Podľa výsledkov prvého štvrťroka zaznamenal realitný trh severného hlavného mesta rekordný pokles za posledných 10 rokov - takmer 15%. Ako hovoria analytici, situácia na trhu sa vyvíja podobne ako v roku 2008, keď bola životnosť celého odvetvia rozdelená na „pred“ a „po“. Recesia v cestovaní a cestovnom ruchu znížila dopyt na trhu na nevídanú úroveň.
Podľa štatistík je pokles dopytu po bývaní v súčasnosti o 15% na obvyklé hodnoty. Analytici to vysvetľujú tým, že ľudia čakajú a dúfajú, že sa rubeľ stabilizuje. Situáciu navyše komplikujú súčasné „vzdialené“ podmienky. Koniec koncov, MFC sú zatvorené, nerobia sa žiadne transakcie. Hlavným zamestnaním vývojárov je zistiť, o koľko tržby klesnú a kedy sa trh vráti na predchádzajúcu úroveň, ak vôbec.
Andrei Sorochinsky, predseda predstavenstva skupiny spoločností Polis Group, poznamenáva, že rýchly odchod po zrušení zákazov nebude fungovať: „Trh sa vráti k rastu najskôr v roku 2021. Podľa optimistickej predpovede je možné určité oživenie dopytu už koncom roka 2020. “ Dráhu Nike však považuje za pravdepodobnejšiu: prudký pokles (až o 50% predchádzajúcich ukazovateľov) a plynulý, bolestne pomalý nárast.
"Ak budú obmedzenia karantény zrušené v máji, dopyt sa obnoví až v novembri až decembri." Od apríla očakávame zníženie tržieb o 50-80%, “hovorí Maksim Zhabin, zástupca generálneho riaditeľa Lenrusstroy (stavia komplex v Novom Gorelove). - A budeme stáť pred vážnou výzvou: požiadavky spotrebiteľov rastú a príjmy klesajú. „Drsnú ekonomiku“ v pohraničných oblastiach regiónu je však ťažké predať: kupujúci potrebujú pohodlie, slušné úpravy, služby v pešej vzdialenosti atď. To znamená, že úloha je stanovená nasledovne: postaviť obytný komplex úrovne „pohodlia“ za cenu ekonomickej triedy.
Zdroj: Dedina
