Pri neoprávnenej prestavbe počas opráv si musíte pamätať, s čím je spojená. To najmenej, čo je možné za takéto akcie dostať, je však slušná pokuta. O viac radšej mlčíme.
Mnoho majiteľov bohužiaľ pevne verí, že vlastníctvo ich priestorov zahŕňa aj všetky ostatné prvky domu, ktoré sa bežne používajú. Vďaka tomuto stanovisku sa ročný počet prípadov núdzového vystuženia nosných častí a opráv inžinierskych sietí neznižuje.
Ignorujúc varovanie stavebných úradov, obyvatelia menia umiestnenie dverí a zariaďujú veľké kúpeľne s sauny, odstraňovanie stien a pod., čo môže vytvárať potenciálne aj skutočné riziká pre spoľahlivosť celku stavby. Preto sa kontrola bývania v regiónoch tak zodpovedne stavia k neoprávnenej prestavbe.
Vykonanie všetkých týchto zmien je zákonné, je nepravdepodobné, že by ste dostali ban. Je to len to, že s najväčšou pravdepodobnosťou v procese vývoja projektu a jeho schvaľovania získate ďalšie pokyny na zaistenie bezpečnosti hlavných konštrukčných riešení stanovených v pôvodnom návrhu Dokumenty.
Pri vykonávaní štrukturálnych zmien je dôležité nielen vziať do úvahy schopnosti nosných štruktúr, ale aj schopnosť existujúcich inžinierskych sietí poskytnúť dostatočné množstvo potrebných zdrojov pre nové zariadenia. Na to je potrebné vziať do úvahy existujúci priemer vodovodných a kanalizačných potrubí, možnosti maximálneho zaťaženia elektrických káblov.
Ak chcete získať spoľahlivého Vstup na SRO v Irkutsku, neváhajte a kontaktujte spoločnosť StroyYurist.
Ako postupovať podľa zákona
To samozrejme bude trvať oveľa viac času a je spojené s pomerne dlhou byrokraciou v kancelárii, ale v v konečnom dôsledku zaručuje všetkým obyvateľom vášho domova bezpečný pobyt, a to aj po vykonaní zmien. A ak zveríte tento postup odborníkom, nemusíte si všimnúť žiadne zvláštne oneskorenie.
Čo teda robiť, ak to urobíte sami:
- Prvý krok, ktorý musíte urobiť, ak sa rozhodnete zmeniť dizajn miestnosti v súlade s požiadavkami legislatíva je príkaz na vypracovanie návrhu požadovaných zmien v organizácii, ktorá má právo, prijatie na vykonanie takéhoto projekčné práce. Projekt by mal brať do úvahy nielen želania majiteľov zmeniť existujúcu štruktúru obydlia, ale aj zabezpečiť potrebné zmeny v projektových a inžinierskych sieťach fungujúcich v súlade s aktuálnym návrhom dokumentáciu. V prípade potreby sa vypočíta nové zaťaženie, vypracuje sa plán na posilnenie štruktúr stien a podláh, ako aj podrobný postupný plán práce.
- Po druhom kroku bude nasledovať obhliadka stavebných prvkov domu zamestnancom s povolením samoregulačná organizácia, získanie názoru na existujúcu možnosť práce plánované zmeny. Aby sa skrátil čas na vypracovanie projektu, prieskumu a získanie stanoviska, odporúča sa vybrať organizáciu, ktorá má právo vykonávať všetku požadovanú prácu a výskum.
- Tretím krokom bude predloženie vypracovanej dokumentácie autorizovanému oddeleniu miestnej správy, kde sa skontroluje, dostane súhlas a vydá sa povolenie. Tieto akcie je možné vykonať nezávisle alebo ich zveriť spoločnosti, ktorá projekt vyvinula.
- Štvrtým krokom bude priama implementácia projektu. Na tento účel vyberte organizácie, ktoré sú súčasťou SRO, ktoré majú všetky potrebné povolenia na vykonávanie požadovaných prác.
- A posledným piatym krokom bude dlho očakávané prijatie nového osvedčenia o registrácii zrekonštruovaného a zmeneného bytu na ZINZ.
Upozorňujeme, že toto je jediný legálny spôsob sanácie, ako sa zachrániť pred problémami pri registrácii a následnom možnom predaji bývania.
