Od roku 2020 začalo pre letných obyvateľov platiť niekoľko dôležitých legislatívnych zmien. Dotkli sa využívania SNT vo vode, zdaňovania verejných pozemkov, získania pozemku a dane z darovanej letnej chaty. Letní obyvatelia sú povinní licencovať studne; získanie licencie bude stáť 7,5 tisíc rubľov. trieť. Porušovateľom hrozí pokuta až do 1 milióna rubľov. Letní obyvatelia, ktorí majú na mieste vlastnú studňu, budú potrebovať licenciu, iba ak sa z nej denne vyrobí viac ako 100 kubických metrov plynu. m vody a súčasne ovplyvňuje centrálnu zvodnenú vrstvu.
Od 1. januára 2020 sa daň z pozemkov SNT znížila. Znížená sadzba bola 0,3% namiesto predchádzajúcich 1,5% z katastrálnej hodnoty. Inovácia prirovnala parcely k typu povoleného použitia „na chov chát“ alebo „na výstavbu dachy“ na záhradných pozemkoch a rozšírila na ne preferenčnú sadzbu dane.
Od 1. januára 2020 sa navyše skončilo obdobie, v ktorom by bolo možné zjednodušene získať pozemky v SNT. Teraz to bude vyžadovať plánovanie a prieskum projektov na území partnerstva.
Od roku 2020 môže vlastník v prípade predaja záhradného domčeka s pozemkom, ktorý bol zdedený alebo darovaný v roku 2019 alebo neskôr, zákonným spôsobom znížiť svoje zdaniteľné príjmy. Je to možné, ak ešte neuplynula trojročná lehota vlastníctva nehnuteľnosti. Inovácia sa týka nákladov poručiteľa alebo darcu vynaložených na nadobudnutie tohto majetku, ako aj výšky dane z príjmu fyzických osôb, vyplatené v čase prijatia domu s pozemkom ako dar (za predpokladu, že darca a príjemca daru nie sú blízko príbuzní).
Okrem toho bola v Rusku predĺžená dacha amnestia. Zodpovedajúci návrh zákona bol prijatý Štátnou dumou a schválený Radou federácie. Občania budú môcť využívať výhody zjednodušeného postupu pri registrácii vlastníctva vidieckych, záhradných domov a hospodárskych budov.
Zdroj: RBC Real Estate
