Prestavba 4-izbového Chruščova na 60 m2 a 49: návrh prestavby bytu s fotografiou

Byty nachádzajúce sa v Chruščovových domoch majú napriek prítomnosti troch alebo štyroch izieb veľmi malú plochu. V tomto ohľade bude pre pohodlný pobyt a usporiadanie logické prestavať, ale najskôr by ste mali pochopiť zložitosť tohto procesu.

Chruščov nie je vždy vhodný pre rodinné bývanie, takže často sa majitelia takýchto bytov rozhodujú o ich prestavbe.

Čo je prestavba a ako ju zariadiť

Prestavba je akákoľvek zmena v konfigurácii priečok v obytnom priestore. Súčasne sa odporúča najskôr vypracovať projekt konverzie, vykonať posúdenie škôd a schváliť zmeny a až potom pristúpiť k činnosti.

Je dôležité pochopiť, že prestavba by v žiadnom prípade nemala ovplyvniť nosné steny. Tiež nebude možné dohodnúť sa na zvýšení plochy v kuchyni, kúpeľni alebo WC, ak sa plánuje, že to bude vykonané na úkor technických priestorov. Je to spôsobené vysokou vlhkosťou týchto miestností, a preto ich nemožno umiestniť nad obývačky.

Charakteristickou črtou chruščovských bytov je malá plocha a štvorizbové byty iracionálne využívajú obytný priestor.

Zvýšenie kuchynskej plochy má nasledujúce obmedzenia:

• nie je možné vyrábať na úkor kúpeľne;
• keď sa dotýkate obývačky, je zakázané dávať do jej priestoru kuchynské vybavenie a vodovodné potrubie;
• prepojenie kuchyne s obývacou izbou je zakázané, ak má plynový sporák.

Posledný bod je lepšie obísť nie výmenou kachlí za elektrickú, ale inštaláciou posuvných dverí.

Pred preplánovaním je potrebné vypracovať projektový plán, na registráciu ktorého sa môžete obrátiť na ZINZ, Štátnu bytovú inšpekciu alebo na autora projektu samotnej budovy. Tieto možnosti sú prijateľnejšie ako kontaktovanie súkromných spoločností.

Vlastnosti prestavby 4-izbového chruščovského bytu

Zmena Chruščova v modernej realite môže byť jednoducho potrebná, pretože potreba umiestnenia čo najväčšieho počtu ľudí do bytu počas výstavby je preč. A údaje o dome už nie sú umiestnené ako dočasné. Ale objavili sa nové štandardy bývania a teraz je 60 metrov štvorcových veľkosti dobrého dvojizbového bytu, a nie štvorizbového Chruščova s ​​nešťastným usporiadaním.

Vo väčšine Chruščov nie sú vnútorné priečky nosné, ale v štvorizbových bytoch konca 60. rokov je to možné kvôli zvláštnostiam dispozícií.

Ide samozrejme o počet metrov štvorcových, ale o ich správne využitie. A v tomto prípade je prestavba prvým krokom k zmene.

Vlastnosti apartmánov starého usporiadania

Spočiatku pre Chruščova nebolo usporiadanie 4-izbových bytov systematické a premyslené, a preto má niekoľko nevýhod:

• úzke technické miestnosti (kúpeľne, kuchyne, chodby, sklady);
• stiesnené obývačky s nedostatočným osvetlením kvôli úzkym oknám;
• zlá zvuková a tepelná izolácia;
• fádne chodby;
• malé pohodlné balkóny a skladovacie miestnosti;
• malé kombinované kúpeľne, v ktorých nie je dostatok miesta pre práčky a ďalšie vybavenie;
• veľmi malé kuchyne;
• nízke medziposchodia a stropy;
• úzke priechody;
• nedomyslené usporiadanie obývačiek a priľahlých toaliet.

Vďaka správnemu dizajnu a premyslenému zónovaniu môže byť každý domov útulný.

Možnosti prestavby 4-izbového bytu Chruščov

Typický štvorizbový Chruščov má malú kuchyňu, kúpeľňu (často kombinovanú), priechodnú obývaciu izbu a tri obývačky, ktoré sú vhodné ako spálňa, pracovňa a škôlka. Ak chcete zmeniť toto usporiadanie, môžete implementovať nasledujúce možnosti:

1. Veľká obývačka. Chruščov má pomerne veľkú obývaciu izbu, ale dá sa zväčšiť o jednu z miestností. Vďaka tejto zmene bude miestnosť priestrannejšia a ľahšia. Existujú aj nové možnosti dizajnu.
2. Vytvorenie dvoj- alebo trojizbového bytu. Tu je možné odstrániť priečky medzi akýmikoľvek miestnosťami a v prípade potreby nainštalovať nové. Táto možnosť vytvorí pohodlné usporiadanie pre život.
3. Štúdiová tvorba. V tomto prípade je možné zbúrať iba stenu medzi obývacou izbou a kuchyňou alebo všetky ostatné (ak je to možné). Takáto prestavba sa nesie iba v duchu najnovších trendov a byt sa ukáže byť nielen priestranný, ale aj moderný.
4. Piata miestnosť. Atypická možnosť, ak však potrebujete ďalšiu izbu, je celkom možné oddeliť časť obývačky. Alebo v prípade rohových bytov s dodatočným oknom je možné rozdelenie vykonať tak, že sa na to spoliehate. Výsledné miestnosti budú veľmi malé, ale táto možnosť je prijateľná na rozdelenie škôlky. To je možné vykonať pomocou nízkej priečky alebo pevnej steny zo sadrokartónu.
5. Rozdelenie na dva byty. Vzhľadom na vysokú vlhkosť pravdepodobne nie v každom dome. Bude to dobré riešenie pre dve rodiny.

Je zakázané umiestňovať kúpeľne v bytových domoch nad obytné časti nižších poschodí.

Dekorácia izieb v prestavbe štvorizbových bytov

Pri prestavbe by ste určite mali vykonať generálnu opravu s výmenou starých vodovodných zariadení, elektrického vedenia a batérií. Bude tiež užitočné pripraviť byt na dekoráciu vyrovnaním stien. Ďalší návrh bytu pre 4-izbový Chruščov nie je taký komplikovaný.

Rozšírenie kúpeľa je možné len vďaka priľahlým chodbám.

Kuchyňa

Najvýhodnejšie bude použiť kuchynskú súpravu s rozložením v tvare písmena L. Pre malú kuchyňu bude vhodný skladací stôl, transformačný nábytok a skladacie povrchy.

Aj keď je kuchyňa kombinovaná s obývacou izbou, zónovanie je stále nevyhnutné. Dá sa to urobiť veľmi dobre rozdelením cieľa. Preto stojí za to lepiť rôzne tapety a pokladať rôzne podlahy.

Ako orámovanie môžete použiť barový pult.

Pretože prestavba nezmení veľkosť okenných otvorov, je lepšie na dekoráciu zvoliť teplé farby - bielu, mliečnu, nebesky modrú.

Obývačka

Na vizuálne zväčšenie miestnosti môžete použiť také techniky, ako sú:

• prevedenie stropu v svetlejších odtieňoch ako steny;
• použitie zrkadlových povrchov - lesklý strečový strop, zrkadlová stena, zrkadlo oproti oknu;
• plnenie veľkým počtom miniatúrnych svietidiel, je možné pred zrkadlami.

Obývaciu izbu je možné pomocou nábytku rozdeliť na zóny, napríklad oddeliť roh pre príjem hostí alebo na čítanie a relaxáciu a tiež prideliť miesto pre deti.

Spálňa

Ako spálňu je lepšie vybrať miestnosť, ktorá nie je spojená s chodbou. V jej interiéri stojí za to použiť svetlé teplé farby a odtiene, zrkadlové povrchy a veľa žiaroviek.

Všetky položky v miestnostiach by mali byť kombinované so štýlom interiéru. Nemali by ste používať kontrastné, svetlé objekty, ktoré by v konečnom dôsledku narušili celkový dizajn.

Ďalšie možnosti

Lodžiu alebo balkón je možné využiť aj na rekonštrukcie. Nedá sa spojiť s obývacou časťou, ale dá sa rozšíriť odstránením prednej steny a parapetu. Môžete ho tiež izolovať, nainštalovať panoramatické zasklenie a urobiť z neho kanceláriu, rekreačnú oblasť alebo dielňu.

Ak je v obývacej izbe alebo spálni balkón, môžete stenu pri plánovaní odstrániť alebo ju vybaviť ako ďalšiu relaxačnú miestnosť.

Populárne štýly pre štvorizbový Chruščov

Premýšľanie nad štýlovým riešením je pri plánovaní rekonštrukcie veľmi dôležité. Projekt prestavby závisí aj od jeho výberu, pretože každý z nich bude vyzerať primerane iba v určitom meradle.

Minimalizmus

Najuniverzálnejšia možnosť. Znamená to použitie geometricky prísnych foriem s hladkým jednoduchým povrchom a takmer úplnou absenciou dekoratívnych prvkov. Dekorácia je jednoduchá a ľahká.

Veľké predmety sú usporiadané tak, aby neobmedzovali pohyb.

Japonský

Vyznačuje sa malým počtom drepového nábytku, ktorý vizuálne zvyšuje výšku miestností, ako aj nedostatkom dekorácií a neporiadku.

Ak sa obývačka nachádza v blízkosti kuchyne, môžete stenu medzi týmito miestnosťami odstrániť.

High Tech

Môžeme povedať, že tento štýl je pre Chruščova optimálny, a tu je dôvod:

• na vizuálne rozšírenie miestnosti sa používajú zrkadlové a lesklé povrchy;
• je vybraný nábytok s rovnými čiarami, ktorý vám umožní zdôrazniť jednotlivé prvky;
• používajú sa svetlé farby;
• byt je vybavený vstavaným a multifunkčným nábytkom, ktorý je vynikajúci pre malé veľkosti.

Ukázalo sa, že je to priestranná miestnosť na varenie, prijímanie hostí a organizovanie rôznych sviatkov.

Predvoj

Tento štýl kombinuje nesúrodé, preto sa pri jeho výbere nepoužívajú typické kusy nábytku.

Zvláštnosťou takéhoto interiéru je miešanie farieb, kontrastov, ostrých rohov a neobvyklých tvarov.

Možnosti prestavby 4-izbových Chruščov v závislosti od oblasti

49 metrov štvorcových

Vybaviť takú malú miestnosť bude vyžadovať veľa úsilia. Tu je niekoľko možností prestavby:

• urobte z bytu dvoj- alebo trojizbový byt;
• použiť priestor špajze ako súčasť chodby a šatne;
• odstráňte priečku alebo urobte oblúk medzi kuchyňou a obývacou izbou a preneste ju na posledný jedálenský stôl;
• práca na priechodnej miestnosti: zmenšite jej veľkosť vytvorením dodatočného priechodu.

Do haly je vhodné použiť obyčajnú tapetu. Do dizajnu sa ideálne hodia aj textilné tapety s diagonálnymi alebo rovnobežnými čiarami.

60 metrov štvorcových

Pre takýto byt sú vhodné nasledujúce zmeny:

• spojiť kúpeľňu a toaletu a rozšíriť ich na úkor časti chodby;
• spojiť kuchyňu a obývaciu izbu alebo všetky miestnosti do štúdia;
• demontujte stenu medzi balkónom a miestnosťou;
• použite pre štúdio neúplné oddiely.

Ak počas opravy a plánovania jednoizbových priestorov nastanú ťažkosti, tento problém by nemal nastať so 4 miestnosťami.

Možnosti povrchovej úpravy v štvorizbovom Chruščove

Steny

Pre obývaciu izbu je lepšie použiť obyčajnú alebo textilnú tapetu so zvislými čiarami. Tento vzor prispieva k vizuálnemu zvýšeniu v miestnosti. Okrem tapiet môžete použiť aj murivo, farbu alebo štuk. Ten môže zdôrazniť určité oblasti. Použitie kontrastu rozdeleného horizontálne vyzerá dobre.

Okrem tapiet do obývačky môžete použiť farby, štuky, murivo.

V kuchyni je osobitná pozornosť venovaná pracovnému priestoru. To sa dá dosiahnuť obložením zástery ľahkými pastelovými dlaždicami bez honosných kresieb. Ostatné steny môžu byť pokryté svetlou textilnou tapetou.

Jedáleň môžete vytvoriť z jednej miestnosti susediacej s kuchyňou tak, že ju spojíte s kuchyňou dverami a spojíte chodbu s kúpeľňou.

V spálni je kladený dôraz na odpočinok a relaxáciu, na ktoré sa používajú modrasté, biele alebo svetlo ružové farby.

V miestnostiach je vhodné vytvoriť rôzne vchody.

Steny chodby je možné udržiavať v strohejšom štýle pomocou tapiet s jednoduchou geometriou alebo maľbou.

Môžete tiež zväčšiť malú chodbu. Deje sa to zbúraním priečky, ktorá ju oddeľuje od obývačky.

Poznámka! Konštrukcia priľahlých stien by mala byť rovnaká, zatiaľ čo izolované miestnosti je možné zdobiť rôznymi spôsobmi.

Strop

Dekorácia stropu je podobná pre všetky miestnosti. Lesklý alebo zrkadlový povrch, napnuté stropy a klasická biela pôsobia dobre.

Strop by sa nemal spájať so stenami a obsahovať trámy a iné konštrukcie, ktoré znižujú výšku.

Poschodie

Podlahu môžete pokryť akýmkoľvek materiálom - parketami, linoleom, laminátom alebo kobercom. Ten druhý sa najlepšie hodí do spálne.

Je potrebné, aby farba povlaku zodpovedala farbe nábytku a stien.

Výber farby interiéru pri prestavbe štvorizbového Chruščova

Správny výber farby môže nastaviť tón pre celý interiér, a preto musíte vyberať opatrne. Stojí za to dodržiavať tieto odporúčania:

• na vizuálne rozšírenie haly sa používajú svetlé farby, od bielej po svetlo zelenú, ako aj žlté, biele alebo červenkasté osvetlenie;
• okná sú zdobené závesmi vo svetlých farbách;
• je lepšie vyzdobiť spálňu vo svetlých studených odtieňoch pri inštalácii podsvietenia bielym alebo modrastým svetlom;
• v kuchyni sa používajú svetlé teplé farby, ako aj intenzívne a jasné osvetlenie;
• je možný variant farebného kontrastu, keď je spodná časť stien vyhotovená v tmavých farbách a horná časť - vo svetlých;
• nábytok by mal byť vybraný vo svetlohnedej alebo bielej farbe.

Môžete použiť vstavané skrine, ktoré sa vyznačujú úsporou miesta.

Prestavba Chruščova nie je najľahšia, ale veľmi zaujímavá úloha. Ak k nej budete pristupovať s inteligenciou a predstavivosťou, môžete si pre seba vytvoriť ideálny byt.

Chruščov s viacerými miestnosťami má veľa možností prestavby. Tu si môžete vytvoriť pohodlné bývanie so zaujímavým usporiadaním.

VIDEO: Renovácia štvorizbového bytu v Chruščove.

50 možností pre moderný dizajn 4-izbového Chruščova: