Mnohí budú súhlasiť s tým, že postaviť si vlastný dom je oveľa lacnejšie ako kúpa bytu. Pred začatím stavby však stojí za to pochopiť, aké to bude - na 1 alebo 2 poschodiach, ak je plocha rovnaká. Dnes sa pokúsime zistiť veľkosť, počet poschodí a výhody počas výstavby. Takže vzhľadom na to: oblasť je rovnaká, ale cena je odlišná. Chata 12 × 12 (119 m2) a dvojpodlažný 9 × 9 (118 m2). Ktorý je lacnejší na stavbu? Výpočet bude prebiehať podľa materiálov, ako aj podľa praktickosti a pohodlia.
Prečítajte si v článku
- 1 Čo je zahrnuté vo výpočte materiálu, pohodlia a praktickosti
- 1.1 Usporiadanie vysokokvalitného železobetónového základu
- 1.2 Výpočet plochy steny a rozdielu v spotrebe materiálu
- 1.3 Prekrytie a schodisko do druhého poschodia
- 1.4 Zastrešenie domu a jeho náklady
- 1.5 Priebežné údaje o úsporách nákladov
- 2 Praktickosť domov a jednoduché použitie
- 3 Poďme to zhrnúť
Čo je zahrnuté vo výpočte materiálu, pohodlia a praktickosti
Pre pohodlie dnes zvážime domy z betón a tehly. A pre strechu berieme najbežnejšie plechová strešná krytina. Aké sú teda najlepšie kritériá na posúdenie nadchádzajúcich nákladov a praktickosti budúceho domu. Náklady sa teda vypočítajú podľa základ, steny, schody, stropy a strechy. A pohodlie a praktickosť - pokiaľ ide o počet podlaží a plochu budovy.
Začneme, samozrejme, s nákladmi na stavebný materiál potrebný na stavbu. Koniec koncov, toto je moment, ktorý robí starosti 90% budúcich majiteľov domov. Pre jasný výpočet vezmeme približné náklady (môžu sa líšiť v závislosti od regiónu) za august 2020.
Usporiadanie vysokokvalitného železobetónového základu
Základ je základom celej stavby, pretože od nej závisí, či dom vôbec bude stáť. Preto sa vypočítava pod úrovňou zamrznutia zeme bez ohľadu na počet poschodí. V opačnom prípade to budete potrebovať otepľovanie. Nezabudnite tiež na priestor pod domom, kde budú bežať inžinierske siete (prízemie). Pri oboch domoch sa preto bude brať do úvahy hĺbka 1,6 m.
Jednopodlažný dom 12 × 12 má 4 obvodové múry. V tomto prípade je výpočet nasledujúci: (12 × 4) × 1,6 × 0,5 = 38,4 m3. Ukazuje sa, že pri hrúbke základu pol metra bude potrebných 38,4 kubických metrov betónu.
Dvojpodlažná budova 9 × 9: (9 × 4) × 1,6 × 0,5 = 28,8 m3. Pri jednoduchých výpočtoch teda vidíte, že úspory na betóne pre nadáciu budú viac ako 11%, čo sa už dá nazvať významným číslom. Keď k tomu pripočítame prácu (takmer rovnaké množstvo), na výstupe môžete získať zhruba 20%. To je, ak neberiete do úvahy debnenie, výstuž a jeho väzbu, ako aj kopanie zeme pre základ.
V dôsledku toho za konkrétnu cenu 3 500 rubľov. za kubický meter dostaneme približné náklady:
- jednoposchodová budova - 134 400 rubľov;
- dvojpodlažný - 100 800 rubľov.
Súvisiaci článok:
Plán jednoposchodového domu. V materiáli zvážime výhody a nevýhody jednopodlažných domov, projekty domov so suterénom poschodie, podkrovie a garáž, vlastnosti rozmiestnenia miestností a užitočné odporúčania a tipy špecialisti.
Výpočet plochy steny a rozdielu v spotrebe materiálu
Na výpočet môžete vziať hrúbku steny 2 tehly, ktorá bude 51 cm. Pri jednoposchodovej budove bude plocha všetkých stien 166 m2, pre dvojpodlažné - 218 m2. Potom sa ukáže, že jednopodlažný dom bude vyžadovať: 166 × 0,51 × 394 (počet tehál v kocke) = 33 356 tehál, čo je 84,7 m3.
Dvojpodlažná budova: 218 × 0,51 × 394 = 43 805 ks. = 111,2 m3. V percentuálnom vyjadrení to bude takmer 6%.
Za cenu - za cenu 15 rubľov za tehlu a 15 rubľov za prácu s ňou:
- jedno poschodie - 1 000 680 rubľov;
- dve poschodia - 1 314 150 rubľov.
Prekrytie a schodisko do druhého poschodia
Najproblematickejšie body pre dvojpodlažný dom. Za štandardné schodisko s úplným dokončením budete musieť zaplatiť asi 250 000 rubľov. Pokiaľ ide o prekrývanie, problém je zložitý. Hlavný preplatok je asi 100 000-150 000, pričom sa zohľadní cenový rozdiel medzi podlahou a stropom jednoposchodovej budovy a rovnakými prvkami v kombinácii s dvojpodlažným prekrývaním.
Súvisiaci článok:
Plány pre dvojpodlažné domy9 × 9, 10 × 10, 7 × 7, 6 × 8, 6 × 10, 9 × 6, 12 × 12, fotogaléria dispozícií s garážou a podkrovím, výhody a nevýhody dizajnu, výber materiál na stavbu - prečítajte si publikáciu.
Zastrešenie domu a jeho náklady
Tu bude plocha jednopodlažného domu 194 m2 proti 123 m2 za dvojpodlažný.
Ak prevedieme prostriedky, dostaneme:
- jednoposchodová budova - 271 000 rubľov;
- dvojpodlažný - 172 000 rubľov
Rozdiel je 99 000 rubľov. Nezabudnite však na lešenie. Ich náklady tento rozdiel úplne znášajú. A to napriek tomu, že bude možné nájsť aj lacnejšie.
Priebežné údaje o úsporách nákladov
Ak zhrniete všetko, čo sa stalo, môžete vidieť nasledujúce obrázky:
- jedno poschodie - 134 000 + 1 000 000 + 271 000 = 1 405 000;
- dvaja - 100 800+ 1 314 150+ 250 000 + 125 000 + 172 000 - 99 000 = 1 862 950.
Je zrejmé, že všetky čísla sú ľubovoľné, ale celkový obraz je jasný. Dvojpodlažná budova bude stáť asi o 25% viac.
Teraz stojí za to zvážiť ten istý problém z praktického hľadiska.
Praktickosť domov a jednoduché použitie
Tu je všetko oveľa jednoduchšie. Zvážte výhody a nevýhody dvojpodlažného domu. Po prvé, o kompaktnosti. Na pozemku jednopodlažný dom zaberie 144 štvorcov, zatiaľ čo dvojpodlažný dom zaberie iba 81 m2. Ukazuje sa, že ekonomika je päťdesiatka, ktorá sa často stáva rozhodujúcim faktorom. Ale tu výhody dvojpodlažnej budovy končia.
Ďalšie nevýhody:
- Rebrík, ktorý je ťažké nainštalovať, môže byť pre deti traumatizujúci. Ťažkosti môžu nastať aj u starších ľudí.
- Náklady na vykurovanie v zime kvôli väčšej ploche steny.
- Ťažkosti pri stavbe - podlahy, lešenia.
Poďme to zhrnúť
V blízkosti domu bude jedno alebo dve poschodia - je na rozhodnutí majiteľa. Na porovnanie môžeme poskytnúť iba všeobecné čísla. Niektorí budú chcieť ušetriť na stavbe, zatiaľ čo iní sú dôležitejší ako množstvo pozemku obklopujúce dom. Hlavná vec je, že domov je odolný, krásny a pohodlný. Stojí však za zmienku, že väčšina majiteľov dvojpodlažných domov sa prikláňa k názoru, že ak bude postavený nový, bude to len jedno poschodie.
Naozaj dúfame, že predložené informácie budú pre drahého čitateľa užitočné. Ak máte otázky týkajúce sa prečítaného, opýtajte sa ich v diskusiách nižšie. Redaktori HouseChief radi odpovedia na každú z nich čo najskôr a čo najplnejšie. Tam môžete zanechať svoj komentár alebo sa podeliť o svoj názor na to, aký by mal byť ideálny domov. Páčil sa vám článok? V takom prípade nezabudnite ohodnotiť. Každý názor je pre nás veľmi dôležitý. A nakoniec, ako sa už stalo, dávame do pozornosti video na dnešnú tému. Starajte sa o seba, milovaní a buďte zdraví!
