki, tehnične značilnosti opreme, nameščene v domu, kot tudi morebitne koristi uporabe tretje osebe organizacije.

Kako zmanjšati strošek skupne hiše potrebuje električno energijo

Kaj narediš, ko želite shranjevanje? izdaja HouseChief.ru Ponuja naslednje smernice.

Nasvet 1. Začetek varčevanja.

In prva stvar - za izračun stroškov vnaprej.

Kako rešiti s pametno metrov obschedomovogo

Če oseba, ki želi, da prihranite denar, je zadal dvotarifni računovodstvo enota. Smart meter omogoča diferenciacije izračun meje.

Če je večina bremena na omrežju za prenos na manjši dejavnik v prostoru, na primer, dal obleko na pranje ponoči, potem lahko shranite.

In če ste lastnik enodružinske hiše v prilagoditi kotel tako, da se segreje hišo ponoči vročino, ampak le za vzdrževanje temperature podnevi.

Ker bo energetsko varčne svetilke in senzorje gibanja prispevalo k zmanjšanju stroškov

Vzemite si čas za nakup v vhodu žarnic s senzorji gibanja. Ti bo deloval kot nekakšen nevidni krmilnik in opazovalec za vsako vključeno v vhodu. Glede na govorice, ta pristop omogoča, da si res rešiti. Žarnice z senzorji gibanje proizvedeno v vandal-odporno. Porabili za nakup enega, lahko pozabite na problem spreminjanja žarnice.

In prvi rezultati prihrankov boste videli v naslednjem prejema.

Kaj je potrebno za zmanjšanje odn plačila

Nasvet 2. Trust, ampak preveri.

Nobene škode ne bo, da bi našli načine, da ponovno preverite vse odčitke. Nekateri najemniki lahko namerno premajhno rezultati so verjetno in napaka s strani družbe za upravljanje. Če so v hiši trgovine ali pisarne, je treba preveriti, ali so sklenjene individualne pogodbe z Kazenskega zakonika. najemniki pogosto obidejo to pravilo stran in so priključeni na omrežje, mimo Brownie. Tako, vse porabljene energije se samodejno knjižijo v odn.

Torej, če ste v dvomih, je bolje, da se obrnejo na višji na hišo in pisati v prodajnem podjetju pismo z zahtevo za pregled. Ustrezno zavarovati pri povezovanju dokazati dejstvo krajo sredstev.

Enako velja za različne opreme, ki je nameščena v domovih tretjim osebam. Na primer, lahko ponudniki internetnih storitev tehnika prispeva tudi k višji odn. Ampak samo v primeru, da je prekinila mehanizem njeno namestitev. Na koordiniranih priključenega najemniki ne plačujejo za delovanje takšne naprave.

Kako rešiti vgradnjo toplotne odmernega obschedomovogo naprave

V skladu s členom 544 civilnega zakonika, se plačila, ki jih potrošniki energije dejansko prejet v skladu z energijo Delovanje merilnih naprav. Za izračun standarde porabe energije, ki se porabi za potrebe obschedomovye, strokovnjaki ugotovili v večstanovanjskih stavbah obschedomovye števci.

merilne naprave, ki kažejo, prispelih sredstev količine in tiste, ki so si vzeli najemniki (kot označbe posameznih merilnih električne naprave, vodo in tako naprej).

Tak nadzor stroškov bo omogočilo, da izračun za dolžnike in pravočasno ukrepati.

Kako zmanjšati stroške hiši izolacije in zamenjavo starih oken z plastiko

Redna stari stanovanjski sklad spada v seznam remont. Konec koncev, večina najemnikov redno plačuje za te storitve. To delo se lastniki pogosto nosi.

V tem primeru je treba skrbno preučiti - včasih ni treba zamenjati okna, ravno dovolj, da se spremeni obrabljen strojev ali pokvarjenih delov je.

To popravilo bo stalo veliko cenejši, kot da popolnoma spremenijo obliko. Če ste načrt za zamenjavo oken v stanovanju, se prepričajte, da spremljajo proračun. Včasih brezvestnih izvajalci poskušali namestiti neželeno okvir - ne samo zase. če okno je nagnjen, ne moreš pravilno odpreti, da hitro ne uspe, elementi bodo obrabijo veliko hitreje, in kar je najpomembnejše, je dosežena ne zadostuje tesnosti. V redkih primerih se lahko zlomi okvir in okno dati novega. To je razlog, zakaj je ni treba uporabljati za vprašljive družbe namestiti ali delamo sami, če niste prepričani, da ga lahko učinkovito izvršiti. Lastniki imajo pravico zahtevati ponovno popravilo v primeru kršitve s strani izvajalca.

V tem primeru se dejanje opravlja delo podpisali s pripombami in časovni razpored za odpravo pomanjkljivosti.

Ne pozabite, samo lastniki imajo pravico do stanovanja Zaščita povpraševanje po njihovih pravic. Vključno pravočasno popravilo in ponoven izračun zlorabe sredstev.

Povejte nam kaj o tem, kako vaše podjetje za upravljanje za opravljanje svojih nalog. In če ste pripravljeni plačati za ARF?