Longe vão os dias em que um homem foi forçado a cuidar de si mesmo como para aquecer suas casas. Nós não entrar em detalhes do que o método a utilizar para o aquecimento, algum tipo de combustível para usar. Com o desenvolvimento da infra-estrutura urbana e o aumento do número de pessoas, há uma necessidade urgente de resolver o problema habitacional de aquecimento em cidades e vilas centralmente. O problema com a caixa de aquecimento, instituições públicas e organizações no nosso país decidiu aquecimento central, Projeto em grande escala, que foi implementado com sucesso nos dias da União Soviética.
No formato em que a idéia de sistemas de aquecimento de instalações de alojamento foi implementado, foi suficiente muitas desvantagens e deficiências que temos que resolver hoje de forma independente. No entanto, antes de falar sobre as deficiências do trabalho do sistema, com a qual nos deparamos cada estação de aquecimento, primeiro vamos lidar com a própria noção. Qual é o sistema de aquecimento central? É eficaz? Como dar um aquecimento centralSe seu trabalho não combina com você?
informação histórica. As origens do problema
O tema da organização de aquecimento central e água quente é aguda durante o reinado de Khrushchev. construção de habitação intensiva levou ao fato de que aumentou significativamente o parque habitacional em nossas cidades. prédios de cinco andares brotaram como cogumelos na cidade há novos conjuntos habitacionais, o que era necessário para fornecer aquecimento e água quente. edifício de apartamentos residenciais é um objeto com lotes de espaços separados, que exigem uma organização complexa do sistema de aquecimento para o aquecimento do edifício.
Deitado rede de aquecimento urbano, conecte edifícios de apartamentos para fornecer um único sistema, muitas vezes implementado com problemas tecnológicos. Sami projectos de ligação de casas residenciais para aquecimento urbano, a junta por um edifício não assumido as possibilidades técnicas para ajustar o volume do calor fornecido e a sua distribuição apartamentos. Se você ligar os aquecedores - então toda a casa estava quente. Para regular a temperatura do fluxo, dependendo das condições climáticas no apartamento de nível casa era tecnicamente impossível.
Pensamentos de outra, mais tecnicamente avançado sistema de aquecimento, embora houvesse alguns habitantes dos apartamentos, mas naqueles dias foi comparável a ficção.
Para informações: Até o momento, 30% das moradias nas cidades de Rússia cai sobre a construção de 50-60-s. Cerca de 50% dos edifícios de apartamentos são responsáveis por instalações de alojamento já construídas na era Brezhnev, durante os 70-80s. De toda essa enorme quantidade de estoque de moradias, apenas 1-3% de hoje têm fontes alternativas de aquecimento aquecimento central.
Pagar por calor em uma base geral, foi aceito em todos os lugares. Havia tarifas para o aquecimento, que pode variar para baixo ou para cima, dependendo filiação regional. energia barata, recursos de combustível ilimitado tornou a situação com o fornecimento de calor em apartamentos da cidade para o inverno absurdo. Aquecimento de casas estava em paralelo com o ar aquecido na rua. Perguntas sobre a poupança de energia e, portanto, o calor em apartamentos da cidade não surgem. Não houve calor metros contabilidade ou capacidade técnica para diminuir ou aumentar a temperatura no apartamento.
combustível barato livre agora há tarifas para aquecimento estão subindo e nós temos que pagar para uma maneira ineficiente de nossos predecessores na resolução dos problemas de seu aquecimento urbano carteiras.
Desde o aquecimento central no edifício de apartamentos, muitos estão tentando dar-se hoje. toda a razão para a lentidão do sistema existente, o princípio do fornecimento de calor centralizada, colocar nele.
eficiência térmica insuficiente de edifícios construídos no século passado leva ao fato de que estamos nos tornando reféns da situação. Temos de pagar quantias significativas para o aquecimento de instalações residenciais, a qualidade de aquecimento, o trabalho em si aquecimento do sistema, porque nós temos uma objeção. Especialmente, quando o nível do progresso tecnológico hoje permite que suficiente maneiras e meios para criar a sua própria, aquecimento doméstico autônoma e independente.
Certifique-se de check-out: como pagar para o aquecimento de menos?
Resolver problemas com apartamentos de aquecimento individualmente
O problema na próxima! A tecnologia existente para o fornecimento de aquecimento e água quente é construído de modo a que os passos e ações similares por inquilinos individuais encontram grandes dificuldades técnicas. comunicações técnicas, colocado na casa, não permitem roda livre para levar um dos dois assinantes de aquecimento urbano. Desactivação os elementos individuais do sistema conduz a uma mudança na configuração das condutas e tirantes. Como consequência, a redução da pressão de trabalho no sistema de aquecimento, mudanças significativas na temperatura em habitações. O diagrama mostra a aparência como difíceis vnutridomnaya circuito de aquecimento.
Primeiro, ele fornece um apartamento quente nos andares mais altos, isto é, quente e quente no topo, e ambos têm sido nos pisos inferiores. aquecimento central tem uma desvantagem significativa - a falta de possibilidades técnicas para controlar seu próprio nível de fornecimento de calor diretamente para o consumidor. Que tipo de conforto pode ser discutido sem levar em conta o fator econômico! Quanto mais frio no exterior, quanto maior a temperatura dos radiadores no apartamento. Se o plano for bem isolado, e a temperatura do líquido de arrefecimento no sistema atinge a posição 50-700Com, você só tem que abrir a janela na calada do inverno e atmosfera acolhedora. Moradores de outros apartamentos neste momento vai experimentar uma falta de calor. Para pagar os quilocalorias consumidas têm igualmente ambos, com resultados diferentes.
sistema de aquecimento central foi concebido para pequenas conta doméstico das necessidades humanas no calor. De um ponto de vista técnico, um sistema de aquecimento central na sua forma actual é objeto de trabalho pesado, sem retorno, de acordo com o princípio "dada - e levá-pay". Aquecimento no apartamento com as mãos, que são orientados hoje, muitos proprietários de apartamentos da cidade a este respeito é muito mais democrático.
Desligue e passam no sistema de aquecimento só é possível quando, em termos simples, você será capaz de provar às autoridades locais e utilitários viabilidade pública do seu projeto ea necessidade de nível de segurança aquecimento individual para outros inquilinos e Interna comunicações.
Importante! De um ponto de vista legislativo, cada proprietário de imóvel em um prédio de apartamentos tem o direito de abandonar aquecimento central e fornecimento de água quente. Se você tem toda a justificação técnica necessária dessa decisão, é preparado a partir de um ponto de vista técnico o projeto conectar fonte de calor alternativa - você pode pedir autorização oficial para seu equipamento, um sistema independente aquecimento.
plano prático abordar a questão com aquecimento independente
Quando o sistema de aquecimento central nunca pode satisfazer plenamente as necessidades e desejos de todos os habitantes de uma casa. Um gosto quando o apartamento é fresco e fresco, outros vendem Pelo contrário, o calor e as baterias quentes. Como desativar o sistema de aquecimento central, se você estiver ausente por um longo tempo, e você não precisa de muito tempo para aquecer o apartamento a tal ponto. Como evitar outros momentos desagradáveis, que estão associados com a expectativa anual do início da temporada de aquecimento. Os apartamentos já estão frio e desconfortável, e leituras de temperatura para a frente oficialmente aceitáveis O Governo e os serviços públicos. Todas estas e muitas outras perguntas lhe permitirá resolver o aquecimento.
Usando um fornecimento de gás centralizado, bem como eletricidade, pode ser em um nível decente de tecnologia para hospedar aquecimento normal no apartamento. Em comparação com aquecimento central sistemas autônomos olhar muito atraente. Sua caldeira que funciona com gás ou electricidade, dá-lhe uma série de vantagens, a saber:
- Você liga a qualquer momento, independentemente de fatores climáticos externos;
- ajuste independente da temperatura interna;
- Você realmente sabe o que você está pagando o dinheiro;
- água quente em sua casa está sempre ali, independentemente da reparação e manutenção do sistema de aquecimento são realizados, ou não.
Considere os detalhes técnicos para resolver este problema.
A primeira e mais importante coisa que você precisa saber: desconexão não autorizado do apartamento do sistema de fornecimento de calor centralizada, água e outras fontes de energia, é punível por lei e é uma infração administrativa. No Art. 36 do Código de Habitação enunciados muito claramente - elementos de engenharia de sistemas de aquecimento são propriedade colectivo. A celebração de um sistema unificado de fornecimento de calor centralizada de um apartamento leva a uma diminuição dos activos totais do edifício. Portanto, a decisão de reduzir edifício residencial fundo imobiliário tomadas coletivamente em uma reunião de proprietários.
Quanto mais que o desmantelamento de elementos individuais de um sistema de aquecimento centralizado só é possível com base na aprovação regulatória e deve ser realizada diretamente por especialistas.
Desativar seu apartamento do aquecimento central é possível sem o consentimento dos outros habitantes de sua casa. Tais situações podem ser possível quando o sistema de aquecimento não está incluído na propriedade obschedomovoe. Apesar de uma vantagem definitiva neste caso, a permissão oficial ainda é necessária. A questão é que quaisquer alterações às redes de engenharia de casas residenciais devem ser feitos para a folha de dados técnicos edifício, como tais ações são qualificados de acordo com a legislação aplicável como reorganização.
para desactivar de instruções a partir do aquecimento central
No que diz respeito à documentação, que é obrigada a emitir para os inquilinos que desejam desligar, sua lista é definida no artigo 26 do Código de Habitação.
- aplicação de forma livre, indicando os verdadeiros motivos de tais acções;
- apartamentos folha de dados, o que é para ser desligado;
- certificado de propriedade de habitação ou contrato de locação;
- o consentimento de todos registrada nos moradores de apartamentos.
- a conclusão oficial de especialistas sobre as capacidades técnicas da interrupção.
Apesar da pequena lista dos documentos necessários, o último item pode causar algumas dificuldades em o processo de registo, mais que o pacote de documentos necessários para aplicar o projeto do sistema autônomo aquecimento. Nenhum projeto, nenhum movimento sobre o assunto.
No vídeo proposto explica em detalhe o que é, qual é o procedimento de registo da documentação para o equipamento na sala de estar de um prédio de apartamentos com sistema de aquecimento autónomo.
O projeto está em reformas apartamento sistema de aquecimento autónomo - a chave para o seu sucesso
Rearranjo de apartamentos com posterior instalação da caldeira auxiliar problema sério que exige documentação técnica competente. O trabalho de projeto para a conversão de apartamentos da cidade são realizados pelas instituições e organizações competentes. No processo de desenvolvimento do projecto leva necessariamente em conta os cálculos térmicos e hidráulicos, dados de actividade do sistema a operação de aquecimento central após a saída dos elementos de aquecimento individuais do equipamento apartamento.
O projeto deve conter estimativas do aquecimento residual dos risers e bobinas existentes. Todos os cálculos devem demonstrar capacidade técnica para desligar sem causar danos significativos para o resto dos utilitários na casa. Caso contrário, o projeto será rejeitado. Nesta fase e começar as principais dificuldades.
É importante: As disposições contidas na Lei Federal №130 «No fornecimento de calor" Basta falar sobre a proibição de transferência de proprietários no apartamento casas para sistema de aquecimento individual. Então, esperamos uma recusa oficial é razoável.
Com a ajuda de advogados pode ser encontrado brechas legais que permitem legalmente obter uma autorização. A principal coisa que o seu projeto inclui informações detalhadas sobre o tipo de caldeira e um sistema de aquecimento equipamento, cálculos basearam-se nas especificações modelo e tipo de caldeira tomadas especificamente equipamento. Neste caso, o projeto tem o potencial de ser acordado.
Ter a embalagem acabada de documentos pode começar a adaptação do apartamento. Se o desmantelamento do velho sistema de aquecimento é realizada por peritos de uma empresa de serviços ou do departamento de habitação, a instalação de um sistema autônomo pode ser realizada por conta própria. As questões técnicas que surgem no processo de montagem e instalação do sistema de aquecimento tem de ser resolvida em estrita conformidade com o projeto.
A vontade de sistema de aquecimento independente define um engenheiro - engenheiro de aquecimento. Suas responsabilidades incluem a verificação de todos os elementos do sistema de aquecimento no apartamento. Coordenador do aquecimento avalia o quão bem a caldeira aquecida funciona e como o equipamento no sistema. A conclusão do comissionamento do sistema de aquecimento autónomo é feito somente após um teste bem sucedido.
O calor de seu apartamento, gás ou electricidade, para resolver os inquilinos do apartamento. Em qualquer caso, os benefícios serão óbvios. Se você fosse capaz de obter oficialmente sua propriedade por um sistema de aquecimento central, você realmente tornar-se praticamente independente a partir de agora. Intencionalmente envolvidos desconexão - o nosso próprio perigo. Após a detecção de uma tal iniciativa você não só tem que pagar uma multa, mas terá que voltar para o lugar todos os elementos desmontados de um sistema de aquecimento comum em operação.
Tenha paciência e para garantir que o planejado. Em qualquer caso, o seu desejo de ser justificada, tanto do ponto de vista econômico, e com a moral e psicológico.
