Bez względu na to, jak sytuacja gospodarcza w kraju się nie rozwinęła, rynek nieruchomości jest jedynym, którego stan jest praktycznie stabilny. W razie zawirowań gospodarczych ktoś rozwija lub otwiera firmę, ktoś kupuje mieszkanie. W tym samym czasie prawie każdy rosyjski nabywca nieruchomości wcześniej odwiedzał rolę sprzedawcy - sprzedał mieszkanie, aby kupić inny.
Nieruchomości w mieście portowym jest zawsze popytu, a nie wyjątek i nieruchomości we Władywostoku, zarówno mieszkalnych i komercyjnych. Wiele informacji na temat sprzedaży domów, mieszkań, magazynów i powierzchni biurowych w Kraju Nadmorskim można znaleźć na stronie bn.ru - portalu nieruchomości z rosyjskich regionów. W biuletynie nieruchomości tylko najnowsze oferty i wiarygodne informacje.
Przegląd rynku nieruchomości mieszkaniowych w Władywostoku
Miasto, zbudowane z przestarzałych "Chruszczow", bardzo potrzebuje nowego umeblowanego mieszkania w mieście. W ostatnich latach we Władywostoku można mówić o "boomie" budowy. Teraz możemy już powiedzieć, że zasoby mieszkaniowe miasta są w znacznym stopniu uzupełniane wysokiej jakości mieszkaniem. Powstają nowe jednostki: Solnechnaya Dolina - w Trudovoi, Patroklus, Snowfall Pad - we Władywostoku.
Jednocześnie, przy zakupie nieruchomości we Władywostoku, obserwuje się następujący trend: stopniowo dochodzi do obumierania zamieszek wokół małych jednopokojowych mieszkań.Klasa gospodarki mieszkaniowej nadal jest liderem, ale nie "ultra-kompaktowa", ale z lepszymi właściwościami planowania.
Kupując mieszkanie, konsumenci stawiają większy nacisk na komfort, który nakłada się na koszt za metr kwadratowy. Cena za metr kwadratowy w nowym budynku waha się od 55 000 do 70 000 rubli.
Przegląd rynku nieruchomości komercyjnych Vladivostok
Sektor nieruchomości biurowych w mieście jest raczej słabo rozwinięty. Całkowita oferta to około 300 tysięcy metrów kwadratowych. Centrum biznesowe zlokalizowane przy Ocean Avenue jest praktycznie jedynym obiektem klasy A. Nieco ponad 10% sektora biurowego należy do klasy B, a mniej więcej do klasy C. W związku z tym większość powierzchni biurowej należy do klasy D.
Rozwójnieruchomości magazynowe są na średnim poziomie. We Władywostoku, tylko jedno duże centrum logistyczne, o powierzchni 6000 metrów kwadratowych.m.
Szybciej rozwijające się nieruchomości handlowe. Miasto ma około sześćdziesięciu centrów handlowych o średnim poziomie organizacji handlu.
Brak powierzchni handlowej wynika z ograniczonej powierzchni odpowiedniej do budowy. Ale rozwój nawet wybranych obszarów jest bardzo powolny.
Rynek wtórny Władywostoku jest stabilny. Zareagował dość powściągliwie na tymczasowy spadek rubla na początku 2014 roku. Cena "mieszkania wtórnego" wzrosła o 1,2-1,5%.