Dávno preč sú doby, kedy bol človek nútený postarať sám o seba, ako na vykurovanie svojich domovov. už sa pustíme do podrobností, akú metódu použiť pre vykurovanie, nejaký druh paliva na použitie. S rozvojom mestskej infraštruktúry a rastúcim počtom ľudí, je naliehavo potrebné, aby riešenie problému bývania vykurovania v mestách centrálne. Problém s vykurovacím bývanie, verejné inštitúcie a organizácie v našej krajine sa rozhodla ústredné kúrenie, Rozsiahly projekt, ktorý bol úspešne realizovaný v čase Sovietskeho zväzu.
Vo formáte, v ktorom bola vykonaná myšlienka diaľkového vykurovania bytových objektov, Stačilo mnoho nevýhod a nedostatkov, ktoré musíme vyriešiť dnes nezávisle na sebe. Avšak predtým, než budeme hovoriť o nedostatkoch v práci systéme, s ktorými sa stretávame každú vykurovaciu sezónu, prvý poďme riešiť samotnej predstavy. Aký je systém ústredného kúrenia? Je to efektívne? Ako dať ústredné kúrenieAk sa jeho dielo nevyhovuje?
Historické informácie. korene problému
Téma organizáciu ústredné vykurovanie a prípravu teplej vody je akútna za vlády Chruščova. Intenzívne bytová výstavba viedol k tomu, že výrazne zvýšila bytového fondu v našich mestách. Päť-poschodovej budovy vyrástli ako huby po daždi v meste sú k dispozícii nové sídlisko, ktoré bolo nutné na výrobu tepla a teplej vody. Rezidenčný bytový dom je objekt s mnohými samostatných obytných priestoroch, ktoré vyžadujú zložité organizácii vykurovacieho systému pre vykurovanie objektu.
Ktorým sa diaľkového vykurovania elektrickej siete, pripojte bytových domov zabezpečiť jednotný systém často vykonávaná s technologickými problémami. Sami spojenie projekty bytových domov na diaľkové vykurovanie, tesnenie od budovy nie je Predpokladá sa technické možnosti pre nastavenie hlasitosti dodávaného tepla a jeho distribúcia byty. Pokiaľ si zapnúť kúrenie - potom celý dom bol v teple. Aby bolo možné regulovať teplota vykurovacej vody v závislosti na klimatických podmienkach v apartmánovom dome na úrovni nebolo technicky možné.
Myšlienky na ďalšie, technicky vyspelý systém vykurovania, aj keď tam boli niektoré obyvatelia bytov, ale v tej dobe to bolo porovnateľné s fikciou.
Pre informáciu: K dnešnému dňu 30% bytov v mestách Rusku pripadá na výstavbu 50-60-tych rokov. Asi 50% bytových domov predstavujú bývanie zariadenia postavené už v Brežneva ére, počas 70-80s. Z tohto obrovského množstva bytového fondu, len 1-3% z dnešného dňa majú ústredné kúrenie alternatívne zdroje vykurovania.
Platiť za tepla na všeobecnom základe, to bolo prijímané všade. Tam boli tarify pre vykurovanie, ktoré sa môžu líšiť smerom dolu alebo smerom nahor v závislosti na regionálnej príslušnosti. Lacná energia, neobmedzené palivo prostriedky, ktoré situáciu s dodávkou tepla do mestských bytov na zimu absurdné. Vykurovanie domov bolo súbežne s vzduch ohriaty na ulici. Otázky týkajúce sa úspory energie a tým aj teplo v mestských bytov nevznikajú. Nebolo teplo metrov účtovníctvo alebo technickej kapacity pre zníženie alebo zvýšenie teploty v byte.
Voľný lacné palivo teraz žiadne sadzby pre vykurovanie rastú a musíme platiť za neefektívny spôsob našich predkov pri riešení problémov ich diaľkového vykurovania peňaženky.
Z ústredného kúrenia v bytovom dome, mnoho z nich sa snaží, aby sa vzdali dnes. Celý dôvod pre pomalosť existujúceho systému, princíp centralizovaného zásobovania teplom, dať do nej.
Nedostatočná tepelná účinnosť budov postavených v minulom storočí vedie k tomu, že sa stávajú rukojemníkmi situácie. Musíme platiť významné čiastky za vykurovanie obytných priestorov, kvalitu kúrenie, dielo samo o sebe vykurovacom systéme, pretože máme námietky. Zvlášť, keď je hladina technologický pokrok dnes umožňuje dostatok spôsobov a prostriedkov na vytvorenie svojej vlastnej, autonómne a nezávislé vykurovanie domácností.
Uistite sa, že check-out: ako platiť za vykurovanie menej?
Riešenie problémov s vykurovanie bytov jednotlivo
Problém v budúcom! Existujúce technológie pre prívod tepla a teplej vody je konštruovaný tak, že podobné kroky a činnosti podľa jednotlivých nájomníkov stretávajú veľké technické problémy. Technická komunikácie, uvedené v dome, neumožňujú neformálne odniesť jeden z dvoch účastníkov diaľkového vykurovania. Vyradenie jednotlivých prvkov systému vedie k zmene v konfigurácii náliatkov a potrubí. V dôsledku toho, zníženie pracovného tlaku vo vykurovacom systéme, významné zmeny teploty v bytoch. Diagram ukazuje, aké ťažké vyzerá vnutridomnaya vykurovací okruh.
Po prvé, poskytuje teplý byt v najvyšších poschodiach, tj horúce a horúce hore a obaja boli v nižších poschodiach. Ústredné kúrenie má významnú nevýhodu - nedostatok technických možností riadiť ich vlastnú úroveň dodáva teplo priamo k spotrebiteľovi. Aký druh komfortu možno diskutovať, bez s prihliadnutím k ekonomickým faktorom! Čím chladnejšie je vonku, tým vyššia je teplota radiátorov v byte. Ak je byt dobre izolované, a teplota chladiacej kvapaliny v systéme dosiahne polohy 50-700S, stačí otvoriť okno do zimy a vrelú atmosféru. Obyvatelia ostatných bytov v tejto dobe budú mať nedostatok tepla. Platiť za spotrebované kilokalórie majú rovnako tak, s rôznymi výsledkami.
Ústredné kúrenie Systém je určený pre malé účet domácnosti ľudských potrieb v teple. Z technického hľadiska, vykurovací systém vo svojej súčasnej podobe centrálneho je ťažkopádne práca objekt bez spätnej väzby, podľa princípu "danom - a take-pay". Kúrenie v byte s rukami, ktoré sú dnes orientované, mnoho majiteľov mestských bytov v tomto ohľade je oveľa demokratickejšia.
Odpojiť a pominú vo vykurovacom systéme je možný len v prípade, zjednodušene povedané, budete môcť dokázať miestnym orgánom a verejné utility uskutočniteľnosť projektu a potrebu individuálne úrovne zabezpečenia kúrenie pre ostatných nájomníkov a interné komunikácie.
Dôležité! Z legislatívneho hľadiska, každý majiteľ nehnuteľnosti v bytovom dome má právo na vzdať ústredné kúrenie a dodávka teplej vody. Ak máte všetky potrebné technické zdôvodnenie tohto rozhodnutia, že je pripravený z technického hľadiska projektu pripojiť alternatívny zdroj tepla - môžete hľadať oficiálne povolenie na jeho vybavenie, nezávislý systém kúrenie.
Praktická rovina riešiť problém s nezávislým kúrením
Keď sa systém ústredného kúrenia nikdy nemôže plne uspokojiť potreby a priania všetkých obyvateľov domu. Jeden rád, keď byt je svieži a cool, iní predať opačný, tepla a teplej batérie. Ako zakázať systému ústredného kúrenia, ak ste preč na dlhú dobu, a nepotrebujete toľko času na teplo bytu v takom rozsahu. Ako sa vyhnúť ďalšie nepríjemné okamihy, ktoré sú spojené s ročným očakávania na začiatku vykurovacej sezóny. Apartmány sú už chladné a nepohodlné, a vláda a nástroj dopredu oficiálne prijateľné hodnoty teploty. Všetky tieto a mnohé ďalšie otázky vám umožní vyriešiť vykurovanie.
Použitím centralizovaného zásobovania plynom, rovnako ako elektrinu, môže byť na slušnej úrovni technológie hostiť normálne kúrenie v byte. V porovnaní s ústredným vykurovaním autonómne systémy vyzerajú veľmi atraktívne. Váš kotol, ktorý beží na plyn alebo elektrinu, vám dáva mnoho výhod, a to:
- Zapnúť kedykoľvek, nezávisle na vonkajších klimatických faktorov;
- nezávislé nastavenie vnútornej teploty;
- Naozaj viete, čo platíte peniaze;
- teplá voda vo vašej domácnosti je vždy k dispozícii, bez ohľadu na to, či je oprava a údržba vykurovacieho systému sa vykonáva, alebo nie.
Pozrime sa na technické detaily, aby tento problém vyriešiť.
Prvá a najdôležitejšia vec, ktorú by ste mali vedieť: neoprávnené odpojenie bytu z centralizovaného systému zásobovania teplom, vodou a ďalšími zdrojmi energie, sa trestá podľa zákona a je správnym porušenie. V čl. 36 zákonníka bývanie sa uvádza úplne jasne - prvky vykurovacích systémov inžinierstva sú majetkom patriace do budovy. Uzavretie jednotného systému centralizovaného zásobovania teplom jedného bytu vedie k poklesu celkových aktív budovy. Preto je rozhodnutie o znížení majetku fondu bytového domu prijatá na spoločnej schôdzi vlastníkov.
Čím viac, že demontáž jednotlivých prvkov centralizovaného vykurovania je možné len na základe súhlasu regulačného orgánu a mali by byť vykonávané priamo odborníkmi.
Deaktivovať váš byt od ústredného kúrenia je možné bez súhlasu ostatných obyvateľov vášho domu. Takáto situácia môže byť umožnené, keď je vykurovací systém nie je zahrnutý v obschedomovoe majetku. Cez určitú výhodu v tom prípade, je stále potrebné oficiálne povolenie. Problém je, že akékoľvek zmeny inžinierskych sietí bytových domov by mal byť uvedený odkaz na technickom liste Budova, pretože tieto akcie sú kvalifikovaní v súlade s platnými právnymi predpismi as reorganizácie.
zakázanie pokyny od ústredného kúrenia
S ohľadom na dokumentáciu, ktorá je potrebná na vydávanie nájomníkom, ktorí chcú odpojiť, jeho zoznam je definovaný v článku 26 zákonníka bývania.
- voľný prihláška uvedením pravej motívy týchto činností;
- list byty, ktorý má byť ukončený;
- osvedčenie o vlastníctve bytov alebo nájomnej zmluvy;
- súhlasu všetkých registrovaných na obyvateľa bytu.
- Oficiálne záver expertov na technické možnosti výpadku.
Aj napriek krátky zoznam požadovaných dokumentov, posledná položka môže spôsobiť určité ťažkosti pri Proces registrácie, tým viac, že balík dokumentov potrebných uplatniť autonómne návrhu systému kúrenie. Žiaden projekt, žiadny pohyb na danú problematiku.
Na navrhovaná videá podrobne vysvetľuje, čo je, aký je postup pre registráciu dokumentácie pre zariadenie v obývacej izbe činžiaku s autonómnym vykurovacím systémom.
Projekt je v rámci rekonštrukcie bytového autonómnej vykurovacieho systému - kľúč k úspechu
Preskupenie bytov s následnú inštaláciu pomocného kotla vážny problém vyžadujúci príslušných technických dokumentáciou. Projekčné práce pre premenu mestských bytov sú vykonávané príslušnými inštitúciami a organizáciami. V procese vývoja projektu nutne berie do úvahy tepelné a hydraulické výpočty, dáta systém činnosť ústredné kúrenie prevádzku po výstupe z prvkov vykurovacieho zariadenia jednotlivých byt.
Projekt by mal obsahovať odhady zvyškovej vykurovanie z existujúcich stúpačky a cievok. Všetky výpočty musia preukázať technickú možnosť vypnúť, bez toho aby dochádzalo k významnému poškodzovaniu ostatných inžinierskych sietí v dome. V opačnom prípade bude projekt zamietnutý. V tejto fáze a začať hlavné problémy.
Je dôležité, aby sa: Ustanovenia uvedené v federálneho zákona №130 «Na zásobovanie teplom" Len hovorí o zákaze prevodu vlastníkov v byte domovy pre jednotlivé vykurovacie sústavy. Takže očakávať oficiálne odmietnutie je rozumné.
S pomocou právnikov možno nájsť právne medzery, ktoré umožňujú legálne získať povolenie. Hlavná vec, že váš projekt obsahuje podrobné informácie o type kotla a ohrev zariadenie, výpočty boli vykonané na základe špecifikácií konkrétne prijatých model a typ kotla zariadení. V tomto prípade je projekt má potenciál byť dohodnutý.
Mať hotový balík dokumentov môže začať dovybavenie bytu. Ak je demontáž starého vykurovacieho systému sa vykonávajú odborníci z firmy služby alebo bývanie oddelenie, inštalácia autonómneho systému môže byť vykonané na vlastnú päsť. Technické problémy, ktoré sa v priebehu montáže a inštalácie vykurovacieho systému je potrebné sa zaoberať v prísnom súlade s projektom.
Ochota nezávislého vykurovacieho systému definuje technik - kúrenár. Jeho povinnosti zahŕňajú kontrolu všetkých prvkov vykurovacej sústavy v byte. Kúrenár hodnotí, ako dobre sa zahrieva kotol pracuje a ako zariadení v systéme. Záver uvedenie autonómne vykurovacieho systému sa vykonáva len po úspešnom skúšobnej prevádzke.
Teplo jeho byt, plyn alebo elektrinu, riešiť nájomcovi bytu. V každom prípade budú dávky zrejmé. Ak ste boli schopní oficiálne vystúpiť svoj majetok pomocou systému ústredného kúrenia, naozaj stane prakticky nezávislá odteraz. Vedome zapojený odpojenie - vlastné nebezpečenstvo. Po zistení takéto iniciatívy, budete nielen musieť zaplatiť pokutu, ale bude musieť vrátiť na miesto, všetky demontované prvky spoločného vykurovacieho systému do prevádzky.
Mať trpezlivosť a zabezpečiť, aby bolo plánované. V každom prípade je vaša túžba byť odôvodnené, a to ako z ekonomického hľadiska, a morálne a psychologické.
