V roku 2019 bola predĺžená dacha amnestia, ktorej podstatou je zjednodušená schéma registrácie vlastníctva predmestských nehnuteľností do konca roku 2021. Pred začiatkom letnej chatovej sezóny odborníci Federálnej katastrálnej komory opäť hovorili o niektorých nuansách zjednodušenej schémy.
Hlavným rysom súčasnej dachovej amnestie je, že sa týka iba nehnuteľností postavených na záhradníckych pozemkoch.
Na zjednodušenú registráciu vlastníctva je potrebný iba pozemkový dokument a technický stavebný plán. Prípravu technického plánu vykonáva katastrálny inžinier.
Občania môžu Rosreestru predkladať dokumenty sami akýmkoľvek pohodlným spôsobom: v papierovej forme, osobným kontaktovaním registračného orgánu alebo MFC, ako aj v elektronickej forme. Občan musí zaplatiť štátny poplatok 350 rubľov.
V rámci dacha amnestie je to tiež výraz pre bezplatné poskytovanie pozemkov na verejnosti majetok a alokovaný na neziskové partnerstvá pre záhradníctvo, nákladné auto alebo dachu farmy. Členovia neziskových partnerstiev v oblasti záhradníctva a záhradníctva majú právo získať pozemok vytvorený z pozemku prideleného partnerstvu pred novembrom 2001.
Ďalším dôležitým bodom je „povinnosť úradov informovať občanov o zmenách stavebných predpisov na stavbách rôzneho druhu“. To znamená, že administratíva musí organizovať vysvetľujúce práce na mieste, pretože nezávisle môže byť nezávisle zistiť všetky nuansy.
Na pozemky „pre individuálnu bytovú výstavbu“ alebo „udržiavajúce osobné pomocné pozemky“ sa normy dachovej amnestie neuplatňujú. V tomto prípade platí oznamovacia povaha. Majiteľ takýchto nehnuteľných predmetov musí zaslať oznámenie o plánovanej stavbe na miestnu správu s popis parametrov budúceho objektu a po jeho dokončení - oznámenie o ukončení prác a priloženie technického plánu budova. Rovnaká schéma platí pre projekt bytového domu, ktorého výstavba alebo rekonštrukcia sa začala bez povolenia do augusta 2018.
Zdroj: RBC Real Estate