Kombináciou balkón s miestnosti: možnosti kombinovania s balkónom

Jedna z možností, ako rozšíriť obytný priestor - jednotu balkón s miestnosti. Pre väčšinu obyvateľov malých bytoch ako idea je jediným riešením. Dodatočné zábery námestia zlepšia návrh, aby v miestnosti viac funkčné. Potom, čo sa rozhodol prestavať, je nutné vziať do úvahy určité technické a právne aspekty. Výsledkom ich vlastného bývania usporiadanie by nemala rušiť susedov. Akákoľvek zmena, doplnok, demolácia múru v paneli alebo tehlovej budovy vyžadujú koordináciu s BTI.

Výhody a nevýhody kombinovanie

Re-plánovanie, aby sa zvýšila priestoru vytvorí novú, moderný interiér. Tieto opravy sú vykonávané nielen v malom Chruščova, ale aj v apartmánoch s vylepšeného dizajnu. V závislosti od typu a počtu podlaží budov držať jednotu dvoma spôsobmi: s odstránením iba okenných a dverových otvorov, kompletné demontáž všetkých prvkov spolu s prahmi.

Regenerácia vonkajšie štruktúry by mal vziať do úvahy jeho vlastnosti, môžete použiť iba ľahké materiály, ktoré nevytvárajú dodatočnú záťaž pre balkónové dosky. Pristúpenie k balkóna hlavného obytného priestoru má nasledujúce výhody:

• Zvýšenie úrovne komfortu;
• Zvýšenie denného svetla;
• Originálna konštrukcia;
• Zvýšenie trhovej hodnoty bytu;
• Vytvoriť jedinečný vzhľad.

Nevýhody vstupe do lodžie alebo balkón, môžete zahrnúť potrebu vydať prestavbu podľa zákona o zhromažďovaní a podpísanie niekoľkých papierov. Potreba vynaložiť značné finančné náklady na zasklenie, izolácia, osvetlenie a tak ďalej. Môže tiež dôjsť k ťažkostiam pri demolácii priečok, rovnako ako v mnohých starých domov a oblasť monolitických parapetu nerozumie. Na balkóne doska nemôže umiestniť ťažký nábytok, celkové domáce spotrebiče, vytvára vibrácie.

Kombináciou nuansy v panelových i tehlových domoch

Úplná demolácia okennom parapete, horná prepojky možno vykonávať iba v tehlových, blokových domoch. Na prefabrikovaných hál fasády je nosná stena, porušenie jeho celistvosti je veľmi nebezpečné. Ak je rozlíšenie pre úplnej demontáže všetci prijali, je nutné, aby aspoň dvojitými oknami a starať sa o dodatočné izolácie.

Zabaľte batériu balkóna území bývalého nemôže. Takéto opatrenia by mohla narušiť termálne okruh domu. Pri demontáži parapetu výhrevné teleso môže tlačiť do priľahlej steny, čo najbližšie k otvoru.

Keď prerábanie, mnohí chcú urobiť jednu úroveň podlahy, ale získať povolenie na zbúranie matice nemožné. V tehlové domy podporil balkónové dosky a je súčasťou návrhu. Ak je prahová hodnota vloží do výstavby prefabrikovaných panelov, stratí svoju tuhosť a bude prekrývať mrazom.

Tlkot nadmorská výška pri kombinovaní dve izby môžu byť po rampe alebo po schodoch. Ak financie dovolia, je úroveň podlahy sa zvyšuje na výške prahu.

Požiadavky na zmierenie

Pristúpiť k zmieriť lodžie s niektorým z izieb je možný len po kontrole všetkých častí konštrukcie a prevedenie prípravných prác. Počiatočná fáza sanácie by mal byť nasledujúce:

• Zasklenia. Pre udržanie tepelnej klímu, okná musia byť z dvoch alebo troch komôr obvyklého plochého typu. Môžete urobiť ich všetky nepočujúcich alebo ponechať jednu otvorenú položku. Na vyčnievajúce časti balkóna je najlepšie uzavrieť panely alebo kladenie tehál.
• Otepľovania. Všetky povrchy musia byť upravený pomocou ohrievača. Na steny, strop s použitím sklenej vlny, pena podlaha robí v teple.
• Vykonávanie prikurovanie. Pridajte tepla v tejto oblasti vonkajšej konvektora ventilátora alebo chladiča oleja tepelnú. Pre elektrické spotrebiče by mali byť poskytnuté zásuvky.
• Inštalácia rekvizít z vonka. Ide o povinné akcie pre posilnenie štruktúry. Kovové rohy sú upevnené k stene a vzdialenejším okrajom balkónové dosky.

Ako legalizovať neporiadok - Dohodu vo BTI

Zhromažďovanie podkladov pre získanie povolenia prestavať spôsob spojenia balkón s obývacou izbou je to nutné, ak je stena úplne odstránené. Akcia rozobrať dvere, okná bez porušenia betónovej konštrukcie, aby právne predpisy nie je nutné. Iba predaj bytov majú k návratu k mieste.

Ku koordinácii činností skôr, než sa zmeny potrebné v projekčnej organizácie. K oprave bol legitímne, v budúcnosti žiadne problémy, je nutné odovzdať nasledujúce cestu v niekoľkých fázach:

1. Uplatniť na okresnej správy, sanitárne a epidemiologické stanice;
2. Po získaní povolenia na vytvorenie projektu;
3. Podľa značky plánu je spojenie;
4. Prizvať zamestnanca BTI a štátnej správy pre príjem diel fotografií a meranie;
5. Získať nové osvedčenie o registrácii k nehnuteľnostiam v znení oblasti.

Legalizovať už prijala Organizácia Spojených miestností veľmi ťažké. V BTI nevyhnutné vykonať technické záver s uvedením posledného stavu objektu a súčasných zmien. Post dokumentov a plán byty na schválenie SES. Verejná agentúra bude zaručená zlyhania. Ten sa môže pokúsiť žalovať. Šanca na víťazstvo v prípade vyhnúť trest je veľmi malá. Zvýšiť pravdepodobnosť kladného rozhodnutia podpísané všetkými spoluhlások a sanácie nájomníkov bytových domov.

kombinovanie Fáza

niekoľko dôležitých bodov, je potrebné vziať do úvahy pred začatím práce na zladenie izby s balkónom. Klíma v celom byte by mala byť jednotná, nesmie byť dovolené v tejto úrovni zóny odchýlky vlhkosti a teplotné rozdiely. Pre dokončovacie zmesi možno použiť svetlo, pri montáži mriežky rámca s použitím iba pod ohrievača stromu. Ak sa rozhodnete odstrániť betónové múry, musíme brať do úvahy ich silu. OKNO projekcie matice z betónu, takže demontáž je potrebné špeciálne náradie.

zasklený balkón

Vhodná iba ohriať zasklenia. Bez špeciálnych zručností práce nemôžu byť vykonávané nezávisle na sebe, takže to je najlepšie využiť služby spoločností, ktoré ponúkajú opravy kľúč. Nové okná môžu byť vyrobené z dreva alebo z kovu. Môžete vložiť okná v starých, pričom spodná časť steny alebo vytvoriť dizajnový izba s farebného skla zasklenia. Prevedenie bezrámové je lepšie nepoužívať.

Čím viac kamier v paneli, tým vyššia je úspora tepla a redukcie šumu. Inštalácia je štandardná schéma. Po prvé, vykonávať meranie, poskytovať výcvik parapet, odstránenie rozdielov pomocou pozinkované vlečky. Potom vytvoriť rámec pre rámy na perimetra.

schéma inštalácie je jedno okno jednotiek pre malé lodžie, a pre veľký dlhý balkón. Po inštalácii izolované okná oddiel. Na tomto mieste je potrebné venovať osobitnú pozornosť, ako udržanie tepla - najdôležitejší bod pri súčasnom zvýšení hlavný priestor miestnosti.

otepľovanie balkóna

Príprava otepľovanie na teplotu miestnosti zahŕňa čistenie stien a podlahy staré vyhotovenie, utesňovanie spracovanie antiseptické povrchy. Izolácia sa najlepšie vykonáva s ľahkým keramzitu spojív. Ďalšou vrstvou je umiestnený elektrický vykurovací systém.

Pre tepelnú izoláciu stien a podlahy je lepšie používať ľahké materiály s minimálnym množstvom. Vysoká tepelná izolácia a nízkej tepelnej vodivosti sú: Rockwool, penoplex, polystyrén, polystyrén. Materiály poskytujú vynikajúcu hydroizolácie bude chrániť steny a podlahy z vplyvu pary.

otvorenie a analýza vyrovnania podlahy

Demontáž otvoru - ťažký prašné prácu. Pred pokračovaním k zničeniu prepážky by mali byť čerpané z miestnosti nábytok, vstavané položky prikryjeme fóliou a zaistite páskou. Začať analýzu s odstránením dverí. Je potrebné zvýšiť a odstrániť závesy. Okná okná uvoľňovanie, vytiahnite drážky rámu. V prípade, že sú bezpečne upevnené, musí sa narezaný ju pílkou na železo.

Často pod parapet je chladič. Jeho spradená z vedenia oddeleného od stúpacieho potrubia. Stačí dať batériu v novom mieste alebo odložiť inštaláciu až do dokončenia zjednotenie balkón s miestnosti.

Pred tým, než zničenie parapetu, je nutné určiť jej zloženie. Ak je postavený z tehál, jeho rozchode s kladivom. Zničiť betónové konštrukcie pomocou dierovač alebo mlynček. Prvý spínacie vybrania a rezy, potom kladivo klepanie.

Nie každý sanačné projekt zahŕňa odstránenie hranice pre vyrovnanie podlahy. V niektorých tehál, prah monolitické domy nie je súčasťou múru. Jeho rozchod s kladivom alebo kladivom. Na panelové domy prah nie je odstránený. Jediný spôsob, ako nivelačné podlahy - zvyšovanie svojej úrovne na balkóne a na izbe.

Na rýchle, ľahko snímateľné prahom tehál, sú údery kladivom sa aplikujú presne v kĺboch ​​prvkov. Takže nebudú rozpadať a rozptýliť po miestnosti.

Kam umiestniť batériu

Tepelné straty na balkón alebo lodžia zrejme vyššia ako v obývacej izbe. Vzhľadom k nízkej hustote stien a veľkého okenného otvoru, táto oblasť je v prípade potreby vykurovania je oveľa viac ako ostatní.

Miesto na balkóne batérie, nemali by ste, pretože nárast počtu radiátorov v byte nájomca dostane väčšie množstvo tepla, než by mali. To môže poškodiť susedov nižšie, intenzita práce svojich radiátorov výrazne znížená. Možnosť iba pre batériu - presun na susedné stene.

Nápady a možnosti pre spoločné vesmírne zónovania

Organizácia prechodu z miestnosti na balkón môže byť vykonané niekoľkými spôsobmi. Vhodná varianta sa zvolí na základe charakteristík priestor a technických možností. V prípade, že je balkón pokračovaním miestnosti, otvor môže byť usporiadaný v tvare oblúka. Zónovania môže byť vykonané s textilom, posuvné dvere, skladacie závesy. Oprava v panelovom dome predpokladá existenciu parapete na rovnakom mieste. Nepríjemná element maximálne prehĺbil, dať mu vzhľad stola, bar. Pre každú miestnosť, ktorá sa rozhodla spojiť s balkónom, existuje veľa dizajnové nápady a zónovania.

Lounge balkón

Najpopulárnejší verzií prestavbu. Balkón často vedie z haly, takže rozhodnutie o zvýšení priestor týmto spôsobom je úplne oprávnená. Existuje veľa dizajnové možnosti otvorenia. Do dvoch miestností vyzerali ako celok, musí byť správne umiestnené svetelné zdroje, vybrať vhodné textil na oknách.

Chytanie otvorenie môže maskovať dekor. To môže byť jednoduché posuvné clony, papierové skladacie obrazovky. Vybavenie nie sú lepšie umiestni do otvoru. To by malo byť zadarmo, a to vždy k dispozícii pre priechod.

Bočné diely a oddiely sú často v tvare vo forme stĺpcov. Určiť ďalšie rekreačné oblasťou pomôže skladaný strop. Na pozemku sa nachádza v tesnej blízkosti okna v obývacej izbe urobiť tento salónik, kancelária, mini-skleník.

kuchyňa balkón

Zlúčenie balkón kuchyňa niekoľkými spôsobmi. Myšlienka a návrh sanácie bude závisieť od konfigurácie z kuchynských zariadení, a oblastí, ako sú balkóny, požadovaný funkčné zaťaženie a ďalšie faktory. Prepojiť kuchyňa s balkónom môžu byť nasledovné:

• Úplne. Táto metóda umožňuje, aby čo najviac z pridaného priestoru. Medzi kuchyňa a balkón stena je kompletne zničený, rozdiel úrovni podlahy je opravený kroky zarovnanie alebo inštalácia. Otvor môže byť vyrobený vo forme oblúka, bočných stĺpcoch. Plne integrovaná kuchynská linka má neobvyklý vzhľad, stane sa ľahšie.
• Čiastočne. Najčastejšie používaným koncept vesmírneho zónovania. Wall a parapet zostať na svojom mieste. čistiť len okná a balkónové dvere. Takýto spôsob zahŕňa kombinovanie žiadny väčší izolácie lóže.
• Bez registrácie. Voľba rozpočet dovolí, aby ste sa pripojili útulnú jedáleň pod holým nebom bez nákladného prepracovanie. Ilúzia spoločného priestoru vytvorí posuvné dvere namiesto obvyklej konštrukcie balkóna, panoramatické okná.

Spálne, balkón

Vykonávať dizajn kombinovaný spálňa s balkónom, existuje mnoho myšlienok. Priestor v miestnosti pre spánku a zvyšok môže byť usporiadaný ako dvoch nezávislých priestorov, s rôznymi povrchmi, štylistické smeru. Pridaná priestor možno využiť pre uloženie šatníková skriňa, skriňa usporiadanie.

V prípade, že fúzie je spálňa s balkónom dôjde k zvýšeniu priestoru, je nutné vypracovať izbu v rovnakom štýle. Parapet je úplne odstránená, takže jednotlivé poschodia.

Deti-balkón

Kombináciou týchto dvoch priestorov zvýši v materskej priestor pre hry, hračky, ukladanie osobných vecí. V oblasti výberu si môžete dať stôl, knižnica s knihami, robiť športový areál, usporiadať prázdninovú destináciu či bod pozorovanie hviezd.

Uvedenie trvalé bydlisko dieťaťa musí byť dobre izolované. Prítomnosť umelých svetelných zdrojov na balkóne nutne. Zničiť celý otvor okenný parapet nie je nutné. Zostávajúce projekcie môže byť používaný ako stôl alebo policu kníh.

Pre staršie deti môžu byť usporiadané na balkóne štúdio, knižnicu. Interiér je zvolená s ohľadom na záujmy, vek a pohlavie dieťaťa. Povrchová úprava sa vykonáva v úzkom pásme s šíri účinku, napr., A to prostredníctvom zvislých vzorov.

Povrchových materiálov a farieb

Zdobenie stien vykonať akýkoľvek materiál, v závislosti na štýle, dizajnu priestoru. Vhodné papier, tekuté tapety, dekoratívne omietky, plastové panely. Z dlhodobého obloženie a ďalších drevených prvkov by mala byť zrušená. Vzhľadom k blízkosti okna z drevených dielov môže dôjsť k prasknutiu a crack. V predsieni, v spálni balkón pripojená môže byť identifikovaný pomocou drahého kameňa skončí.

Ako je použité linoleum podlahy, dlažba, plávajúca. Zónovania fit koberce, schody. stropné obloženie závisí od typu vstupu do balkón. Pokiaľ sa jedná o úplné vyrovnanie, to je vyrobená rovnako ako v hlavnej miestnosti. Strop v uzavretých oddelených stĺpcoch, možnosti parapet zdobia plastové panely, dekoratívne omietky, farby.

Farby Materiály dokončovacie podlaha, strop a steny by mali byť v harmónii medzi sebou navzájom a s hlavným hlasom v obývacej izbe. Accent môže byť kamenné vložky, obrazy, kvetináče z živých kvetov. Kombinácia farieb vybraných vlastníkmi bytu, podľa svojho uváženia.

Osvetlenie je možné kombinované izby

Zvolený typ žiarovky, ich množstva, na základe umiestnenia a rozvrhnutie úloh miestnosti. Ak je balkón a hlavné miestnosť rozdelená, v obytnej nastavenú oblasť luster, namontovať reflektory na sekundárny server. Kancelária, dielňa doplnená pevnôstky múru, prenosné lampy. Utrácať kombinované svetlo na balkóne musí byť predmetom určitých pravidiel:

• Jedlá sú prevzaté z najbližšieho krabici. Kombinovať drôt, nebuďte krútenie v prepínači;
• Zásuvka môže byť v 15 cm od podlahy, ale nie bližšie;
• Prierez vnútorného vodiča, musí byť menší ako 2 mm;
• Káble sú vedené nad stropom alebo skryté v stene.

záver

Kombináciou balkón a obývacia izba - spoločný formulár sanácie. Demolácia parapet prah nie je lacná, ale výsledok poteší všetky domácnosti. Ak je miestnosť je prístup na lodžiu, a nie sú tam žiadne obmedzenia týkajúce sa realizácie opráv, nesmieme váhať vytvoriť ďalší priestor. Že by spojenie neprinesie problémy neskôr, by mali byť práce vykonávané v súlade so zákonom, prísne sledovať stavebné predpisy.