A instalação elétrica é considerada, com razão, uma das obras mais difíceis e importantes na reforma de um apartamento. Sua segurança e durabilidade dependem da escolha certa do empreiteiro e da qualidade de execução. HouseChief falou hoje com a CEO da Rodnova, Kristina Rodnova.
O contratante deve ser oficialmente registrado como empresário individual (IE) ou sociedade limitada (LLC). Você pode verificar isso no site do Serviço de Impostos Federal da Rússia.
O próximo ponto importante é o contrato. Observe que ele deve explicitar os direitos e obrigações de ambas as partes. O contrato especifica o tempo do trabalho, a pessoa responsável na instalação, o cronograma de trabalho do contratado, estimativa, bem como os custos de materiais e transporte. A estimativa para trabalhos futuros é assim: o nome da obra, a unidade de medida, o preço por m2 ou ponto e custo total.
Esclareça como o empreiteiro se propõe a monitorar seu trabalho. Algumas empresas podem enviar relatórios de fotos e vídeos diariamente ou em determinados dias. Outros empreiteiros, por exemplo, podem instalar uma câmera de vigilância no local e transmitir o resultado de seu trabalho “ao vivo”.
Consulte um eletricista para obter uma autorização de trabalho. E saiba há quantos anos a empreiteira está no mercado e se já participou em concursos ou exposições. Confira as avaliações de seus serviços. Isso o ajudará a "pintar" um retrato aproximado da empresa para você mesmo.
A principal diferença em relação aos imóveis secundários é que, em edifícios novos, o trabalho elétrico é realizado "do zero". Isso significa que os pontos elétricos podem ser criados em uma altura conveniente e na quantidade certa.
As linhas de iluminação são colocadas ao longo do teto e os grupos de soquetes são colocados ao longo da mesa. No entanto, existem exceções quando a espessura da mesa não é suficiente. Nesse caso, as linhas das saídas também passam pelo forro, o que costuma aumentar o consumo de cabos. Todos os fios são colocados em um tubo corrugado.
A instalação elétrica é realizada dessas formas em imóveis secundários. No entanto, em casas de painéis antigos, os fios costumam passar pelos canais do piso, o que pode complicar o trabalho dos eletricistas.
Depois de instaladas as divisórias e concluído o trabalho de gesso, pode-se iniciar a instalação da fiação elétrica. Os trabalhadores organizam as linhas de energia, instalam um painel e caixas de soquete.
Terminado todo o trabalho "sujo", começa a fase de acabamento: eletricistas montam a placa, instalam tomadas, interruptores, lâmpadas.
Freqüentemente, em novos edifícios, os clientes são solicitados a instalar um piso elétrico. É de três tipos:
O primeiro tipo é um sistema de cabos que se encaixa em uma mesa.
O segundo tipo é um tapete de aquecimento fino que pode ser colocado sob qualquer tipo de piso. Esses pisos podem ser instalados em 15-20 minutos na fase final da obra.
O terceiro tipo é filme, pisos infravermelhos. Concebido para a colocação "a seco" em linóleo, laminado, parquet, ladrilhos, alcatifas na fase de acabamento. A principal diferença entre esse tipo de piso é que ele não aquece o ar, mas os objetos ao seu redor, que eventualmente liberam calor para o ambiente. O tipo de piso de filme é o mais econômico em termos de consumo de energia elétrica.
Trata-se de um projecto em que todo o layout foi pensado com antecedência, desde a construção das divisórias interiores à disposição dos móveis e das encadernações das tomadas e interruptores aos mesmos. Com a ajuda de um projeto técnico, você pode colocar interruptores e tomadas da maneira mais conveniente, em relação aos móveis do apartamento.
Depende do que o cliente deseja. Você pode instalar um disjuntor convencional que irá proteger contra curto-circuito e sobrecarga da fiação. E você pode colocar máquinas RCD ou DIF, que executam as mesmas funções e protegem uma pessoa de choques elétricos prolongados.
Também existe um regulador de tensão. Mede o nível de corrente e, em caso de sobretensão, desliga o fornecimento de energia elétrica aos eletrodomésticos. Assim, o regulador evita danos aos equipamentos elétricos do apartamento.
Depende do número de tomadas elétricas do apartamento.
Apartamento de um quarto (até 40 pontos elétricos) - de 20.000 a 23.000 rublos.
Apartamento de um quarto (até 60 pontos elétricos) - de 30.000 a 33.000 rublos.
Apartamento de três quartos (até 80 pontos elétricos) - de 40.000 a 43.000 rublos.
Legrand, ABB, IEK, Schneider Electric, Bticino.
A empresa de gerenciamento pode emitir uma lista de verificação para o trabalho elétrico. Ele conterá recomendações de tal plano: colocar linhas em um tubo corrugado, fazer punções estritamente verticalmente, não cortar o reforço, etc.
Após a conclusão do trabalho bruto, um engenheiro da empresa de gerenciamento pode vir e verificar se há violações na fiação.
O contratante deve ser oficialmente registrado como empresário individual (IE) ou sociedade limitada (LLC). Você pode verificar isso no site do Serviço de Impostos Federal da Rússia.
O próximo ponto importante é o contrato. Observe que ele deve explicitar os direitos e obrigações de ambas as partes. O contrato especifica o tempo do trabalho, a pessoa responsável na instalação, o cronograma de trabalho do contratado, estimativa, bem como os custos de materiais e transporte. A estimativa para trabalhos futuros é assim: o nome da obra, a unidade de medida, o preço por m2 ou ponto e custo total.
Esclareça como o empreiteiro se propõe a monitorar seu trabalho. Algumas empresas podem enviar relatórios de fotos e vídeos diariamente ou em determinados dias. Outros empreiteiros, por exemplo, podem instalar uma câmera de vigilância no local e transmitir o resultado de seu trabalho “ao vivo”.
Consulte um eletricista para obter uma autorização de trabalho. E saiba há quantos anos a empreiteira está no mercado e se já participou em concursos ou exposições. Confira as avaliações de seus serviços. Isso o ajudará a "pintar" um retrato aproximado da empresa para você mesmo.
A principal diferença em relação aos imóveis secundários é que, em edifícios novos, o trabalho elétrico é realizado "do zero". Isso significa que os pontos elétricos podem ser criados em uma altura conveniente e na quantidade certa.
As linhas de iluminação são colocadas ao longo do teto e os grupos de soquetes são colocados ao longo da mesa. No entanto, existem exceções quando a espessura da mesa não é suficiente. Nesse caso, as linhas das saídas também passam pelo forro, o que costuma aumentar o consumo de cabos. Todos os fios são colocados em um tubo corrugado.
A instalação elétrica é realizada dessas formas em imóveis secundários. No entanto, em casas de painéis antigos, os fios costumam passar pelos canais do piso, o que pode complicar o trabalho dos eletricistas.
Depois de instaladas as divisórias e concluído o trabalho de gesso, pode-se iniciar a instalação da fiação elétrica. Os trabalhadores organizam as linhas de energia, instalam um painel e caixas de soquete.
Terminado todo o trabalho "sujo", começa a fase de acabamento: eletricistas montam a placa, instalam tomadas, interruptores, lâmpadas.
Freqüentemente, em novos edifícios, os clientes são solicitados a instalar um piso elétrico. É de três tipos:
O primeiro tipo é um sistema de cabos que se encaixa em uma mesa.
O segundo tipo é um tapete de aquecimento fino que pode ser colocado sob qualquer tipo de piso. Esses pisos podem ser instalados em 15-20 minutos na fase final da obra.
O terceiro tipo é filme, pisos infravermelhos. Concebido para a colocação "a seco" em linóleo, laminado, parquet, ladrilhos, alcatifas na fase de acabamento. A principal diferença entre esse tipo de piso é que ele não aquece o ar, mas os objetos ao seu redor, que eventualmente liberam calor para o ambiente. O tipo de piso de filme é o mais econômico em termos de consumo de energia elétrica.
Trata-se de um projecto em que todo o layout foi pensado com antecedência, desde a construção das divisórias interiores à disposição dos móveis e das encadernações das tomadas e interruptores aos mesmos. Com a ajuda de um projeto técnico, você pode colocar interruptores e tomadas da maneira mais conveniente, em relação aos móveis do apartamento.
Depende do que o cliente deseja. Você pode instalar um disjuntor convencional que irá proteger contra curto-circuito e sobrecarga da fiação. E você pode colocar máquinas RCD ou DIF, que executam as mesmas funções e protegem uma pessoa de choques elétricos prolongados.
Também existe um regulador de tensão. Mede o nível de corrente e, em caso de sobretensão, desliga o fornecimento de energia elétrica aos eletrodomésticos. Assim, o regulador evita danos aos equipamentos elétricos do apartamento.
Legrand, ABB, IEK, Schneider Electric, Bticino.
A empresa de gerenciamento pode emitir uma lista de verificação para o trabalho elétrico. Ele conterá recomendações de tal plano: colocar linhas em um tubo corrugado, fazer punções estritamente verticalmente, não cortar o reforço, etc.
Após a conclusão do trabalho bruto, um engenheiro da empresa de gerenciamento pode vir e verificar se há violações na fiação.
