Zoneamento do local: layout da casa de veraneio e área de terreno, foto

A área suburbana há muito não é mais uma área exclusivamente agrícola. Hoje as pessoas vêm para a dacha para relaxar, "desconectar-se" completamente das atividades cotidianas e também para dar às crianças a oportunidade de correr e pular ao ar livre. Mas e se o seu terreno tiver apenas seiscentos metros quadrados padrão? Como colocar tudo o que você quiser sobre eles? Há uma saída: procedemos ao zoneamento e planejamento do local!

Qualquer espaço habitacional, seja um apartamento, uma casa ou uma propriedade, está dividido em territórios interligados que respondem a diferentes necessidades.

Por onde começar?

Antes de iniciar qualquer trabalho no local, recomenda-se fazer uma análise da área. O que isso inclui:

• Análise da composição química e tipo de solo e implementação de medidas de beneficiação do solo. Isso é importante não só para a futura colheita, mas também para que as edificações no local tenham um longo período de operação e os proprietários fiquem protegidos de surpresas desagradáveis. Assim, por exemplo, recomenda-se adicionar turfa e areia ao solo com excesso de argila. E para retirar o aumento da acidez, adiciona-se cinza de madeira.
• Determinação da profundidade da água subterrânea. Se a água estiver próxima à superfície, um sistema de drenagem adicional é criado e os pântanos são drenados.
• Análise de relevo. Muros de contenção são criados em locais de queda acentuada.
• Determinação do grau de iluminação e pontos cardeais. É importante que as janelas da casa não fiquem voltadas para o norte. E os edifícios e as árvores altas não protegiam o pátio.
• Direção do vento e força das rajadas. As estruturas mais altas estão contra o vento e protegem toda a área.

Além disso, é recomendável prestar atenção à forma de todo o site. Freqüentemente, é isso que determina a trajetória dos trilhos e a localização das diferentes zonas.

Um terreno razoavelmente dividido é um mundo separado e autossuficiente, onde trabalho e descanso, beleza e benefícios coexistem.

Agora você precisa planejar o território em detalhes. E quanto mais preciso for o plano, mais bem-sucedida será sua implementação. Parece à primeira vista que uma pequena “hacienda” não pode ser transformada em uma propriedade aconchegante e funcional. É o plano no papel que permitirá que você veja grandes perspectivas.

É importante que a atmosfera neste espaço seja propícia a um agradável passatempo e relaxamento.

Normalmente, um site consiste em 4 áreas funcionais:

1. Edifício residencial (inclui também a área frontal);
2. Dependências;
3. Área de recreação (área de recreação);
4. Jardim.

O desenho do pátio de uma casa particular deve ser agradável, atraente e harmonioso em qualquer época do ano.

Em termos percentuais, o lote é mais frequentemente dividido da seguinte forma: 10% para uma casa, 10% para anexos, 10-15% para uma área de lazer e os restantes 65-70% da área destinam-se a uma horta. E mesmo que não vá dedicar todo o seu tempo livre aos canteiros, deixe-os ocupar algum espaço e aproveite o resto para criar um reservatório artificial (piscina ou tanque decorativo).

Se você ativar sua imaginação criativa e dedicar tempo e esforço suficientes para transformar o pátio, todos podem criar um belo design do pátio com suas próprias mãos.

Área de desfile e edifício residencial

Cada site tem sua própria zona frontal (ou entrada). Esta é a primeira coisa que seus convidados verão, portanto, atenção suficiente deve ser dada ao seu arranjo.

É importante que a zona de saída não seja obscurecida por uma cerca sólida - seu "cartão de visita" deve ser visível de longe.

A principal função é fornecer entrada e saída convenientes. Isso significa que deve haver um caminho e uma plataforma para o carro. O conhecimento preciso do terreno permitirá equipar este território para que não haja estagnação das águas. Se houver um declive - pense sobre os locais de drenagem. E o caminho em si deve ser amplo e confortável o suficiente.

A área frontal é precedida por um postigo, imediatamente atrás do qual se encontram um caminho e uma plataforma.

A decoração da zona frontal é planejada arbitrariamente, mas na maioria das vezes plantas espetaculares são colocadas ao longo da cerca. Dependendo da localização do terreno, alguém decide fazer um canteiro de flores em frente à entrada do território. As sebes de thuja ou bérberis parecem muito impressionantes.

O portão e a casa estão ligados por um beco empedrado e bastante largo, emoldurado por orlas de flores ou arbustos decorativos.

E, no entanto, o "principal" do local é um edifício residencial. Não será possível mover ou desdobrar, portanto, antes de iniciar a construção, lembre-se da importância de “medir sete vezes e cortar apenas uma”.

Acontece que os arbustos são plantados do lado de fora do local, formando uma sebe baixa a partir deles.

Aqui estão apenas algumas das condições que devem ser atendidas:

• Deve haver uma distância de pelo menos 1 metro da cerca até a base;
• Todas as casas na rua estão localizadas em um lado do terreno: à esquerda ou à direita. Isso é necessário para cumprir os regulamentos de segurança contra incêndio. Portanto, você terá que organizar o prédio da mesma forma que seus vizinhos, ou construir uma casa no meio do terreno;
• Deve haver pelo menos 6 metros para a casa mais próxima;
• Em seu escritório imobiliário, descubra que distância deve ser deixada para linhas de força, água, esgoto, gás e rodovia.

Os jardins frontais tornam esta área mais representativa especialmente colorida.

Não é recomendável localizar um edifício residencial nas profundezas do terreno, uma vez que tal local exigirá caminhos e estradas de acesso muito longos, o que significa que a área utilizável será implacável despojado.

A área frontal deve ser cativante, imponente, pois esta é a "cara" do seu site.

Zona econômica

Via de regra, um balneário, uma garagem e uma estufa passam a ser os “habitantes” desta zona. E este local está localizado próximo ao jardim. Nesta área, é preferível dar preferência a caminhos pavimentados. Afinal, por mais bonito que seja o gramado ou os canteiros de flores, caminhos densos são uma opção muito mais prática. Se estivermos falando sobre o zoneamento de uma cabana de verão com um tamanho de 6 a 8 unidades populacionais, então você terá que aceitar o fato de que é extremamente difícil esconder anexos em uma área tão pequena. Isso significa que eles precisam ser devidamente decorados. Para isso, são utilizadas trepadeiras, arbustos espetaculares e árvores ornamentais.

Uma ducha de verão ou um balneário, galpões, uma oficina, um galpão com lenha, uma fossa de compostagem, recipientes de lixo e às vezes uma garagem são "implantados" na seção doméstica do local.

Ao zonear um terreno de 15 hectares ou mais, a zona econômica é cercada por treliças, lindamente entrelaçadas com clematis, rosas ou uvas. A propósito, as uvas podem ser decorativas e frutíferas. Até mesmo espécies resistentes à geada estão disponíveis hoje.

A zona econômica é planejada de forma que seja possível dirigir até ela e trazer, por exemplo, materiais de construção, fertilizantes, sem usar o portão da frente.

Área de recreação e área de recreação

Esta zona foi projetada da maneira que você gosta. Nenhuma restrição séria ou regras se aplicam neste caso. Normalmente os principais habitantes desta área são um mirante e uma churrasqueira. Se estamos falando sobre o zoneamento de um terreno de 15 ou 25 acres, provavelmente você encontrará onde colocar o balanço e a barraca. Se planejamos distribuir modestos 6 acres, então, em vez de um mirante, uma mesa, cadeiras compactas e uma pequena churrasqueira são bastante adequados.

Este é um terraço com móveis de jardim arranjados, um pátio ou um gazebo, uma área para churrasco, uma lareira para churrasco.

Outro ponto a considerar: o local de descanso deve ser localizado o mais longe possível da entrada. Então o resto estará completo e nada o distrairá. Essa nuance é especialmente relevante para sites localizados na cidade.

Lugar aconchegante e confortável para receber convidados, refeições ao ar livre, piqueniques.

Por fim, além do lado prático, não se esqueça da estética. Procure organizar a área de lazer para que você possa desfrutar da beleza das plantas e do clima aconchegante do local como um todo.

Naturalmente, esta área deve estar afastada do caminho principal e principalmente dos estacionamentos, bem como da entrada principal da casa.

A área de recreação é destinada principalmente para crianças e, portanto, a segurança é o principal requisito.

Sua criação depende inteiramente do porte atlético dos proprietários e do tamanho do local.

Primeiro, essa área deve ser claramente visível para que os adultos saibam o que as crianças estão fazendo.

Em segundo lugar, a cobertura da área de jogo deve ser suave. Areia ou grama são ideais.

Em terceiro lugar, é melhor se o lugar para as crianças for do lado ensolarado, mas forneça algum tipo de abrigo da luz solar direta. Talvez seja um mirante ou uma pequena barraca.

Um campo de jogo compacto, simuladores de treino, barras paralelas, barras horizontais - você pode montar o que quiser, se o território permitir.

A área de jogo depende da área total do site. Mas mesmo em um padrão de seiscentos metros quadrados, você pode encontrar um lugar para um balanço e uma pequena caixa de areia. Se a sua propriedade for maior, então faz sentido instalar também um escorregador, uma mesa e bancos. Em alguns casos, a área de lazer é combinada com o habitat de animais de estimação, além da instalação de aviários.

Ocupa de 10 a 15% da área do local.

Lembre-se que com o tempo, a necessidade de uma área de lazer pode desaparecer, portanto, já na fase de zoneamento do território de uma casa de veraneio, vale a pena considerar o que irá instalar neste local posteriormente.

Jardim

Para muitos, esse é o objetivo da área suburbana. Mas mesmo que você não se considere um amante do trabalho agrícola, pode plantar no local arbustos de groselhas e framboesas, que vão deliciar você por muitos anos e precisam de cuidados mínimo. Ou plante algumas árvores frutíferas.

Na maioria dos casos, mesmo as plantações decorativas não ficam completas sem algumas árvores frutíferas e um jardim com ervas picantes.

Normalmente, a maior parte do lote é alocada para o jardim - até 75%. Independentemente do tamanho da área do jardim, o jardim está alocado em um lado ensolarado e uma área aberta. Mas é melhor plantar árvores altas no lado norte. Árvores pequenas (cerejeiras) podem até ser acomodadas na área de lazer. Como se costuma dizer, em benefício da causa.

Na maioria das vezes, uma horta e uma horta estão localizadas perto da área de recreação. E lembre-se, esta parte da propriedade suburbana vai lidar bem com a função decorativa. Por exemplo, nos últimos anos, uma horta modular com canteiros de vários formatos está sendo cada vez mais feita. E parece incomum e fácil de cuidar.

Você não precisa ser um jardineiro para introduzir esses elementos “sagrados” da vida no campo na paisagem circundante.

A propósito, os arbustos frutíferos também desempenham o papel de divisores de parcelas se estiverem localizados como sebes, treliças ou pérgulas.

Uma área suburbana é o sonho de muitos moradores de megacidades. Mas, para que contribua para um bom descanso, é importante planejar corretamente o território disponível. E não importa quantos hectares à sua disposição - 6 ou 25 - não hesite, você pode fazer um paraíso aconchegante e prático em sua "hacienda".

A zona das flores pode se tornar um “destaque” do site.

VÍDEO: Zoneamento correto da área suburbana.

50 fotos de opções de zoneamento para a casa de campo de verão: