Como converter garagem em apartamento: dicas, ideias, recomendações

Converter uma garagem em um prédio residencial não é uma tarefa fácil, mas agora você tem muito tempo livre e esse é um grande motivo para dar vida à sua ideia. Os editores da HouseChief aderiram ao movimento das maiores empresas da Internet russa, como Yandex e Mail.ru Group com uma hashtag # Luchshedoma e preparou uma série de artigos para quem tem que passar uma semana em isolamento e não sabe o que seria útil ocupe-se. Agora é um ótimo momento para fazer algo que você adiou antes, como transformar sua garagem em um apartamento ou oficina aconchegante.

Leia no artigo

1 Preparando-se para uma conversão de garagem
2 Escolha de piso
3 Arranjo do corredor e entrada
4 Instalação de janelas
5 Equipamento de casa de banho e WC
6 Conserto de teto
7 Instalando um sistema de controle de temperatura
8 A escolha da mobília e disposição do apartamento
9 Finalmente

Preparando-se para uma conversão de garagem

Se você possui um metal ou garagem de concreto, você pode convertê-lo facilmente em um apartamento, mas existem algumas dificuldades.

Antes de prosseguir com a reconstrução, você deve realizar as seguintes etapas:

Certifique-se de ter autoridade para reconstruir sua garagem. Se for necessária uma licença para qualquer tipo de trabalho, faça sem mover as paredes e construir um segundo andar.
Decida qual função a garagem residencial servirá. Você deve entender claramente para que propósito o reequipamento está sendo executado. Se os planos são transformar a garagem em um apartamento completo, então a água pode ser necessária, esgotos e eletricidade, o que não é inteiramente possível nesta situação. Você pode criar um espaço com amenidades mínimas onde você pode passar o tempo, trabalhar e relaxar durante a temporada de verão.
Insira uma ou duas janelas antes de terminar as obras, para que fique claro na garagem.
Preparar ferramentas necessárias e materiais. Use todos os estoques que você tiver e solicite os materiais que faltam na loja online.
Elabore um plano de trabalho e comece a agir de acordo com ele.

O primeiro passo é limpar as guarnições antigas das paredes, retirar o piso e levar para aterro. Limpe todo o entulho e só então comece a terminar o trabalho. Você pode passar sem a ajuda de um designer, mas não se apresse e pense cuidadosamente sobre a planta do futuro apartamento, especialmente se você planeja conectar-se às comunicações. Procure prever tudo na fase inicial para que no futuro não tenha que procurar materiais em falta ou transferir tubos para outra parte da garagem.

Como converter uma garagem em apartamento — Se você tem uma garagem grande, por conveniência, destaque várias áreas funcionais: para descanso, trabalho, cozinha

Escolha de piso

A solução ideal é piso autonivelante. Porém, para que a água escoe livremente da garagem, é necessário elevar a base. Na maioria das vezes, a garagem fica em lajes de concreto que apresentam uma ligeira inclinação e rachaduras. Você precisa nivelar o chão e preenchê-lo com concreto. De cima você pode colocar o laminado, linóleo ou qualquer outro tipo de revestimento.

A opção ideal para um apartamento garagem são os azulejos. Fácil de colocar e lavar

Já que o aquecimento provavelmente não funcionará, tente o máximo possível isolar pisospara que o frio não venha de baixo. Para fazer isso, você pode usar almofadas especiais, painéis de madeira e até mesmo um dispositivo como um "piso quente".

A opção mais orçamentária é o linóleo. Pode ser colocado diretamente sobre o piso de concreto, sem colocar camada isolante. Porém, após o acabamento do linóleo, recomenda-se colocar tapetes, pois eles criarão um isolamento térmico externo adicional.

Arranjo do corredor e entrada

O próximo passo é organizar a área de entrada. Se você tinha uma porta velha de ferro ou madeira na garagem, substitua-a por uma de metal. Você também pode deixar uma porta de madeira se ela se encaixar no interior e estiver bem trancada com uma chave ou cadeado.

Para aumentar visualmente o espaço, pinte a porta para combinar com as paredes.

Não sobrecarregue o corredor com coisas desnecessárias, é melhor deixá-lo vazio e mover os armários mais para a parede oposta. Na entrada você pode colocar apenas uma prateleira para sapatos e pufe pequeno. Você também pode pendurar um espelho aqui - ele expandirá visualmente um pequeno espaço.

Instalação de janelas

Certifique-se de que o novo apartamento é leve e confortável. Na maioria das vezes, não há janelas na garagem, portanto, você mesmo precisa fazê-las. Claro, você só pode usar a porta da frente como fonte de luz do dia, que estará aberta durante o dia, mas isso não é uma boa ideia.

Caso não seja possível instalar janelas nas paredes da garagem, considere se as aberturas das janelas podem ser feitas por cima, no telhado.

Não é necessário colocar uma janela grande, mesmo pequena, 1 m de comprimento será o suficiente

Para instalar, você terá que usar os serviços de profissionais, mas se você já tem uma janela, pode tentar instalá-la você mesmo.

Instruções de instalação da janela de madeira:

Faça uma abertura que se ajuste à janela e insira a moldura nela para se certificar de que a abertura foi feita corretamente. Preencha as lacunas restantes entre a abertura e a moldura com inserções especiais e espuma de construção.
Aparafuse as dobradiças à moldura e às faixas. Pendure a janela nas dobradiças. Corrija a inclinação, se necessário.
Preencha todas as lacunas com espuma de poliuretano.

A instalação de uma janela de plástico é realizada da mesma forma.

Equipamento de casa de banho e WC

A melhor opção para um apartamento que está sendo construído em garagem é um chuveiro. Regra geral, surgem dificuldades nesta fase, uma vez que a instalação de uma casa de banho e de uma cozinha está associada à necessidade de resumir as comunicações de canalização. Se você já fez isso antes, pode começar a terminar.

Comece a renovação da sua casa de banho colocando impermeabilização no chão

Antes de instalar o chuveiro e o vaso sanitário, faça divisórias de drywall e pense em como dispor o banheiro de forma adequada para que não ocupe muito espaço. Na maioria das vezes, a escolha é ditada pela localização dos tubos. Considere este ponto com antecedência.

Conserto de teto

Em garagens, tetos muito altos são mais comuns e você precisa abordá-los com sabedoria. Você está com sorte se a garagem tiver teto abobadado - esta opção de design permite tornar o apartamento realmente aconchegante. Mas um teto plano comum também pode ter um acabamento bonito. A opção mais fácil é aplicar a cal de costume.

Se você tiver painéis de plástico, pode usá-los para decorar o teto e as paredes. Esta opção é ideal para um apartamento convertido em garagem.

Cuide do encaminhamento dos fios elétricos e da conexão das lâmpadas. Algumas garagens já têm eletricidade, basta passar o fio e fixá-lo no teto.

Instalando um sistema de controle de temperatura

Para evitar que fique muito quente em um apartamento de garagem no verão e mais frio no inverno do que fora, instale um sistema de controle de temperatura nele. O de costume serve. sistema de divisão. A área de estar deve obrigatoriamente ser equipada com sistema de aquecimento e resfriamento, pois somente ventilação não pode ser realizada.

Se a instalação de um sistema split não for possível, use ventiladores convencionais para resfriar o ambiente e aquecer pistolas ou baterias elétricas para aquecimento.

A escolha da mobília e disposição do apartamento

A última etapa é a disposição do apartamento que você criou. Para tornar o ambiente aconchegante, bonito e aconchegante, é necessário preencher o interior com móveis, tecidos e outras coisas. Para isso, você não precisa ir até a loja, pode conviver com a entrega online de móveis. Muitos construtores aconselham mover os móveis de seu apartamento principal.

Um apartamento na garagem pode ser tão elegante quanto um apartamento de um quarto em um prédio de vários andares. Use elementos texturizados como madeira, tijolo, azulejos na decoração. Combine cores diferentes.

Se seus recursos forem limitados, considere quais itens e móveis você precisará primeiro. Na maioria das vezes, é uma cama, mesa de jantar e guarda-roupa. Instale um mínimo de móveis e gradualmente adicione coisas novas ao apartamento

Finalmente

Se você sempre quis transformar uma garagem em um apartamento pequeno, mas aconchegante, comece agora. Prepare um plano de trabalho com antecedência e compre todos os materiais necessários de uma vez, e então comece a trabalhar.

Gostou das instruções para converter uma garagem em apartamento? Conte-nos como você começou a trabalhar e que resultado conseguiu alcançar?

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