A situação com a disseminação da infecção por coronavírus atingiu duramente a estratégia de trabalho de desenvolvedores e corretores de imóveis construídos ao longo dos anos. Muito em breve, o primeiro poderá enfrentar uma escassez de materiais de construção, o último com uma queda acentuada na demanda do consumidor. O crescimento do euro e do dólar vai afetar o custo da construção: espera-se que o custo das obras de construção e instalação cresça de 5% a 10%, dependendo da classe de preço.
Como, onde e quais apartamentos principais são melhores para comprar agora. Afinal, não importa como a situação mude, a habitação no momento continua sendo um dos nichos mais estáveis de investimento. Além disso, o investimento em habitação tornou-se especialmente lucrativo depois que a Rússia propôs a introdução de um imposto sobre os depósitos de mais de 1 milhão de rublos.
O próximo aumento nas taxas de hipotecas também torna a compra de um apartamento relevante hoje. Mas para não perder dinheiro, o melhor é optar por apartamentos já construídos, e se for um prédio novo, com um alto grau de disponibilidade a partir de 80% e acima. É melhor escolher as propriedades com entrega programada para meados ou no final de 2020.
A diferença fundamental nessa situação é que os incorporadores não baixam os preços em busca de um comprador, pois dependem de empréstimos previamente emitidos.
Fonte: RBC Real Estate
