leasing a úver, aby bolo možné použiť vlastnosť zaplatiť jeho plnú hodnotu. Postupný návrat peňazí potrebných vecí - Všeobecná charakteristika a plus dve finančných produktov. Vyhnúť nástrahám a vyberte príslušnú službu bude študovať otázku, rozdiel medzi prenájmom úveru.
Obsah:
- Rozdiel 1. Čo sa klient
- rozdiel 2. Otázky vlastníctva a poistenie
- rozdielu 3. Finančné prínos podnikania
- rozdiel 4. Čo je výhodnejšie pre právnické osoby a fyzické osoby
Rozdiel 1. Čo dostane
klienta v úverovej zmluve klienta dostane finančné prostriedky nakúpa nehnuteľnosti - auto, pozemky, vybavenie, byt. Po kladnom rozhodnutí o poskytnutí úveru si vyberie tovar. Zákazník kúpi, banka ho zaplatí.Dlžník postupne spláca dlh finančnej inštitúcie.
Lízingová zmluva zahŕňa nadobúdanie majetku. Kúpu realizuje lízingová spoločnosť, nie klient. Nájomca dočasne používa a vlastní tovar za poplatok. Pri výbere dodatočný zdroj financovania by mala brať do úvahy základné spoločný mínus úver a leasing - potrebu preplatok.
Rozdiel 2. Problematika vlastníctva a poistenie
Jednoduchý príklad - nákup vozidla. Pri kúpe vozidla na úver zákazníkovi banky sa stáva jeho vlastníkom. Vozidlo je sľub. Podľa nájomnej zmluvy je prenajímateľom vlastníkom.
Vlastníctvo po ekonomických a právnych vzťahov môžu prejsť na nájomcu. V tomto prípade je výkupná cena predmetom zákazky je súčasťou celku.
otázka vlastníctva súvisí Ďalším rozdielom prenájom od auto úver: kto sú zapojení v oblasti poistenia vozidiel. Podpisu zmluvy s bankou, je zákazník povinný poistiť auto na rizikách:
- krádežou škoda
Niektoré organizácie dať peniaze bez helmy. Avšak, táto výhoda spočíva značný nárast úrokových sadzieb, akontácie veľkostí( od 15% do 40%).Právne vzťahy prenájom zbavuje klienta z museli vysporiadať s poistením. Ich prenajímateľ ako vlastník sa rozhodne nezávisle.
rozdiel 3. Finančné prínos podnikania
ruský právne predpisy stanovujú finančné stimuly pre subjekty nájomných vzťahov. Z tohto dôvodu, právnické osoby a fyzické osoby podnikatelia pri hľadaní ďalších finančných prostriedkov vybraných finančného lízingu. Priaznivé rozdiely v prenájme z úveru sú uvedené v tabuľke.
| parametre | Credit Leasing | |
|---|---|---|
| amortizácia View | štandardnú metódu výpočtu možnosť | vo zrýchleného odpisovania, zníženie dane z príjmu |
| amortizácie obdobie | 5-7 rokov, po dane z nehnuteľnosti splatenie úveru má byť vyplatená | zodpovedá obdobiu leasingovej zmluvy |
| vlastníctva daň | Absenciaúspora úspory | dôvodu zrýchleného odpisovania |
| Účtovanie zostatku klienta iba | klienta alebo dohodou prenajímateľom | |
| ktorý sa týka nákladov na počítačovéii | Úroky z úveru | Všetky platby v rámci zmluvy platby |
Lízingové môžu byť vyrobené produkty, ktoré robili predmet lízingu( špecifické zariadenia) a má prirodzený tvar. V zmluve sa často poskytujú dodatočné práce a služby. V rámci jedného právneho vzťahu môže byť jedna osoba predávajúcim a nájomcom.
Finančný lízing môže byť medzinárodný a domáci. Podstatnou nevýhodou lízingu právnickej osoby, SP je považovaný za vysoké clo, stanovená na dovoz zariadení.Ďalšie nedostatky finančného produktu:
- malý počet leasingové spoločnosti
- obmedzený sortiment produktov( väčšinou podpísať zmluvu na vybavenie vozidla)
- pôda, prírodné objekty nemôžu byť predmetom zmluvy.
rozdiel 4. Čo je výhodnejšie pre právnické osoby a fyzické osoby
Jednoduché leasingovej slovo - je to príležitosť vlastniť, používať nevyhnutné vybavenie za výhodných finančných podmienok svoje vlastné podnikanie. Táto služba zahŕňa prvky:
- nájomné
- kreditnej
investície od roku 2011, sa produkt stal dostupný aj pre jednotlivcov. Teraz je predmetom finančného lízingu môže byť použitá nielen na obchodné účely. Avšak, vzhľadom na možnosť zníženia daňového základu je výhodné použiť lízing na právnické osoby, fyzické osoby podnikateľov.
úver pre fyzické osoby - je tou najlepšou voľbou. Platby zákazník vopred zodpovedá veľkosti, počíta možnosti, na základe príjmov. To priťahuje spoludlžníkov, ručiteľov. S vedomím vlastnej zodpovednosti za využívanie majetku, sa snažia zarábať viac.
tabuľka sumarizuje rozdiely je lízing úveru: parametre
| Leasing | Credit | |
|---|---|---|
| Predmet Property | Cash | |
| Kto sú vlastníci | Leasing | Client |
| Finančné stimuly za predpokladu | ||
| nie Vhodné aj pre | produktu právnické osoby, fyzické osoby IP |
