🛠 10 úspešných variantov sanácie bez plochy bytu

Prilákať potenciálnych kupcov štúdio apartmány. Dnes je jedným z najlacnejších ponúk v trhu s nehnuteľnosťami, a okrem toho môžu byť podľa vašich predstáv presunúť voľnú plochu, takže sa budete cítiť pohodlne, ak si budete priať. To znamená, že môžete doslova dať septa kde uznáte za vhodné. Ako je možné uviesť do praxe - v tomto materiáli z HouseShief.ru.

Aký je plochá plocha voľná?

V skutočnosti sa jedná o prázdne škatule, ktorá má len štyri nosné steny a priečky uzavreté kúpeľňu. ateliéry Dávajú prednosť mladým ľuďom, ktorí nemajú rodinu alebo deti. Priestranný a voľný priestor je ideálny pre účastníkov a bohémskym životom. Táto možnosť bývania nie je príliš vhodný pre rodiny s tromi a viac ľudí, pretože je nemožné oddeliť súkromný priestor a organizovať každom rohu relaxovať, pracovať a študovať.

Existujú nejaké obmedzenia na prestavbu?

Nie je všetko také ružové, ako sa zdá na prvý pohľad. existujú celá rada obmedzenia pri plánovaní obytného priestoruKtoré budú musieť spĺňať, nech sa vám to páči alebo nie.

Najdôležitejšie z nich - zákaz prevodu alebo poškodenie nosných múrov. A to dáva zmysel, viete, aké zmeny štruktúry so sebou nesie veľkú katastrofou, a to nielen pre vás, ale pre všetkých obyvateľov domu.

Druhé obmedzenie - nemožnosť prenášať sanitárne stúpačky. kanalizačné potrubie zostane, kde boli pôvodne predpokladanú dobu projektu. I keď budete hľadať nejakú super-majstrami, ktorí sľubujú zmeniť tento axióma, sa dohodli na týchto zmenách jednoducho nemožné.

Informácie! legislatíva bývanie neumožňuje zvýšiť životný priestor v dôsledku hospodárskych budov a aby v miestnosti nižšia ako 9 metrov štvorcových.

A ešte jedna vec: vy nebude dovolené vlastniť kuchyne alebo kúpeľňa Nad obytných miestnostiach na prízemí. Takže predtým, než plánuje musieť zoznámiť sa s pôdorysom budovy, ktorá sa vyznačuje nielen vy, ale aj susedov obytný priestor prípadnej reformy.

Nápady pre sanačné štúdiu

Akékoľvek zmeny v obytný priestor by mal mať jasné ciele.

Takže akýkoľvek sanačné projekt začína s definíciou jeho cieľov. Napríklad sa vám nepáči kombinácia kuchyňou a obývačkou, pretože dráždivý zápach varenie. Alebo možno budete musieť v kancelárii alebo samostatná spálne. Stáva sa, že vlastníci bytov nie sú spokojní so samostatným sociálnym zariadením a je potrebné kombinovať kúpeľňa s WC, na inštaláciu práčka. Dôvodov môže byť veľa, rovnako ako riešenie, ktoré vám pomôže dosiahnuť požadovaný cieľ.

Pozrime sa na najpopulárnejšie možnosti.

Variant 1 - Oddelenie spální

To je najčastejšia poradí, ktorý ide do spoločností zapojených do budovania prestavbu. Vrcholom spálňa možno použiť iba jeden alebo dva priečky. Spálňa nie je ani nutné hľadať miesto s oknoDosť robiť pre túto miestnosť umelé osvetlenie. Tu je príklad takejto prestavby:

V tomto prevedení je plocha mierne zvýšila predsieň, kuchyne sa stal spoločný priestor s obývacou izbou, Ale v byte spálni objavil. Môžete uviesť, že zmeny k ideálu: izolovať lodžie a kombinovať ich s obývacou izbou, návratu stratených metrov.

Variant 2 - inovatívne riešenie

Malé a zrejme nepríjemné, pretože ich úzka kuchyne - nie je najlepšie riešenie. Okrem toho majitelia bytov chcú zvýšiť kúpeľne umiestniť vo vírivke, a zároveň majú potrebu oddelená spálňa. Myslíte si, že je to príliš veľa pre prepracovanie? Ale tu nájdete príklad:

Doľava - to bolo pred zmenou, a pravá - Pozrite sa, tam bolo miesto a jacuzzi, a spálňa. A spálne sa zvyšuje na úkor vstupom do lodžie, a aj tu bolo miesto pre počítačový stôl. Toto riešenie môže byť len ťažko nazvať tradičné dávať pozor na radiálne stene v spálni a neobvyklé riešenie dizajnu pre kúpeľne. Všetka komunikácia s zostali na svojich miestach, a byt bol kompletne transformovala. Áno, teraz neexistuje predsieň, Ale je to dôležité?

Variant 3 - Ak je potrebné oddeliť dve väčšie miestnosti

Povedzme, že máte byt s dobrou veľkosťou, a prvýkrát ste si myslel o tom, že potrebujeme oddelenú spálňu. A potom sa okolnosti zmenili, a požaduje nielen spálne, ale Priestor pre dieťa. Tu je príklad takejto prestavby. V byte nebude oplotený vchod, ale tam bude ďalšie dve miestnosti:

Living Zdalo sa, že nemôže byť príliš malé, to bolo v kombinácii s kuchyňou. V tomto prípade bude osvetlenie poskytovať balkón.

Možnosť 4 - pomocou územného neúplné oddielov

Prestavba nie je nutné používať celý oddiel s dvere. pre separačné oblasti Často stačí uviesť svoje svetlo na stene miestnosti, v tomto znení:

Tu kuchyňa je oddelená od jedálenský a obývací priestor plnými stenami, ale hlavná spálňa má plnú oddiel.

Možnosť 5 - samostatná kúpeľňa a šatňa

V garsónke, ktorá neposkytuje samostatné WC a špajzu, príliš, môže doslova "lámanie priestor" sa zakrivenými stenami a vybojovať na rovnakom mieste pre šatník. Tu je príklad takejto reštrukturalizácia:

Všimnite si, ako sa objavili v dôsledku tohto neobvyklého separáciu oveľa väčší priestor.

Možnosť 6 - z malého štúdia na priestranné štúdio

Ale najjednoduchšie a najpopulárnejší verziu obvyklých zmien jednoizbový byt priestranné štúdio. Aké to bolo na začiatku? Malá izba a to isté malá kuchynka. A ak si so sebou iba jeden oddiel, získate priestranná izba, v ktorom nie je žiadny pocit tesnosti:

Viac miesto a je vytvorený v dôsledku prekresľovanie chladničky alebo práčka. Môžu byť inštalované do prázdna.

Prevedenie 7 - veľká obývacia izba na úkor prenosovej steny

V tomto prípade je trojizbový byt s dlhý, úzky chodba nie je spokojný s majiteľmi, pretože obývacia izba je veľmi tesný. Riešenie spočíva v diagonálnej múrov a búranie múru medzi obývacou izbou a kuchyňou:

Ako výsledok, a to nielen zväčšuje plochu miestnosti, ale takisto významne zvyšuje plochu kúpeľne. Práve tu sa môžete presunúť z kuchyne práčka.

Variant 8 - značnému nárastu v tejto oblasti vzhľadom k lodžiu

Tu je príklad toho, ako plánovať malé štúdio a zároveň zvýraznenie a spálňa a detská izba. Tajomstvo zvýšiť úžitkovú plochu - v vstupom do lodžie:

Pre takúto prestavbu je nutné získať povolenieVzhľadom k tomu, demolácia múru oddeľujúce izbu od lodžie, ktoré budú dohodnuté s regulačnými agentúrami.

Variant 9 - kompletná premena bytov na malej ploche

V tomto prevedení sa re-plánovanie k dispozícii 47 m² a balkón. Ale pozrite sa na to, čo môžete urobiť:

Prekvapivo, ale teraz tam je miesto pre vysoko kvalitné obývacej izbe, a šatníkA dokonca aj pre samostatné kúpeľne.

Option 10 - ako nájsť miesto pre kancelárie

A ešte jeden príklad veľmi jednoduché prestavby, ak máte potrebu jeho kancelária. stačí teplé balkón a vyberte sklo s dverami medzi ním a sociálnym zariadením. V tomto prípade autori reštrukturalizácie a ďalšie odstránená múr medzi chodbou a kuchyňou. menej dvere - viac priestoru:

Nič nie je nemožné

Nepoužívajte len rozhodnúť o zásadnú reštrukturalizáciu obvyklého priestoru. Ale verte mi, že niekedy demolácie alebo inštalácia iba jedna svetlými stenami môže zmeniť nielen svoj životný priestor, ale aj náladu a rodinu blahobyt.

Na konci vám iba poradiť, ako rozhodne o týchto pokusov modelovať budúce výsledky, ak nie v počítačový program, Aspoň na papieri. Zvážila nie len jeden, ale niekoľko možností a vybrať tie najlepšie.

Ak ste sa už zapojil do riešenia takého problému, podeľte sa o svoje skúsenosti v komentároch!