Čo ak sú susedia zaplavené zhora?

postihnutých povodňou v byte vinou susedov z hornej môžu byť akékoľvek rezident viacpodlažných budov. Z týchto prípadov nie je nikto imúnny, a nie nutne vinu za povodňovej susedov, pretože každý nájomca v nevhodnú dobu, batérie môžu prasknúť alebo prijať neštandardné klampiarske práce. Pri pohľade na dôsledky povodní nie je žiadna normálna osoba schopná zadržať emócie a udržať si pokoj, ale čo keď sú susedia zaplavené zhora, nie každý vie. Na to, aby páchatelia núdze dostali materiálnu kompenzáciu, je potrebné dodržiavať určitý postup: správne zaznamenať fakt zaplavenia, ako aj rozsah poškodenia. V tomto článku vám povieme, čo robiť a kam zavolať, ak sa susedia zahriajú.

na obsah ↑

Ako zastaviť zaplavenie vášho bývania?

Ak ste prišli do bytu a zistil, že rozsah povodní je oveľa rozsiahlejšie ako malé škvrny na strope, najprv odpojte bytu. Za týmto účelom kliknite na prepínač automatického vypnutia v stave "Vyp" alebo stlačte červené tlačidlo na zástrčke. Pomôže vám to chrániť pred úrazom elektrickým prúdom a vyhnúť sa skratom vnútri steny.

Čo robiť ďalej, ak sú susedia zaplavené:

1. Odstráňte najhodnotnejšie položky z miesta zaplavenia, okamžite sa dostanete k susedom. Zistite, čo sa v prípade potreby stalo - poskytnite všetku možnú pomoc pri odstraňovaní únikov.

Dôležité!Ak susedia nie sú doma a nemôžete ich kontaktovať z rôznych dôvodov, v žiadnom prípade neotvorte dvere susedného bytu, pretože toto právo majú iba policajní dôstojníci, a to nie vždy platí.

1. Ďalšie kroky, ktoré je potrebné podniknúť, je kompletné odpojenie prívodu vody. Pri absencii susedov z vrcholu naliehavo zavolajte organizáciu manažmentu.Špecialisti na pohotovostnú službu zablokujú vodu v stúpačke av prípade potreby aj v celom vstupe.
2. Po príchode zamestnancov správcovskej spoločnosti je potrebné vypracovať zákon o záplavách obytných priestorov.

Dôležité!Ak v prípade núdze musíte konať sami, potom nezabudnite, že celá zodpovednosť za prijaté rozhodnutie úplne padne na vaše ramená.Vaše argumenty o ochrane vášho domu pred povodňami nebudú uložené z potreby kompenzovať poškodenie v prípade poškodenia komunálnej komunikácie.

k obsahu ↑

spôsobov, ktorým sa ustanovujú poškodeniu

prvá vec, ktorá príde na myseľ, o tom, čo robiť v prípade, zaplavenej vrchná susedia - obnoviť poriadok v postihnutom domove. Ale neponáhľajte, kým nezbierate a správne neukončíte všetky dôkazy o poškodení vášho majetku.

základné pravidlá

Postupujte nasledovne:

1. Po prvé, vyfotiť všetky miesta v byte, ktorý je najzreteľnejšie odráža rozsah povodní.Dôsledky núdzovej situácie, ak je to možné, sa vzlietajú na videokamere. Všetky videozáznamy a fotografie sú akceptované na súde ako dôkazový základ žaloby.
2. Najdôležitejší dokument potvrdzujúci skutočnosť, že došlo k záplave, ktorý uvádza dátum, čas nehody a podrobnosti o všetkých dôsledkoch na majetok, je aktom. Tento písomný dokument musí vypracovať komisia, ktorá zahŕňa zástupcov správcovskej spoločnosti a susedov s očitými svedkami. Zákon je vyhotovený v dvoch kópiách. Jedna originálna kópia dokumentu zostáva v rukách vlastníka postihnutého bytu.

Dôležité!Ak ste nečakali na zamestnancov riadiacej organizácie, vypracujte sami sami a zapojte za týmto účelom niekoľko svedkov incidentu.

predstavuje akt výhodný

Okrem vyššie uvedených informácií, musí byť nutne uvedený akt:

• povodňovej dôvod. To môže byť poškodené potrubia, nedbanlivosť nájomníkov, rozklad domácich spotrebičov, atď

Dôležité!Zákon musí byť vypracovaný v ten istý deň, alebo v extrémnej príležitosti na ďalší deň zaplavenia. V opačnom prípade bez tohto dokumentu nebudete môcť obhajovať svoje práva na súde, dokázať, že ste boli zaplaveni susedmi - a nahradiť hmotné škody. Nezabudnite uviesť v osvedčení o tom, že na mieste incidentu nie sú žiadni špeciálni zástupcovia správcovskej spoločnosti.

• Zoznam zničenia majetku spôsobeného vodou. Tu je potrebné uviesť: všetok nábytok, rozbité koberce, domáce spotrebiče, oblečenie, interiérové ​​predmety, strop, podlaha, steny atď.

Dôležité!Ak sú susedia zaplavené, vinník pri záplave musí byť prítomný pri vypracúvaní zákona, aby osobne overil výšku škody spôsobenej. Ak sa páchateľ pohotovosti odmietol zúčastniť na vyšetrení a stanoviť dôsledky, musí byť uvedený v zákone.

• Podpisy všetkých členov komisie, ako aj majiteľov dotknutého bytu. Bez správnych podpisov môže byť akt uznaný za neplatný, preto veľmi pozorne skontrolujte návrh tohto dokumentu.

Užitočné rady:

1. Niekedy sa pri posudzovaní súdu môže vyžadovať nezávislé odborné stanovisko. Tento doklad zaplatí zainteresovaná strana a vzniknuté náklady budú vrátené súdom v prípade splnenia požiadaviek na vyhlásenie o nároku. Takže pri vypracovávaní zákona pozvite špecialistov správcovskej spoločnosti, aby presne a správne zaznamenali príčinu záplav.
2. Priložte odhad výšky škody na úkon, ale nezabudnite, že sú zostavené nezávislými odhadcami. Urobte tak v prípade značných škôd, pretože služby odhadcov sú pomerne drahé.
3. Keď kontaktujete správcovskú spoločnosť telefonicky, vždy sa opýtajte na meno a priezvisko osoby, ktorá vašu sťažnosť prijíma. V ďalšom prešetrovaní sa tým zjednotí zodpovednosť za zlyhanie tiesňových služieb a správcovskej spoločnosti.
4. Ak susedia vinní z incidentu okamžite kompenzujú škodu, ktorá je dostatočná na opravu a obnovu poškodeného majetku, možno sa vyhnúť všetkým súdnym konaniam. Bohužiaľ, často nie je možné vymáhať všetky škody bez zásahu neoprávnených osôb. Preto môžeme hovoriť o mierovej regulácii len vtedy, ak poznáte susedov dobre a môžete im úplne dôverovať.

k obsahu ↑

Odvolanie sa na súdnictvo

Vo väčšine prípadov bohužiaľ nie je otázne mierového riešenia veci s odškodnením za materiálne škody. Ak vás susedia zatopili, nepripusťte vinu, to znamená, že nebude pokrývať škody, potom budete musieť požiadať súdne orgány. To je jediná cesta, ako sa dá urobiť, ak sú susedia zaplavené zhora.

Na podanie návrhu na súd je potrebné zhromaždiť balík dokumentov:

1. Kópia osvedčenia o záplavách.
2. Dokumenty potvrdzujúce vlastníctvo bytu.
3. Vadný úkon. Dokument by mal odrážať náklady na poškodené predmety, ako aj náklady na opravu postihnutého bytu.
4. Odhad opravy vykonanej počas likvidácie povodne.
5. Vyhlásenie o nároku. Dokument môžete vypracovať sami, alebo môžete požiadať o pomoc právneho zástupcu, ktorý vám pomôže riadne podať sťažnosť a na súdnom zasadnutí bude zastupovať vaše záujmy.

Dôležité!Je tiež dôležité vedieť, kam sa obrátiť, ak sa susedia zaplaví.Žiadosť musí byť predložená priamo okresnému súdu v mieste bydliska alebo v mieri. Dokumenty

1. o zaplatení služieb odhadcu. Táto suma môže byť zahrnutá do pohľadávky.

Dôležité!Môžete tiež priložiť fotografie a video materiály o dôsledkoch zaplavenia na nárok.

Užitočné rady:

1. Ak sa po rozhodnutí súdu vo svoj prospech obžalovaní nie sú v žiadnom zhone, aby zaplatiť náhradu škody a uhradiť v plnej výške z rôznych dôvodov, potom sa obrátiť na súd získať exekučný príkaz. V tomto prípade budú samotní vykonávatelia určiť výšku minimálnych mesačných platieb, ako aj spôsoby a prostriedky, ktorými budú tieto sumy platené.
2. V mnohých prípadoch právne náklady zvyšujú iba náklady na vyriešenie problému. Efektívnym riešením všetkých takýchto problémov je poistenie bytov a majetku. Po takomto poistení na rukách rozhodne nebudete bezbranní.V prítomnosti takéhoto dokumentu, ak ste zaplavené susedov vyššie, potom stačí zavolať na poisťovňu, ktorá bude všetky vaše otázky.

Dôležité!Čím skôr sa obrátite na súd, tým lepšie. Ak to bude trvať dlho, nemôžete preukázať presné množstvo škody. Budete musieť vykonať ďalšiu skúšku, ktorá môže byť nespoľahlivá a nedostanete dostatočnú náhradu za stratu majetku. Preto nevykonávajte opravy, kým súd nerozhodne o vašom prípade a Vašu pohľadávku nebude vyhovovať.

na obsah ↑

Kto je vinný za mimoriadnu udalosť?

Na prvý pohľad je všetko veľmi jasné - ak voda prúdi zo susedov, znamená to, že sú vinní.Avšak, unáhlený záver nie je vždy správny, pretože vinník môže byť:

1. byt majiteľ v prípade, že byt je privatizovaný, a vlastník pozemku alebo zabudli zavrieť kohútiky sčítaného nevyhovujúce klampiarske práce.
2. Manažér, oddelenie bývania. V prípade, že stúpač alebo iná komunikácia, ktorá je v správe správcovskej spoločnosti, potom bude táto bytová spoločnosť vinníkom. Stav
3. .V prípade, že v prípade, že byt je k dispozícii na spoločenskej pracovné zmluvy, a vlastníkom je štát, je zodpovedný za dôsledky nehody bude len majiteľ bytu, ktorý je buď štát alebo obec, alebo subjekty federácie.

Dôležité!Ak chcete zistiť, kto voláte na účet, prečítajte si zmluvu o prenájme sociálnych sietí a upresnite, do ktorého majetku sa nachádza váš dom. Takže pochopíte, čo presne je potrebné urobiť, ak sú susedia zaplavené zhora a kde voláte.

Ako zistiť, kto je viniť, keď je zaplavený?

Správcovská spoločnosť je zodpovedná za všetky nehody, ku ktorým dochádza pri spoločných stúpačoch teplej a studenej vody. Vykurovací systém, ktorý zahŕňa vykurovacie radiátory, stúpačky a kontrolné zariadenia umiestnené v týchto sieťach, je tiež zodpovedný za správu vašej domácej spoločnosti. Avšak, ak ste sami urobili opravy a výmeny radiátorov, vyhrievané vešiaky na uteráky, a tak ďalej. E. Zodpovednosť ponesie nájomcovi bytu.

Pre všetky zariaďovacie predmety( kohúty, elektroinštalácie v byte), je zodpovedný majiteľ domu. V prípade záplav je veľmi dôležité uviesť príčinu núdze s cieľom nájsť a potrestať páchateľov.

na obsah ↑

Čo keď susedia zatopili byt opakovane?

Kam ísť a čo robiť, ak susedia zatopili byt raz, je viac či menej jasné.Ale ak sa pravidelne vyskytujú také mimoriadne udalosti, a susedia robia konzistentne, v tomto prípade, rovnako ako nájomníci porušujú práva ostatných obyvateľov. V dôsledku toho možno rozhodnutím súdu vypustiť páchateľov takýchto situácií z okupovaného obydlia.

Vašou úlohou v tomto prípade - preukázať skutočnosť, že opakované odkazy na porušovateľov náročné náhradu škody, alebo je určiť prítomnosť angažovaných porušovanie ich práv. Je tiež potrebné zaznamenať skutočnosť, že opatrenia na vyriešenie konfliktu so susedmi nemali riadny účinok.

Dôležité!Ak ste zhromaždené všetky potrebné dôkazy o porušovaní ich práv a nezodpovednosti susedov, je jediným riešením tohto problému je poskytnúť vyhlásenie o nároku na súde na náhradu škody a povinné vysťahovanie bezohľadnými nájomníkmi.

k obsahu ↑

Čo robiť, keď ste zaplavené susedov vyššie - krok za krokom

Ak zhrnieme vyššie, tím vedenia, a krok za krokom pre tých, ktorí sú v tejto ťažkej situácii:

1. Urýchlene odpojte byt a minimalizujte poškodenie odstránením najcennejších položiek z miesta povodne.
2. Oznámte susedom zhora av prípade potreby - tiesňové služby( ak susedia nie sú k dispozícii) o úniku vody.
3. Vypnite vodu, ak správcovská organizácia nepredložila tiesňovú službu.
4. Zozbierajte všetky dôkazy o spôsobenej škodu, vypracujte aktu o zaplavenom byte.
5. Zistite, kto je vinný z dôvodu mimoriadnej udalosti, pretože vyhlásenie o nároku musí byť adresované konkrétnemu páchateľovi povodne.
6. Vykonajte nezávislé stavebné a technické znalosti na určenie nákladov na opravy.

Dôležité!Ak chcete vykonať odborné znalosti, zapojte len odborníkov na stavby, ktorí majú osvedčenie štátnej forenznej expertnej inštitúcie.

1. Vyriešte problém priateľskou dohodou so susedmi, a ak je to nemožné - podať žalobu na súd.

Užitočné rady:

• Veľmi pozorne sleduje vypracovanie zákona správcovskou spoločnosťou a neváhajte a podajte svoje pripomienky ku každej kontroverznej otázke. Po vyhotovení certifikátu si určite vyžiadajte jednu kópiu dokumentu.
• Ak chcete problém vyriešiť pokojne so susedmi, stretnite sa s nimi 2-3 dni po záplavách, aby ste v tom čase zistili všetky spôsobené škody a tiež určili množstvo práce potrebnej na ich obnovenie. Najlepšie je urobiť písomnú dohodu o škode a opraviť ju v notárskej kancelárii bez ohľadu na úroveň vášho vzťahu.
• Ak počas súdneho konania vo vašom prípade došlo k opakovanému zaplaveniu, vypracujte ešte jednu inšpekčnú správu, upravte odhad výdavkov a spisové doklady na súde, aby ste ich pripojili k hlavnému prípadu.
• Po prijatí rozhodnutia vo váš prospech podajte návrh na vykonanie rozhodnutia súdu. K tomu: v územnom oddelení súdnych exekútorov poskytnúť exekučný list vydaný súdom, písať žiadosť o začatie exekučného konania. Uveďte v žiadosti svoje bankové údaje, ktoré by mali dostať peniaze na exekučný list.

Samozrejme, všetky vyššie uvedené akcie budú nejaký čas trvať, ale bez týchto krokov nebudete mať šancu dostať finančnú odmenu na opravu vášho bytu. Veľmi dúfame, že sa vás tento problém netýka, a ak dôjde k núdzovej situácii, vyriešíte tento problém pokojne, bez toho, aby ste trávili čas, nervy a zdravie.