Rozloženie 3 izbový Chruščov: návrh bytu v panelovom a tehlovom dome s fotografiou

Byty v päťpodlažných budovách postavených v 50. až 60. rokoch, takzvané „Chruščov“, sa nelíšia v osobitnom výhodnom umiestnení izieb. Miestnosti sú spravidla malé, chodby sú príliš široké alebo príliš úzke, často sú tu susedné miestnosti. To všetko vytvára nepríjemné životné podmienky.

Jednou z možností zlepšenia životných podmienok môže byť prestavba bytu.

Existuje možnosť - buď zmeniť byt, alebo zmeniť dispozíciu. Prestavba 3-izbového Chruščova je oveľa lacnejšia ako kúpa nového domu. Z dôvodu obmedzených priestorov nie je ľahké zorganizovať prestavbu na päťposchodové budovy. Ale všetko je možné za predpokladu základných architektonických požiadaviek a pohodlia umiestnenia obytných oblastí.

Čo je potrebné na odsúhlasenie zmeny trojizbového bytu v Chruščove

Pred opravou a demoláciou stien je potrebné vykonať hlavné práce na prestavbe:

1. Vytvorte projekt.
2. Dohodnite sa na prestavbe.

Vo väčšine Chruščov nie sú vnútorné steny nosné, takže sa dajú ľahko zbúrať alebo v nich urobiť otvory. V niektorých tehlových budovách niekedy existujú typy dispozícií, kde sú nosné konštrukcie kombinované s vnútornými stenami. Obvykle sú to však steny, ktoré oddeľujú pomerne veľké miestnosti alebo vo všeobecnosti medzibytové steny, takže ich premiestnenie sa vyžaduje len zriedka.

Potom je projekt a žiadosť o schválenie odoslané do ZINZ, kde prebieha schválenie. Po úspešnom absolvovaní tohto postupu BTI vykoná zmeny v projekte bytu a vydá nový pôdorys a vysvetlenie. Rozloženie sa teraz považuje za schválené. Ak sú všetky výpočty vykonané správne, nemalo by dôjsť k žiadnym oneskoreniam alebo problémom so schválením.

Presunutie alebo odstránenie oddielu je dosť problematická úloha, pre ktorú nie je ľahké sa rozhodnúť

Plánovanie nemusí byť povolené v prípadoch, keď sa vykonávajú zakázané akcie:

1. Porušenie integrity vodovodného potrubia.
2. Premiestnenie vodných uzlov do iných častí bytu.
3. Kombinácia obytných priestorov s balkónom.

Takéto zmeny v bytoch sú prísne zakázané, pretože ovplyvňujú integritu domu a bezpečnosť obyvateľov v byte s prestavbou aj v susedných.

Vlastnosti pri príprave trojizbového Chruščova na prestavbu

Dispozícia 3-izbových domov Chruščov má svoje vlastné charakteristiky, ktoré negatívne ovplyvňujú pohodlie a pohodlie obyvateľov. V prvom rade sú to tieto momenty:

• Malé plochy miestností.
• Nevhodné usporiadanie miestností.
• Veľké štvorcové chodby, ktoré „žerú“ veľa miesta.
• Úzke dlhé chodby, nepohodlné na používanie.
• Kombinované blízke kúpeľne.
• Priechodné priechodné miestnosti.
• Zlá tepelná izolácia, praskliny v stenách.
• Nízka zvuková izolácia.
• Malé balkóny.
• Nízke stropy
• Malé kuchyne.

Vlastnosti panelových domov

V panelových domoch usporiadanie trojizbového Chruščova spravidla obsahuje dlhú chodbu a nepohodlné priechodné miestnosti. Navyše všetky steny nie sú nosné. Všetky steny sú však zle odhlučnené a spravidla môžete dobre počuť, čo sa deje vo vedľajšej miestnosti.

Na fotografii je panelový dom 335. série

Malá plocha izieb ich robí ešte nepríjemnejšími. V každej miestnosti je veľmi ťažké pohodlne usporiadať potrebný nábytok a naplno ho využiť. Vzhľadom na to, že miestnosti susedia, ukazuje sa, že v každej miestnosti sú 2 alebo 3 steny s dverami, ktoré neumožňujú usporiadať nábytok tak, aby nikomu neprekážal. To vytvára ešte väčšiu tlačenicu.

Rozloženie panela Chruščov z 335. série

Vnútorné usporiadanie kúpeľní je spravidla veľmi stiesnené a nepohodlné. V takýchto miestnostiach je ťažké otočiť sa a pohodlne vykonávať potrebné procedúry. Kombinovaná kúpeľňa navyše neumožňuje rôznym členom rodiny používať vaňu alebo sprchovací kút a toaletu súčasne. Aj keď pôvodne plán na trojizbový byt v Chruščove zahŕňal veľký počet ľudí, ktorí v ňom žili.

Vlastnosti tehlových domov

Tehlové päťposchodové budovy majú predchádzajúce roky výstavby. To znamená, že 3-izbové byty s dispozíciou v takej chruščovskej budove ešte neboli vystavené takému silnému zhutneniu, ako boli plány pre byty v 60. a 70. rokoch. Priestory v tehlových domoch sú priestrannejšie a pohodlnejšie, ale majú aj svoje vlastné nuansy, ktoré chcete opraviť.

Tehlové Chruščovove budovy boli postavené predovšetkým v piatich poschodiach, ale boli tu aj tri alebo štvorposchodové budovy. Na stavbu bola použitá červená alebo silikátová tehla bieleho odtieňa.

Tieto byty majú spravidla širokú, priestrannú chodbu, a preto sa časť plochy jednoducho nevyužíva. V takýchto obydliach sú spravidla skladovacie miestnosti, vďaka ktorým je možné výrazne rozšíriť obývacie izby. Kúpeľne v tehlových domoch, aj keď sú kombinované, majú veľkú plochu. To umožňuje rozdeliť tieto priestory bez straty funkčného pohodlia a zefektívniť ich používanie.

Rozloženie tehál Chruščov radu 447

Príklady prestavby trojizbového Chruščova rôznych veľkostí

Pri zmene rozloženia v trojizbovom Chruščove by ste mali predovšetkým identifikovať hlavné úlohy:

1. Zlepšenie zvukovej izolácie.
2. Úpravy a vytváranie izolovaných miestností.
3. Zvýšenie rozlohy jednotlivých zón.
4. Oddelenie kúpeľne.
5. Efektívne využitie priestoru v kúpeľni.
6. Vizuálne zvýšenie výšky stropu.

Často nie je možné vyriešiť všetky problémy v Chruščove s rozložením 3 miestností. Koniec koncov, nie je možné ešte zväčšiť celkovú plochu bytu 57 m a zvýšiť stropy. Je však celkom možné urobiť priestor pohodlnejším pre život.

Kombinácia kuchyne s obývacou izbou je obľúbenou možnosťou prestavby Chruščova

Možnosť rozšírenia koridoru pomocou prenosu oddielov

Základné nápady na prestavbu a dizajn trojizbového Chruščova

V prvom rade tu musíte urobiť priestor viac voľným a tiež vytvoriť osobné individuálne zóny pre každého člena rodiny. Nový počet izieb a prestavba stien bude preto závisieť predovšetkým od počtu obyvateľov.

Na vytvorenie pohodlnejšieho dizajnu bytu je potrebné vziať do úvahy záujmy všetkých členov rodiny

Rozloženie 3-izbového Chruščova by malo začať predovšetkým z kúpeľne, pretože je to najťažšie miesto. Nemôžete ním úplne pohnúť ani zmeniť steny. Vaňu je však možné odstrániť inštaláciou sprchovacieho kúta. Potom bude priestor pre práčku. Drez môžete tiež premiestniť alebo ho umiestniť nad práčku. Tieto prestavby zefektívnia využitie priestoru a tiež uvoľnia miesto v kuchyni.

Možnosť prestavby trojizbového bytu za účelom rozšírenia využiteľnej plochy kúpeľní

Kuchyňu je možné rozšíriť kombináciou s jedným z priestorov. Kuchyňu môžete zmeniť na jedáleň alebo nechať stenu medzi miestnosťou a kuchyňou inštaláciou štýlového širokého oblúka namiesto dverí. Táto možnosť vám umožní zonovať miestnosť a urobiť ju pohodlnejšou.

Po spojení kuchyne a obývačky vzniká svetlá, priestranná a funkčná miestnosť

Širokú chodbu je možné ľahko zmenšiť pohybom stien. Potom sa obytné miestnosti ukážu byť priestrannejšie. Chodby v tehlových Chruščovoch sú zároveň také veľké, že je tu možné organizovať aj šatňu. Obytnú časť je možné zväčšiť aj pomocou skladovacej miestnosti.

Možnosť prestavby noty s tromi rubľmi a priechodnou obývacou izbou

Izoláciu môžete zmeniť zmenou umiestnenia chodby a preskupením stien. Pri stavbe nových stien môžu byť vyrobené so špeciálnou zvukovou izoláciou.

Návrh 3-izbového Chruščova

Pri plánovaní noty troch rubľov v Chruščove je dôležité vziať do úvahy štýlové vlastnosti miestnosti. Kompetentný dizajn vizuálne zvýši priestor, zvýši stropy a dodá viac svetla a vzduchu do samotnej miestnosti.

V malých miestnostiach by mal byť strop svetlý - biely alebo béžový

Je lepšie zvoliť zónové osvetlenie v byte. Stropné svetlo je možné vyrobiť pomocou bodových svetiel a na steny je možné umiestniť svietniky. Svetelný dizajn zvýši priestor a urobí ho zaujímavejším.

V Chruščove sú stropy nízke, takže pri výbere lustra by ste mali uprednostniť kompaktné modely alebo použiť stropné žiarovky

Vstavané bodové svetlá a dramatické osvetlenie sú obľúbeným riešením.

Svetlé farby na stenách a podlahách tiež rozširujú priestor. V takej miestnosti sa človek cíti slobodnejšie. Ak je niekoľko miestností spojených do jednej veľkej alebo je kuchyňa prepojená s miestnosťou, má zmysel ozdobiť výzdobu steny rôznymi materiálmi. Vďaka tomu bude miestnosť pôsobiť krajšie. Pomocou rôznych materiálov môžete vymedziť aj zóny. Kuchynskú časť je možné ozdobiť dlažbou a v jedálni je možné podlahu vyložiť laminátom, steny ozdobiť tapetami a umelým kameňom.

Na rozdelenie obývačky v kuchyni na zóny sa často používa barový pult.

V dostatočne širokom priechode medzi kuchyňou a obývacou izbou môžete zariadiť jedálenský kút

Na dekoráciu je tiež lepšie zvoliť svetlé farby stien. Vertikálne dekoračné prvky: podlahové žiarovky, falošné stĺpiky, vysoké obloženia dverí - to všetko vizuálne zvýši stropy.

Biela dekorácia steny vizuálne rozšíri priestor miestnosti a naplní miestnosť svetlom

Aby miestnosť nepripomínala nemocničné oddelenie, musíte do interiéru pridať niekoľko tmavých akcentov vo forme dekoru alebo kusov nábytku.

Je lepšie vybrať si multifunkčný nábytok a usporiadať ho pozdĺž stien. V tomto prípade je lepšie nechať stenu s dverami voľnú. Vyhnete sa tak preplneniu miestnosti.

Ľahký nábytok prispieva k vizuálnej expanzii priestoru

Možnosti vytvárania dizajnu a štýlu v trojizbovom Chruščove v panelovom dome

Na návrh trojizbového Chruščova sú vhodné najľahšie štýly:

• Škandinávsky.
• High Tech.
• Fúzia.
• Podkrovie.
• Provence.

Na zväčšenie priestoru sú najvhodnejšie škandinávsky štýl a Provence. Navrhujú svetlé farby a malé množstvo dekoratívnych prvkov.

Svetlá obývacia izba v škandinávskom štýle s parketovou podlahou

Útulná spálňa v provensálskom štýle s retro nábytkom

Vďaka špičkovým technológiám a fúzii bude dispozícia 3-izbového Chruščova modernejšia. Ak zvolíte svetlé farby, môžete tiež zväčšiť priestor. Lesklé povrchy, ktoré sa používajú v týchto štýloch, dodávajú objemu a priestoru.

Kontrastné high-tech v interiéri Chruščovovej obývačky

Svetlá fúzna miestnosť pre teenagerov

Podkrovie pre návrh trojizbového Chruščova sa musí používať veľmi opatrne. Tento štýl môže byť zdrvujúci a ťažký.

Interiér podkrovia je vhodnejší pre priestranný priestor, ktorým môže byť po kombinácii s kuchyňou obývacia izba

Má zmysel používať susedné štýly pre rôzne miestnosti a chodby. Izby je teda možné vyrobiť v high-tech štýle a v kuchyni a na chodbe je možné pridať podkrovné prvky. Rozmanitosť štýlov urobí byt zaujímavejším a pohodlnejším.

Video: Recenzia trojizbového Chruščova po renovácii

Fotografie izieb v Chruščov