Prieskum medzi správcovskými spoločnosťami a developermi ukázal, že masový segment nehnuteľností bude kvôli koronavírusu trpieť najmenej. To zahŕňa bývanie v nových budovách a byty v ekonomickej triede na sekundárnom trhu s bývaním. Ráno 3. mája sa cena za m² zvýšila o 3%. Masový segment predstavuje asi 60% trhu s bývaním.
"Je možné, že budú žiadané projekty s blízkym termínom alebo dokončené budovy: takýto nákup vylučuje ďalšie riziká," zdôrazňuje Igor Kozeltsev, generálny riaditeľ správcovskej spoločnosti Razvitie.
Napriek vyrovnaniu situácie sa dopyt na sekundárnom trhu tak rýchlo nezotaví. Dnes niektorí potenciálni kupujúci (aj tí, ktorí už majú predbežné dohody s veria, že v podmienkach ekonomickej neistoty odmietnu kúpu nehnuteľnosti odborníci. Táto situácia však môže stimulovať ponuku na sekundárnom trhu. To sa však stane extrémne pomaly - nárast o 2-3% mesačne.
Začne sa aj postupný pokles cien, ktoré však budú plynule klesať - predajcovia „sekundárneho bývania“ nemusia roky súhlasiť s ústupkami a kupujúci sa naopak pokúšajú ceny znižovať.
Zdroj: Ruské noviny
