Dokonując nieautoryzowanej przebudowy podczas napraw, musisz pamiętać, z czym jest najeżona. Ale najmniej, co można otrzymać za takie działania, to przyzwoita grzywna. Wolimy milczeć o więcej.
Niestety wielu właścicieli mocno wierzy, że własność ich lokalu obejmuje również wszystkie inne elementy domu, które są w powszechnym użyciu. Dzięki tej opinii nie zmniejsza się roczna liczba przypadków awaryjnego wzmocnienia części nośnych i napraw sieci inżynieryjnych.
Ignorując ostrzeżenia władz budowlanych, mieszkańcy zmieniają lokalizację przejść, urządzają duże łazienki z sauny, usuwać ściany itp., co może stwarzać zarówno potencjalne, jak i realne zagrożenia dla niezawodności całości konstrukcje. Dlatego kontrola mieszkaniowa regionów tak odpowiedzialnie podchodzi do nieautoryzowanej przebudowy.
Oczywiście wprowadzanie wszystkich tych zmian jest legalne, prawdopodobnie nie zostaniesz zbanowany. Tyle, że najprawdopodobniej w trakcie opracowywania projektu i jego akceptacji otrzymasz dodatkowe instrukcje dotyczące zapewnienia bezpieczeństwa głównych rozwiązań projektowych przewidzianych w pierwotnym projekcie dokumenty.
Rzeczywiście, przy dokonywaniu zmian konstrukcyjnych ważne jest nie tylko uwzględnienie możliwości konstrukcji wsporczych, ale także zdolność istniejących sieci inżynieryjnych do zapewnienia wystarczającej ilości niezbędnych zasobów dla nowych ekwipunek. W tym celu należy wziąć pod uwagę istniejącą średnicę rur wodociągowych i kanalizacyjnych, możliwości maksymalnego obciążenia kabli elektrycznych.
Jeśli chcesz uzyskać niezawodny Wstęp SRO w Irkucku, prosimy o kontakt z firmą StroyYurist.
Jak postępować zgodnie z prawem
Oczywiście zajmie to znacznie więcej czasu i wiąże się z dość długą biurokracją, ale w ostatecznie gwarantuje wszystkim mieszkańcom Twojego domu bezpieczny pobyt, nawet po wprowadzeniu zmian. A jeśli powierzysz tę procedurę specjalistom, możesz nie zauważyć żadnych specjalnych opóźnień.
Co więc zrobić, jeśli zrobisz to sam:
- Pierwszy krok do zrobienia, jeśli zdecydujesz się zmienić projekt pokoju zgodnie z wymaganiami ustawodawstwo jest nakazem opracowania projektu pożądanych zmian w organizacji, która ma prawo, dopuszczenia do ich przeprowadzenia Praca projektowa. Projekt powinien uwzględniać nie tylko życzenia właścicieli dotyczące zmiany istniejącej struktury mieszkania, ale także zapewnić niezbędne zmiany w sieciach projektowych i inżynierskich, funkcjonujące zgodnie z aktualnym projektem, dokumentacja. W razie potrzeby obliczane są nowe obciążenia, sporządzany jest plan wzmocnienia konstrukcji ścian i podłóg, a także szczegółowy, sekwencyjny plan pracy.
- Drugim krokiem będzie zbadanie elementów budowlanych domu przez pracowników posiadających pozwolenie organizacja samoregulacyjna, uzyskanie opinii o istniejących możliwościach pracy, planowane zmiany. Aby skrócić czas na opracowanie projektu, ankietę, uzyskanie opinii, zaleca się wybór organizacji, która ma prawo do przeprowadzenia wszystkich wymaganych prac i badań.
- Trzecim krokiem będzie złożenie opracowanej dokumentacji do upoważnionego wydziału administracji terenowej, gdzie jest ona sprawdzana, otrzymuje akceptację i wydaje zezwolenie. Czynności te można wykonać samodzielnie lub powierzyć firmie, która opracowała projekt.
- Czwartym krokiem będzie bezpośrednia realizacja projektu. Aby to zrobić, wybierz organizacje, które są częścią SRO, które posiadają wszystkie niezbędne zezwolenia na wykonanie wymaganej pracy.
- A ostatnim piątym krokiem będzie długo oczekiwany odbiór w WIT nowego dowodu rejestracyjnego na wyremontowane i zmienione mieszkanie.
Należy pamiętać, że jest to jedyny legalny sposób na przebudowę, uchronienie się przed problemami podczas rejestracji i późniejszej ewentualnej sprzedaży mieszkań.
