MCD - kaj je to v stanovanja, predvsem za vzdrževanje in servis

Mnogi potrošniki ne morejo razlikovati med večstanovanjskih stavbah in navadnih domovih. Ponujamo vam, da se ukvarjajo s konceptom vrtilne količine, ki je v stanovanjske in komunalne storitve, in kako jih je treba upravljati. To bo omogočilo boljše razumevanje tarif, pripravljeni za nekatere storitve, kot tudi značilnosti zagotavljanja teh storitev.

MCD - kakšna je v ohišju: pozna terminologije

Življenje v apartmajski hiši, zelo malo ljudi ve, od njegovih značilnosti in lastnosti. Ponujamo za srečanje z opredelitvijo teh zgradb, v smislu zakonodaje.

MCD - kaj je to, po stanovanjih

Najprej, kaj je razumeti terminologijo. Ta koncept je pokazala v členu 16 Stanovanjskega zakonika, po katerem je ICM - določen posameznik, stavba sestoji iz sobe in podpornih objektov, katerih glavni namen je izpolnjevanje domačih in drugih potreb državljanov, ki živijo v tem stavba. Njegove značilnosti mora vsebovati:

• strukturni elementi;
• ločen odsek;
• Sistemi, ki zagotavljajo določene ugodnosti za državljane, ki živijo v hiši, na primer, sistem oskrbe z vodo, ogrevanje in drugih.

Glavne značilnosti stanovanjske stavbe

Značilnosti zlasti SSB predpisana v tehničnem listu. Narejen je za vsako stavbo posebej v ZTI. V delovanju stanovanjskega bloka, ki je ta dokument redno posodablja. V njej zapisano:

• površina stavbe kot celote;
• Območje specifično stanovanje;
• površina nestanovanjskih sektorju.

Opozorilo! Značilnosti ICD so pomembni pri spremembi lastništva stavbe in dodelitev sredstev za njeno vzdrževanje.

Kaj je drugačen stanovanje in zasebnih domov: osnovna stališča

Samostojna hiša, v resnici, je to stanovanje, ki je opremljen z ločenim vhodom in ima več dnevne sobe. Ima, kot pravilo, enega lastnika. Varianta prisotnosti več solastnikov, od katerih vsaka pripada določen znesek, in imajo lahko pravico le v delih. Če polnih lastniki vsaj dveh izmed njih, govorimo o stanovanjskega bloka.

MCD predpostavlja obstoj več apartmajev, vsak s svojim lastnikom. Hiša se ukvarja bodisi KZ ali nasvet. MCD je skupna lastnina v zasebnem sektorju - vsi pripadajo lastnikom. Vsa vprašanja o upravljanju skupnega premoženja se rešujejo na sestankih.

Opozorilo! Apartmajska hiša, zgrajena na mestu za gradnjo zasebnih, bodo porušili.

Kaj objekti so del stanovanjske stavbe: zanimivih odtenkov

Coglasno stanovanjih, v ICD, vključujejo:

• Stanovanjski sektor, vključno s posameznimi stanovanji v lasti države, podjetij in posameznikov;
• nestanovanjski sektor, ki se nahaja v prvem ali pritličju. Njen lastnik je lahko fizične ali pravne osebe;
• druga področja, ki niso vključeni v apartmajih. Ti vključujejo skupne hodnike, podstrešje, klet, dvigalo, stopnišče, tako imenovano skupno lastnost.

Izvedba za delo je vključen v obveznosti družbe za upravljanje

Za stanovanjsko gradnjo služil tako dolgo, kot je mogoče, mora biti pravilno in pravočasno storitev. Razmislite, kaj je odgovornost družbe za upravljanje, in lastnik je moral storiti sami.

Prenova stanovanjske stavbe

Od leta 2014, z lastniki začeli zaračunavati za popravilo skupnih prostorov. To potrjuje, da je izvajanje prenove obvezno za ICM. Po mnenju vlade, ta plačila so vrsta kolektivne naložbe, ki izboljšujejo pogoje za popravljalna dela.

Opozorilo! Kopičenje sredstev se lahko izvede na svoj račun ali MKD regionalnega operaterja.

Veliko visokih stavb zahtevajo zamenjavo dvigala opreme, je življenje, ki se je iztekel. V nekaterih stavbah, morate zamenjati komunikacijo in okrepiti temelje. Skupaj nabrali in poslana del popravila te vrste sredstev.

Opozorilo! Če lastnik je država ali občina, linija "remont" prejem ne bo.

Vzdrževanje stanovanj stanovanjskega bloka

Vrstni red vsebine stanovanjskih stavb je odvisna od njene tehničnega stanja, in nositi nekaj oblikovne značilnosti in obstoječe premoženje, kot tudi teren, v katerem je To je. Resolucija vlade n. 10 številka 491 določa, da se pravice lastnikov in varnost njihovega premoženja, ki zagotavlja varnost in zanesljivost stanovanjsko gradnjo, možnost uporabe lokalnega območja in objekte, kot tudi vzdrževalna dela obschedomovogo lastnine.

Vsako stanovanje lastnik, mora lastnik na lastne stroške izvesti popravilo in obnovo območij, ki ji pripadajo, določi povzroča okvare in nepravilnosti. Vzdrževanje stanovanja, v skladu z zakonodajo na stanovanjskem, obsega naslednja dela:

• skrb za hišnega ozemlju skozi vse leto;
• izvoz TKO;
• Vsebina sisteme razsvetljave v dobrem stanju;
• ohranjanje temperature v standarde;
• izvajanje požarne varnosti za.

Kako so obrestne mere za vzdrževanje večstanovanjske stavbe: vrstni red in značilnosti

Tarifna leto pripravi nepremičninsko srečanje. Državljani, ki živijo v stanovanjih, ki spadajo v občinski ali državni lasti, prisotnih na sestanku, vendar glasovanje se ne sprejme. So dodatno plačati pristojbino v skladu z družbeno pogodbo o zaposlitvi. Med prekopa in lastniki podpisali pogodbo, ki določa:

• seznam storitev, ki jih je treba zagotoviti;
• stroški za posamezno vrsto dela;
• datum in način plačila;
• omejitev pri zagotavljanju storitev v primeru dolga.

Opozorilo! V odsotnosti pogodbo računov ne more biti plačana.

Tarifna proizvajajo v štirih smereh na:

• teče popravila;
• obschedomovyh vsebinskih področij;
• prenova;
• socialno zaposlovanje.

TKO - kaj je to v stanovanja, in kdo je odgovoren za zagotavljanje komunalnih storitev

Za začetek se bomo razumeli, kaj tko v ohišju. Ta javne službe komunalne zagotavlja vsem najemnikom stanovanjsko gradnjo za zbiranje, odstranitev, odstranjevanje in odlaganje trdnih odpadkov. To bomo razumeli podrobneje.

Katera pravila z obdelavo trdih komunalnih odpadkov ureja: nianse

Vsaka regija je dodeljena operater zagotavlja ravnanje trdih komunalnih odpadkov, ki tvorijo enotno tarifo za izvoz in predelavo. Ravnanje TCRs vključujejo:

• skladiščenje Da najemniki odpadke;
• obveznosti upravljavca zdravljenja in potek dejavnosti, če na napačnem mestu je več kot 1 m³ odpadkov;
• odgovornosti lastništva zemljišč v prisotnosti nepooblaščene zbiranja smeti;
• postopek zbiranja starega elektrotehnike;
• Standardi za tovornjake za odvoz smeti;
• pravila za ravnanje, predelavo, odstranjevanje in odlaganje odpadkov, kot tudi postopek za pripravo pogodbe;
• Razlogi za odvzem statusa operaterja in obveznosti pravne osebe po izgubi statusa.

Pristojbina za TKO v račun za komunalne storitve

plačilo za komunalnih odpadkov se določi glede na število ljudi, ki živijo v stanovanju. Pri razvoju standarda upošteva povprečno količino smeti, ki ustvarja eno osebo. Za vsako regijo nastaviti svojo hitrost, je odvisno od:

• Obseg in število nameščenih posod;
• prisotnost ali odsotnost razvrščanje za shranjevanje različnih vrst odpadkov. V tem primeru je stopnja precej nižja;
• Velik odstotek odpadkov, ki jih je mogoče reciklirati.

Kaj je nasvet za stanovanjske stavbe: je treba vedeti

Na ICM svet obravnaval številna vprašanja. Poglejmo, kakšne naloge, mora slednji odloči, katere naloge opravlja in kakšne dolžnosti in pravice predsednik stanovanjskega bloka.

Glavne naloge in funkcije

Glavne naloge ICM sveta so:

• izvršba na sestanku lastnikov izdelavo sprejet;
• začetek srečanje, na katerem bodo razpravljali o različnih vprašanjih;
• Postopek skladnost skupščine lastnikov;
• priprava projekta, ki bo predložen na sestanku lastnikov;
• poda predloge o tem, kako uporabiti, vzdrževanje in popravila skupne lastnine;
• Razprava pogodb o upravljanju, ki so bili sklenjeni med lastniki hiše in družbe za upravljanje;
• Zagotoviti smernice in informacije pomoč lastnikom hiše.

Opozorilo! Svet je izvoljen za največ 2 leti. Če ga še ni ustanovljena, mora lokalna skupnost začne njegovo ustanovitev.

Pravice in dolžnosti predsednika ICM

Na čelu predsednik srečanja je vredno MKD. Njegove pravice in dolžnosti so dovolj široka. je:

• srečal s predstavniki družbe za upravljanje, da se dogovorijo o osnutku pogodbe, da bi spremembe v skladu z željami lastnikov;
• izrazili pogoji srečanje lastnikov;
• sklene pogodbo, če so bile prenesene it taka pooblastila;
• nadzoruje delo, ki ga družba za upravljanje izvaja, podpisali dejanje opravljeno delo;
• sodeluje v sodnih postopkih na podlagi dovoljenja, ki ga lastniki dodeljene.

Temeljna pravica predsednika ICM se lahko imenuje s strani uprave. Če želite, lahko odkloni sodelovanje z družbo za upravljanje za ustvarjanje kondominij. Upamo, da boste pomembne informacije. Deliti v komentarjih, ali dejanj v domačem vozilu in kako učinkoviti so njegovo delo.