Ako opraviť byt v novostavbe z nuly: inštrukcie

Pomerne často jazdy na byt v novo postavenom dome, ľudia sú doslova holé steny bez výzdoby a s minimálnym súborom komunikáciou. V zásade je to dokonca výhodné, pretože takéto bývanie je lacnejšie, a môžete navrhnúť ho na vlastnú päsť. V tomto článku sa pozrieme na to, ako vykonávať opravy v bytovom dome od základu, fázach a približné náklady na prácu.

Drsný, Predchistovaya zariadiť byt v novostavbe - čo to je

Náklady na opravy a dokončovacie práce v novom byte je priamo závislá na stave, v akom vzdá developer. Ubytovanie je možné prenášať na hostiteľa takto:

• pľuzgier opravy, pre rozloženie voľného miestnosti;
• Predchistovaya povrchová úprava;
• dokončenie opravy.

V prvom prípade - je to priestranná izba s nosnými stenami z tehál, stavebné bloky alebo betón bez povrchovej úpravy. Pohlavie je betónový základ bez väzieb a strop - podlahová doska bez známok úprav. V týchto bytoch zvyčajne nastaviť roztrasene lacné vchodové dvere a okná s dvojitým zasklením. Miestnosť je dodávaný s elektrinou, as malým rozvádzačom na RCD.

Byt úprava má štandardné vykurovací systém s uzatváracím ventilom, a spojka s teplou a studenou vodou a položil a uzavretých dávkovacích zariadení. Spevnené a kanalizačných stúpačiek s kohútikom a zástrčkou. Ak nastavenie plynového sporáka, potom sa umiestni na plochý rúrky a je rovnako uložený meracie zariadenie. Apartmány pre úpravu vyžadujú novým majiteľom nielen na opravy, ale aj rozloženie a zapojenie všetkých potrebných komunikácií.

V bytoch, kde je Predchistovaya úprava, všetko je pripravené pre tapetovanie stien tapety, tmelov, obklady a poter vyrobený. Ubytovanie má typický vzhľad, inštalované všetky potrebné kúrenárske a inštalatérske vybavenie. Ubytovanie v novom dome s jemnou povrchovou úpravou, je úplne pripravený pre vesmír hostiteľov.

V týchto bytoch sú obvykle vykonávané developerom rozpočtové úpravy stien, stropu a podlahy. Nainštalované tiež všade lacná kúrenie a inštalatérske práce. Elektrina v byte nechať na holičkách, a tak zostáva set osvetlenie a zariadiť nábytkom.

Kedy je možné vykonávať opravy v budove

Než začnete opravy v novom byte, mali by ste zvážiť jednu vlastnosť spoločnú pre všetky budovy. V prvých rokoch po stavbe všetkých budov zmenšiť, ktoré majú vplyv na stav konštrukčných prvkov. Možno, že tvorba trhlín v stropoch a stenách, a v prípade, že dom je blokové a spoje panelov na mieste. Ak budeme vykonávať väčšie opravy na dome až do dokončenia stavby zmršťovanie, potom všetky náklady na stavbu a dokončovacie materiály budú márne.

Aby k tomu nedošlo, odborníci odporúčajú stráviť minimálne činnosti súvisiace s údržbou a až po 1,5-2 rokoch priniesť do bytu až do konca požadovaného stavu. Takýto prístup by pre-plán všetkých ďalších etapách dokončovacie práce, s prihliadnutím na identifikovanej v Prevádzkové závady, pre určenie páchateľa a obstarať všetky potrebné stavebné a dokončovacie práce materiálov.

komentár

Mikhail Starostin

Team leader opravy a stavebná spoločnosť "Home Premium"

položiť otázku

"Winter -Best čas na nákup stavebných materiálov, pretože ide o pokles dopytu je sledovaný v tomto období. Ale výstavba a opravy by mala začať na jar, kedy stavebné firmy a tímy stále slabo zaťažené, a teda aj náklady na služby nemal čas rast na maximum. "

Predovšetkým v priebehu opravy bytu v novom dome by mala vykonávať čo najviac energie náročný, hlučné a špinavú prácu, a to:

• montáž alebo demontáž vnútorných priečok (remodelácia);
• elektrické práce;
• ktorým sa rôzne oznámenia a montáž sanitárne zariadenia;
• poter podlahy a vyrovnanie stien;
• odklápacie alebo inštalácia zavesených stropov (pri výbere konštrukcie dátové typy);
• "Podlahy teplé" systému prístroja.

Kde začať opraviť v novostavbe: zákazy a oprávnenia

Príliš veľa ľudí sa rozhodne vykonať zásadnú revíziu bytu v novom domove, položiť otázku: Kde začať? Najdôležitejšia vec - je vykonávať kompetentní plánovanie. Typicky, vývojári sú teraz ponúka byty, kde sú iba nosné steny. V podstate je to dobrý nápad, pretože to je možné usporiadať priestor podľa svojich vlastných túžob, ale na druhej strane rúk, je potrebné vedieť, že existuje celý rad obmedzení, ktorého porušenie môže viesť k uloženiu pokuty, alebo dokonca stratu bývanie.

Na pláne bytu, ktorý možno vykonať sami, alebo si objednať profesionálny dizajnér, musí byť uvedené miesto stavbu nového či demontáž starých múrov. Ďalej plán musí byť schválené predsedníctvom technickým vybavením (BTI). Až po zmene dispozície bytov budú schválené príslušnými orgánmi, môžete začať rozloženie všetky potrebné komunikácie, ktoré budú inštalované v súlade s umiestnením elektrických zariadení, zariaďovacie predmety a veľké nábytok.

Zoznam opráv, ktoré sú prísne zakázané vykonávať v byte

Pri vykonávaní opravy v byte a sanačné zákon je prísne zakázané vykonávať nasledujúce činnosti:

• spájajú kuchynský kút, ktorý zahŕňa plynový sporák, obývačka;
• vybaviť vchod do kúpeľne z kuchyne alebo miestnosti;
• niesť kuchyne na mieste v obývacej izbe alebo v kúpeľni;
• vybaviť kúpeľňu alebo kuchyňu priestor susedmi;
• vybaviť priestor alebo v kuchyni v miestach bez prirodzeného svetla;
• implementovať obloženie potrubia alebo elektrických káblov a v doskách prekrývajú spoje stenových panelov;
• stenové otvory alebo zníženie ich časť;
• vychádzať z podporných štruktúr záťaže presahuje limit stanovený v projekte bytového domu;
• obschedomovoy spojený na prenos potrubného systému teplej vody (TÚV), a na radiátory ústredného kúrenia na balkón a balkóny;
• pripojený na diaľkové vykurovanie alebo teplovodný systém "teplé podlahy".

Čo sa opravy je potrebné vyriešiť BTI

V zásade nikto nezastaví vykonávať opravy a dokončovacie činnosti na vlastnú päsť, ale existujú určité druhy práce v podniku, ktorý by musel získať povolenie od príslušného orgánu. Tieto činnosti zahŕňajú:

• Všetky práce majú vplyv na architektonický vzhľad fasády budovy;
• pracovať priamo ovplyvňujúce nosné konštrukcie doma;
• predĺženie alebo migrácie WC a kúpeľne;
• Všetky činnosti súvisiace s plynárenských a spotrebičov.

Generálna oprava bytu, nevyžaduje žiadne povolenie

Väčšinu opráv v byte môže byť vykonaná bez súhlasu BTI, ale ich realizáciu je potrebné ešte oznámiť príslušnému orgánu. Tak, aby tieto diela patria:

• Prenos zariaďovacích predmetov v existujúcich medziach kúpeľní, WC a kuchýň;
• ktorým sa zariadenie alebo dverné otvory v oblasti bez funkcie nosiča;
• zasklené lodžie a balkóny;
• zariadenie ďalšie vnútorné priečky, ale bez významného zvýšenia zaťaženia na podlahové dosky;
• demolácie vnútorné steny, ktoré nevykonávajú funkciu nosiča.

Práce, ktoré sa môžu vykonávať bez povolenia a oznámenia BTI:

• vymaľovať byt;
• inštalácia nových inžinierskych sietí, s podmienkou, že ich konštrukcia a vlastnosti podobné predchádzajúce;
• dosky pre prenos v pevnej elektrického prúdu v kuchyni;
• demontáž alebo montáž vstavaných skríň a medziposchodí;
• Inštalácia antén, klimatizáciu a moskytiér na fasáde budovy;
• montáž dverí karuselu a posuvné typ, ak to nemá za následok zmenu veľkosti miestnosti;
• zmene vzhľadu lodžií a balkónov;
• Prevod kúrenie batérií a plynových spotrebičov.

Vložené video vám pomôže pochopiť, kde začať opravy v bytovom dome:

Kde začať opravy v novom byte

Predtým, než sa pristúpi k usporiadaniu nového bytu, mali by ste definovať vnútorný objem, zložitosť a postupnosť opravy bytu. Napríklad, aby sa byt svetlé a opticky priestrannejšie, niekedy dosť držať drobné opravy: zmeniť tapetu, farby stien a stropu, nahradiť staré podlahy, atď že keby sa rozhodol úplne nahradiť starý životné prostredie, je potrebné dať prednosť revízii: zarovnanie stien, výmena okien, inštalácia nových podláh a moderné stropné štruktúry. Vďaka tomuto bytu je kompletne prevedený na štát krajšie a pohodlnejšie.

Ak nechcete mať príslušné vedomosti a zručnosti, to je najlepšie požiadať o pomoc odborníkov: návrhár, konštrukčný tím, klampiarske a atď. To platí najmä pri vytváraní interiéru, prestavby, ktorá zahŕňa demoláciu stien a transferu komunikácie. Pri plánovaní opráv v prvom rade by mali byť založené na ich finančných možnostiach.

Voľba štylistické riešenie pre vytvorenie interiéru

Ohľadu na to, aký štýl bude vykonaný vnútorný priestor do značnej miery závisí na pohodlie a funkčnosti situácie. Je lepšie zveriť prácu návrhárov, ktorí budú navrhovať a vizualizácie na základe osobných preferencií a želanie majiteľa bytu. Môžete si vytvoriť svoj vlastný dizajn, dobrá na internete veľa informácií na túto tému, ktorý pomôže významne znížiť odhad opráv. Najobľúbenejšie štýlov interiérového dizajnu pre byty sú:

• classic;
• Provence;
• loft;
• minimalizmus;
• Art Deco;
• avantgarda;
• hi-tech.

Rysy týchto štýlov sme popísali v niektorej z našich článkov o interiérového dizajnu priestoru, ale môžete vidieť fotografie a ďalšie informácie na internete.

Súvisiaci článok:

Štýly v interiéri. V našej recenziu nájdete opisy s fotografiami a videom z klasických, moderných etnických a zmiešaných oblastiach. Ako aj odborné poradenstvo o správnom používaní štýlov v interiéri.

Oprava plán byty v novostavbe

Pred vykonaním opravy v byte, je potrebné, aby vykonávacie výkresy všetkých fázach práce v súlade s ich poradie. Je vhodné, aby sa päť návrhov pre každú miestnosť: najprv musí byť použité celkový pohľad zhora, zatiaľ čo zostávajúce štyri - stien. Každý z týchto náhľadov je potrebné spolu s podrobným popisom a poradie vykonávanie opráv. Tým sa zabráni nepresnosti a opomenutia pri práci.

Pri plánovaní opráv, musíte:

• zvážiť usporiadanie nábytku;
• správne spočítať budúce umiestnenie osvetlenie do miestnosti bol najviac pokryté;
• k elektrickému usporiadanie, montáž zásuviek a vypínačov, ktoré je potrebné zvážiť umiestnenie domácich spotrebičov;
• zvážte umiestnenie dekoračných prvkov: tehlové steny, obrazy, mozaiky atď

Vsostavlennom plánu sa odporúča určiť preferovanou možnosťou steny, strop a podlahu. Územné komnatdizaynery radil jeden z steny natreté inou farbou, aby slúžil ako ohnisko a pomáha opticky rozdeliť miestnosť. Delenie priestoru na zóny by malo zohľadniť, pokiaľ ide o opravy.

Zveriť opravy: stroybrigada alebo jednotlivých odborníkov

To je dosť na dokončenie celého bytu opravu sami ťažké, pretože musíte mať zručnosti, správne nástroje a veľa času. Všetky práce je žiaduce poveriť odborníkov, ale mnoho ľudí sa pýta na rovnakú otázku: čo je lepšie - niektoré expertmi, stavba tímu, alebo firemný profil? Odborníci inštrukcie opravy je prospešná z niekoľkých dôvodov. Po prvé, odborníci, či sa jedná o jedinca s úzkou špecializáciou, stroybrigada alebo stavebné firmy budú môcť rýchlo a efektívne vykonávať všetky potrebné práce. Po druhé, nie je nutné kupovať drahé nástroje, ktoré majú používať iba jeden alebo dva krát.

Staviteľ jediného alebo špecialista môže vykonávať nevyhnutné práce lacno a efektívne, ale môžete získať aj podvody, ktoré bude trvať platbu vopred a nič nerobiť. Brigády alebo stavebné firma bude vykonávať všetky potrebné práce rýchlo a efektívne, a v niektorých prípadoch dokonca lacnejšie ako súkromné ​​staviteľa, zvlášť keď jej celý rad služieb. Okrem stroyfirmy odhad, nákup materiálov, a po oprave bude trvať z nečistoty a vykonať čistenie. Bez ohľadu na to, ktorú možnosť preferujete (vlastný staviteľ, tím alebo firma), je vaša voľba sa najlepšie vykonáva na základe odporúčania priateľov, kamarátov, alebo názory na internete. A teraz sa pozrieme na stupňoch, kde začať opravy v budove.

Etapy opráv v novostavbe z nuly

Na otázku, kde začať opravy v novom byte, jedna odpoveď - s hrubým povrchom. Tento typ práce je veľmi prašná, hlučná a časovo náročná, čo sa vykonáva súčasne vo všetkých izbách. Za to, že je potrebné vziať všetky nečistoty, upratať všetok prach a nečistoty. Táto etapa je tiež nazývaný opravy Predchistovaya skončil byt v novostavbe. Uvažujme, čo funguje patriť k hrubým povrchom bytu:

• demontáž vstupných a interiérových dverí a okien s pravdepodobným zníženie alebo expanzných otvorov;
• inštalácia nových okien a vchodových dverí;
• montáž alebo demontáž vnútorné nenosné steny, v súlade s návrhom;
• vŕtanie dier a shtroblenie komunikačných kanálov;
• elektroinštalácie v súlade s Ohradenie plánu a inštaláciu, spojovacie skrine a rozvádzače;
• Usporiadanie slaboprúdových sietí (Internet, telefón, televízia, zabezpečovacie systémy);
• zvuková izolácia stien a stropu;
• ktorým miestneho systému teplej a studenej vody, ako aj montáž a pripojenie zariaďovacích predmetov pre zásobovanie vodou a kanalizácia;
• zarovnanie, tmely a penetrácia stien a stropu;
• zasklenia a usporiadanie balkóna alebo lodžie;
• posilnením poter, izolácie a zvukotesnou podlahou;
• dokončovacie kúpeľňu a toaletu.

Po hrubovanie etáp opráv bytu od začiatku do konca, alebo dokončovacích stavieb. Fine úprava zahŕňa nasledujúce etapy opráv:

• montáž interiérových dverí;
• obklady stien a kladenie podlahovej krytiny;
• inštaláciu podlahovej lišty a puzdra;
• montáž vypínačov a zásuviek;
• umiestnenia nábytku a dekorácií;
• domácich spotrebičov.

Odporúčanie! Dokončiť opravu sa najlepšie vykonáva po konečnom zmrštení budovy.

Zrekonštruovaný byt s hrubým povrchom: demolačné práce

Opravy v novom byte by mala začať vykonávať búracie práce. Pre sanáciu môže zničiť vnútorné steny bez podporných funkcií. Oni, na rozdiel od nosných múrov povolené, aby bez poškodenia stavebnej konštrukcie.

Typicky, vývojári v novej inštalované lacné a nekvalitné okná, vyžadujúce náhradu za drahšie a spoľahlivú konštrukciu. Tiež demontáž operácie potrebné na vykonanie zariadení alebo zvýšenie dverí. Nové ploché a môžu vyžadovať demontáž prvky vykurovacieho systému (bunky), a to najmä v prípade, že umiestnenie radiátorov vykonaná neúspešne.

Montáž interiérových priečok

Ak chcete správne tvorí vnútorný priestor bytov s voľným plánu, veci na usporiadanie vnútornej steny v súlade s prípravou plánu. Zvyčajne sa tak deje pomocou "suchej" systém budovy - konštrukcia kovových profilov zdobené listy sadrokartónu 12,5 mm. Tieto oddiely majú malú hmotnosť a nevytvárajú veľké zaťaženie na dosky.

Profesionálne poradenstvo! Medzi horným okrajom vnútornej steny a strop, je potrebné ponechať medzeru 35-40 mm, naplnené penou.

Ďalším prevedením je konštrukcia vnútorných stien a použitie penových betónových blokov, ktoré majú vysoko kvalitné vlastnosti. Pre steny v miestnostiach s vysokou vlhkosťou vzduchu sa odporúča použitie penobetónu, ktoré majú nízku hladinu hygroskopicita. Pre zaistenie vysoko kvalitnú izoláciu, je žiaduce používať bloky hrubé najmenej 75 mm, To umožňuje priečky tak, aby vydržali ťažké predné zaťaženie, bez ohrozenia integrita dizajnu.

Najmenej populárne voľbou dnes - vytvorenie priečok z plných tehál so značkou, ktorá nie je nižšia ako M100. Pre zaistenie stability konštrukcie, jej hrúbka by mala byť menšia ako 170 mm, s ohľadom na omietkové vrstve. Tieto priečky zaberajú veľa miesta a vytvoriť tak ďalšiu záťaž pre dosky. Vnútorná štruktúra tehál má väčšiu pevnosť a vysokú odolnosť proti vlhkosti, ale jeho konštrukcia - je to náročný proces čas, ktorý vyžaduje veľkú spotrebu materiálu, čo prirodzene ovplyvňuje hodnotu priečky.

Súvisiaci článok:

Priečky pre zónovania priestoru v miestnosti. Z publikácie nájdete funkcie, typy, materiály a výrobné varianty deliace konštrukcie, rovnako ako nájsť príklady foto-skla, sadrokartónu, dreva a ďalších produktov.

Postup opravy bytu v objekte: elektroinštalačné práce

Dispozičné riešenie elektroinštalácie v bytovom distribúcii začína od elektrického panelu so zariadením Registre, svorkovnice a zariadenia (RCD), ktorý je namontovaný na stenu alebo vo výklenku. Ak je elektrický panel umiestnený mimo byt, potom v jeho objektoch by sa pretiahnuť do rozvodnej krabice kábel s medenými vodičmi. V moderných bytoch odporúča usporiadať nejaké elektrické vedenie, ktorý je určený pre pripojenie vysoko výkonných zariadení. Vodiče môžu byť v špeciálnych rezných drážok v stene, podlahy, ako aj v rámci vonkajších alebo napínacie stropnej konštrukcie. V prípade, že vnútorné steny sú vyrobené zo sadrokartónu, je kábel vedený vnútri štruktúry v gofroshlange.

Pred montážou elektroinštalácie v byte, je nutné vypracovať podrobný plán, ktorý špecifikované kabeláž behy, osvetlenie prípojný bod, montáž zásuviek a prepínače. Podľa plánu vyrobená shtroblenie drážok a vŕtanie potrebných dier. Drážky vyrobené z hľadiska hrúbky a počtu uvedených vodičov.

komentár

Mikhail Starostin

Team leader opravy a stavebná spoločnosť "Home Premium"

položiť otázku

"Zapojenie zariadenie musí byť vykonané pred začatím omietania a dokončovacích stavebných prác."

Montáž sanitárneho vybavenia

Klampiarske práce, ako aj elektrické inštalácie, vykonáva vo vopred stanovenom pláne, podľa ktorej majú potrebné materiály a vybavenie. Povolené skryté kladenie potrubia studenej a teplej vody v špeciálnom Stroebe. V prípade, že hrúbka vnútorné priečky neumožňuje skrytých elektroinštalačných trubiek, skrývajú v sadrokartónových alebo plastových boxov, potiahnutých z rovnakého materiálu ako steny. V súčasnej dobe je väčšina komunikačné zariadenie vodovodné dopyt z polypropylénu, ktorá je spôsobená vysokou pevnosťou materiálu. Zlúčeniny potrubné pracujú na báze spájky, ktorá zaručuje dlhú životnosť pri zachovaní vysokej teploty chladiacej kvapaliny a na značný tlak 12 MPa.

Keď skrytá montáž klampiarskych komunikácie rezanie riešenie drážky musia byť trubky dvakrát väčší priemer, pretože chladiacej kvapaliny pri vysokých teplotách sa materiál expanduje. Systém dodávky vody môže byť do hviezdy alebo typ kolektora s tým, že druhá možnosť je výhodnejšie, preto, že je tu možnosť inštalácie blokovacie zariadenie pre výstrižok, klampiarske práce v prípade potreby nástrojov. Inštalácia rozvodov vody, musí byť vykonané len na konci hrubým povrchom bytu. Inštalácia zariadenia vykonáva na špeciálne pripravenú pôdu, ktoré sa nachádzajú v blízkosti armatúr pre pripojenie k sociálnym Communications. Napojenie na systém centrálneho zásobovania vodou sa vykonáva až potom, čo budú nastavené všetky ventily na sieti.

Súvisiaci článok:

Inštalácia záchodovej misy s rukami. V príspevku uvažujeme, kam nainštalovať zariaďovacie predmety, krok za krokom s fotografiami pre inštaláciu stropných a závesných modelov s inštaláciou, videá, tipy a odborné poradenstvo.

Základný náter stien pred dokončovacie práce

Stenové konštrukcie v moderných budovách sú postavené z tehál, betónu, silikátové plynu a niektoré prípady, w / w panely s vysoko kvalitný povrch, ktorý je dostatočne proshpaklevat. Typicky majú steny zladiť s pomocou omietky.

Vnútorná výzdoba sa odporúča použiť malty na báze sadry, a pre kúpeľne - cementovopísčitý kompozícií vyztužujícího pletiva. Pred omietky, ako aj pred Shpatlevanie alebo lepkavá tapetu, povrch steny musia byť dobre ošetrené zloženie pôdy. Pre betónové plochy môže byť ľubovoľný primer pre stenami z keramických tehál alebo sýtené odporúča použitie špeciálnych prípravkov. Tiež steny vystavené náter a po aplikácii a vysušení omietkou.

Konštrukcia podlahy v bytových domoch

Spravidla jednoducho odovzdali byty budovách podlaha je bežný monolitická doska bez dekorácie. Preto po oprava si vyžaduje nielen hladký povrch, ale tiež, aby sa vysoko kvalitnú izoláciu, zvukovú izoláciu a poter pre následnú podlahy zariadenia. Pre tento účel sa bežne používajú betónový blok, ktorý je položený na zem s minimálnou hrúbkou 50 mm, a tekuté betónové haly. Používa sa tiež pre zdobenie podlahové keramzit cementu a piesku zmesi.

Potom, čo vykonal zvukovú a tepelnú izoláciu vyplňovanie podlahy, je nutné urobiť konečné vyrovnanie. Dokončenie príprav na položenie podlahovej krytiny sa vykonáva pomocou cement-piesok poter alebo podlahové technológie samonivelačný. Tam je ďalšie viac moderná verzia - zariadenie montované podlahy gipsovolokonistyh suchých dosiek, ktoré sú namontované na keramzit vrstve alebo iné tepelné a zvukové izolačný materiál.

Omietanie stien v novostavbách

Omietanie stien je jedným z typov dokončovacích prác. Omietka môže nielen zladiť steny, ale tiež pripraviť je pre lepšie povrchovou úpravou (tmel, maľovanie, obklady, montáž stenových panelov alebo tapetovanie). Vzhľadom k tomu, "geometria" moderných bytov zďaleka nie je dokonalý, omietanie stien pomáha napraviť tento nedostatok a uľahčuje napríklad inštalácia v tvare písmena L alebo kuchynské tapety vkladanie uhly priestory.

Okrem sand-cementovou omietkou, sa používa pre steny a iné stavebné materiály (tmely, tapety, sadrokartónové dosky, tapety, nátery it.d.). Avšak, pre dokončovacie práce je stále potrebné k príprave povrchov omietanie a pripravovať.

Súvisiaci článok:

Ako omietka steny s jeho vlastných rúk nováčika. Video, foto podrobné pokyny a poznámky k použitiu technológie na rôznych povrchoch, správny výber a použitie rôznych materiálov - možno nájsť v našej publikácii.

podlahové krytiny

Bez ohľadu na druh podlahy sa zvolí, je jasné, že prvá vec, ktorú treba urobiť kvalitatívne základňu. Výber z povrchu podlahy do značnej miery závisí na budúcnosti interiéru bytov a finančnej spôsobilosti majiteľa. Medzi najčastejšie a lacná možnosť podlahových krytín - linoleum. Okrem toho, je to najlepšie druh podlahy v novostavbe, kedy je budova stále dáva zmrštenie. Pokladanie linolea sa vykonáva priamo v plnivu a nevyžaduje dodatočné použitie substrátu. Táto podlaha je dobrým indikátorom kvality podlahy, stačí ho sledovať po dobu jedného roka a po zmene materiálu na odstránenie zistených nedostatkov. Ak linoleum trela, takže v tomto bode je kopec, ktorý sa potom môže znížiť, ako dobre a bude viditeľné dutiny.

Budúci rozpočet možnosť, ktorá je vhodná pre byty v novostavbách, je koberec. To linoleum podlahová krytina je lepšie, najmä pre spálne a detské izby, a ľahko slúžiť 1-2 roky do budova dáva zmrštenie, a potom môžete ho nahradiť drahších materiálov (plávajúce, dlažba alebo parkety). Typ koberca je vybraná v súlade so svojimi finančnými možnosťami. Avšak, väčšina odborníkov sa zhoduje, že raz exportovaný nečistoty, môžete tak urobiť správna koncovka poter a usporiadať drahé podlahové krytiny (laminátové, parkety, atď.). V prípade vysoko kvalitné a profesionálnu prácu na dlažobných vonkajších faktorov nebude mať žiadny vplyv na neho.

Tvorba stropu v budove

Robí dokončiť byt s rukami, je potrebné poznamenať, že v nových budovách v prvých rokoch prevádzky budovy na povrchu môže spôsobiť trhliny v dôsledku zmrštenie domu. Najekonomickejšie metódou je maľovať strop alebo vápno, okrem toho, v prípade vzniku trhlín možno ľahko odstrániť závadu, obnovenie pôvodného vzhľadu povrchu.

Ak je strop má závažné nezrovnalosti, ktoré môžu byť odstránené s omietkou, ktorá je potom tmelenej. Teraz čoraz viac a viac sa uchýlil k prístroju napätia, namontovaným a sadrokartónových stropných konštrukcií s "plávajúca" montážneho rámu, ktorý zabraňuje vzniku trhlín i pri zmršťovaní budovy. Okrem toho podhľady umožňujú skryť drôty vnútri štruktúry, komunikácie a inštalovať zapustené svietidlá.

Tip! Vzhľadom k tomu, závesné a napínacie stropnej konštrukcie znížiť výšku stien 100-150 mm, to sa neodporúča používať v miestnostiach s nízkymi stropmi.

Video ukazuje hlavnej fázy opráv v objekte:

Približné náklady na opravu bytu v novostavbe

Už sme sa zaoberali otázkou, kde začať opravovať byt hrubý, ale v neposlednom rade, koľko to bude stáť. Jasnú odpoveď na túto otázku je pomerne ťažké, pretože náklady na opravy závisí od mnohých faktorov: firma alebo jediný stroybrigada splní všetky Pracuje ceny, množstva a kvality nevyhnutných stavebných materiálov, atď Dávame priemerné náklady na opravu niektorých štandardných balíčkov funguje.

Ako vidíte, náklady na prácu, závisí na mnohých faktoroch, či už je to rozpočet zrekonštruovaný byt v novostavbe, alebo trieda "luxus". Okrem ceny za služby má vplyv na povesť umelcov, rad aktivít, typy stavebných materiálov a samozrejme regiónu. Možné ušetriť peniaze na opravu svojich vlastných rúk, ale to vyžaduje veľa času a úsilia, a v dôsledku toho sa ukazuje, že ešte výhodnejšie najať odborníkov.

Foto Design nenákladné opravy bytov v novostavbe

1 10

záver

Opravy v budove, môžete to urobiť sami, alebo najať odborníkov na stavebné firmy. Zhodnotili sme hlavnej fázy opráv a niektoré podrobnosti o schôdzke. Ak máte nejaké otázky, môžete ich požiadať, v komentároch a nashiadministratory sa bude snažiť na ne odpovedať. Dúfame, že náš článok vám pomôže, keď sa rozhodnete vykonať opravu svojho bytu.