Bez ohľadu na to, ako sa ekonomická situácia v krajine nevyvíjala, trh s nehnuteľnosťami je jediný, ktorého stav je prakticky stabilný.Pri každej ekonomickej turbulencii niekto rozširuje alebo otvára obchod, niekto kúpi byt. Zároveň takmer každý ruský kupujúci nehnuteľností predtým navštívil úlohu predajcu - predal byt na kúpu iného.
Nehnuteľnosti v prístavnom meste je vždy v dopyte, nie je výnimkou a nehnuteľnosť vo Vladivostoku, obytné aj komerčné.Veľa informácií o predaji domov, bytov, skladov a kancelárskych priestorov v Primorsky Krai nájdete na bn.ru - realitnom portáli ruských regiónov. V bulletinech o nehnuteľnostiach nájdete iba najnovšie ponuky a spoľahlivé informácie.
Prehľad trhu s obytnými nehnuteľnosťami Vladivostok
Mesto, vybudované s zastaranými "Khrushchevs", potrebuje zle nové ubytovanie v meste. V posledných rokoch vo Vladivostoku môžete hovoriť o "boomu" výstavby. Teraz už môžeme povedať, že bývanie v meste je výrazne doplnené kvalitným bývaním. Vytvárajú sa nové mikrodistre: Solnechnaya Dolina - v Trudovoi, Patroclus, Snowfall Pad - vo Vladivostoku.
Zároveň sa pri nákupe nehnuteľnosti vo Vladivostoku pozoruje nasledujúci trend: postupne dochádza k poklesu agiotáže okolo jednoizbových malých bytov. Trieda ekonomiky bývania je stále vodca, nie však "veľmi kompaktná", ale so zlepšenými plánovacími charakteristikami.
Nákup bývania, spotrebitelia vyžadujú viac komfortu, čo prináša odtlačok ceny za meter štvorcový.Cena za štvorcový meter v novej budove sa pohybuje od 55 000 do 70 000 rubľov.
Prehľad trhu s nehnuteľnosťami na trhu Vladivostok
Sektor kancelárskych nehnuteľností v meste je pomerne málo rozvinutý.Celková ponuka je asi 300 tisíc metrov štvorcových. M. Business Center, ktorý sa nachádza na Ocean Avenue, v praxi jediný predmet triedy A. niečo málo cez 10% kancelárskom sektore sú v triede B a zhruba rovnaký - do triedy C. To znamená, väčšinu kancelárskych priestorov je Development Class D.
sklad nehnuteľností je na priemernej úrovni. Vo Vladivostoku je jediné významné logistické centrum s rozlohou 6 000 metrov štvorcových.m.
Rýchlejšie sa rozvíjajúce maloobchodné nehnuteľnosti. Mesto má približne šesťdesiatich nákupných centier s priemernou úrovňou obchodnej organizácie.
Nedostatok komerčného priestoru je spôsobený obmedzenou plochou vhodnou na výstavbu. Vývoj dokonca vybraných oblastí je však veľmi pomalý.
Sekundárny trh Vladivostoku je stabilný.Reagoval zdržanlivo ním k dočasnému poklesu rubľa na začiatku roka 2014.Cena "druhotného bývania" sa zvýšila o 1,2 až 1,5%.
