Hovoríme o poškodzovaní spoločného majetku domácnosti a porušovaní zákona o mlčaní. V prípade, že vlastník prenajme byt neznámym osobám, susedia majú právo vyzvať vlastníka bytu k hmotnej zodpovednosti, ak nájomca poruší zákon o mlčaní alebo ak dôjde k poškodeniu spoločného majetku domu, napríklad prestavbou alebo sťahovaním steny. Predtým všetka zodpovednosť spočívala výlučne na tých, ktorí v byte žijú. Susedia častejšie nepoznali ani nájomcu bytu. Ak bude prijatý návrh federálneho zákona, vlastníci priestorov budú spoločne a nerozdielne zodpovední voči páchateľovi za spôsobenie materiálnych škôd na majetku susedov alebo na spoločnom majetku.
Zákon definuje zoznam povinností rešpektovať práva susedov. Návrh zákona navrhuje zaviesť nový článok 17.1 „Povinnosti rešpektovať práva susedov v bytových domoch“ do bytového kódexu RF podľa pri ktorých budú mať vlastníci priestorov povinnosť zabezpečiť dodržiavanie práv a záujmov susedov všetkými osobami, ktoré im boli priznané v r. byt. V prípade systematického porušovania týchto práv a záujmov nájomcami alebo spôsobovania škody na spoločnom majetku môže byť vlastník postavený pred administratívnu zodpovednosť. Majitelia budú tiež zodpovední za porušenie pravidiel mlčania niekým z „prijatých do priestorov“. Nebudú potrestaní za „plač dieťaťa, zvuk vody v inžinierskych systémoch, zvuk krokov počas normálnej chôdze a iné“, ako aj za hluk spôsobený núdzovými alebo záchrannými operáciami. V noci nie je možné prelomiť ticho, časové intervaly, počas ktorých je zakázané vytvárať hluk, stanovujú regióny.
Zdroj: RosKvartal
