Przebudowa 4-pokojowego Chruszczowa o powierzchni 60 m2 i 49: projekt przebudowy mieszkania ze zdjęciem

Mieszkania znajdujące się w domach Chruszczowa mają bardzo małą powierzchnię, mimo obecności trzech lub czterech pokoi. W związku z tym, dla komfortowego pobytu i aranżacji, logiczne będzie przebudowanie, ale najpierw powinieneś zrozumieć zawiłości tego procesu.

Chruszczowowie nie zawsze są wygodne dla życia rodzinnego, dlatego często właściciele takich mieszkań decydują się na ich przebudowę.

Czym jest przebudowa i jak ją urządzić

Przebudowa to dowolna zmiana konfiguracji przegród w przestrzeni mieszkalnej. Jednocześnie wskazane jest, aby najpierw sporządzić projekt przebudowy, dokonać oceny szkód i zatwierdzić zmiany, a dopiero potem przystąpić do działania.

Ważne jest, aby zrozumieć, że przebudowa w żadnym wypadku nie powinna wpływać na ściany nośne. Nie będzie również możliwe uzgodnienie zwiększenia powierzchni kuchni, łazienki lub toalety, jeśli planuje się to nie kosztem pomieszczeń technicznych. Wynika to z dużej wilgotności tych pomieszczeń, dlatego nie można ich umieszczać nad salonami.

Charakterystyczną cechą mieszkań Chruszczowa jest niewielka powierzchnia, a czteropokojowe apartamenty to nieracjonalne wykorzystanie przestrzeni życiowej.

Zwiększenie powierzchni kuchennej ma następujące ograniczenia:

• niemożliwe jest wyprodukowanie kosztem łazienki;
• dotykając salonu zabrania się umieszczania na jego powierzchni sprzętu kuchennego i wodno-kanalizacyjnego;
• łączenie kuchni z salonem jest zabronione, jeśli jest w niej kuchenka gazowa.

Ostatni punkt lepiej ominąć nie zmieniając pieca na elektryczny, ale instalując przesuwane drzwi.

Przed przeplanowaniem konieczne jest sporządzenie planu projektu, w celu rejestracji którego można skontaktować się z WIT, Państwową Inspekcją Mieszkaniową lub autorem projektu samego budynku. Te opcje są bardziej akceptowalne niż kontakt z prywatnymi firmami.

Cechy przebudowy 4-pokojowego mieszkania Chruszczowa

Zmiana Chruszczowa we współczesnych realiach może stać się po prostu konieczna, ponieważ nie ma potrzeby umieszczania w mieszkaniu jak największej liczby osób podczas budowy. A dane domu nie są już pozycjonowane jako tymczasowe. Ale pojawiły się nowe standardy mieszkaniowe, a teraz 60 metrów kwadratowych to wielkość dobrego dwupokojowego mieszkania, a nie czteropokojowego Chruszczowa z nieudanym układem.

W większości Chruszczow przegrody wewnętrzne nie są nośne, ale w czteropokojowych mieszkaniach z końca lat 60. jest to możliwe ze względu na specyfikę układów.

Nie chodzi oczywiście o ilość metrów kwadratowych, ale o ich prawidłowe wykorzystanie. W tym przypadku przebudowa jest pierwszym krokiem w kierunku zmiany.

Cechy mieszkań w starym układzie

Początkowo dla Chruszczowa układ mieszkań 4-pokojowych nie był systematyczny i dobrze przemyślany, dlatego ma szereg wad:

• wąskie pomieszczenia gospodarcze (łazienki, kuchnie, korytarze, magazyny);
• ciasne salony z niewystarczającym oświetleniem z powodu wąskich okien;
• słaba izolacja akustyczna i cieplna;
• nudne korytarze;
• małe wygodne balkony i komórki lokatorskie;
• małe połączone łazienki, w których nie ma wystarczająco dużo miejsca na pralki i inny sprzęt;
• bardzo małe kuchnie;
• niskie antresole i sufity;
• wąskie przejścia;
• nieprzemyślana aranżacja salonów i przyległych toalet.

Dzięki odpowiedniemu projektowi i przemyślanemu zagospodarowaniu przestrzennemu każdy dom może być przytulny.

Opcje przebudowy 4-pokojowego mieszkania Chruszczowa

Typowy czteropokojowy Chruszczow ma małą kuchnię, łazienkę (często łączoną), przechodni salon i trzy salony, które nadają się do roli sypialni, gabinetu i pokoju dziecinnego. Jeśli chcesz zmienić ten układ, możesz wdrożyć następujące opcje:

1. Duży salon. Chruszczow ma stosunkowo duży salon, ale można go powiększyć o jedno z pokoi. Ta zmiana sprawi, że pomieszczenie będzie bardziej przestronne i lżejsze. Pojawiają się również nowe możliwości projektowe.
2. Stworzenie mieszkania dwu- lub trzypokojowego. Tutaj można usunąć przegrody między dowolnymi pokojami i, jeśli to konieczne, zainstalować nowe. Ta opcja stworzy wygodny układ do życia.
3. Tworzenie studia. W takim przypadku można wyburzyć tylko ścianę między salonem a kuchnią lub wszystkie pozostałe (jeśli dotyczy). Taka przebudowa jest właśnie w duchu najnowszych trendów, a mieszkanie okaże się nie tylko przestronne, ale i nowoczesne.
4. Piąty pokój. Nietypowa opcja, jeśli jednak potrzebujesz innego pokoju, całkiem możliwe jest wydzielenie części salonu. Lub, w przypadku mieszkań narożnych z dodatkowym oknem, podział można przeprowadzić opierając się na nim. Powstałe pokoje będą bardzo małe, ale ta opcja jest dopuszczalna do podziału pokoju dziecinnego. Można to zrobić za pomocą niskiej przegrody lub litej ściany z płyt gipsowo-kartonowych.
5. Podział na dwa mieszkania. Prawdopodobnie nie w każdym domu ze względu na dużą wilgotność. Będzie to dobre rozwiązanie dla dwóch rodzin.

Zabrania się umieszczania łazienek w budynkach mieszkalnych nad pomieszczeniami mieszkalnymi niższych pięter.

Dekoracja pokoi w przebudowie mieszkań czteropokojowych

Podczas przebudowy zdecydowanie należy przeprowadzić gruntowny remont z wymianą starych urządzeń hydraulicznych, przewodów elektrycznych i akumulatorów. Przyda się również przygotowanie mieszkania do dekoracji poprzez wyrównanie ścian. Dalszy projekt mieszkania dla 4-pokojowego Chruszczowa nie jest tak skomplikowany.

Rozbudowa wanny jest możliwa tylko dzięki sąsiednim korytarzom.

Kuchnia

Najwygodniej będzie korzystać z zestawu kuchennego o układzie w kształcie litery L. W małej kuchni odpowiedni będzie składany stół, przekształcanie mebli i składane powierzchnie.

Nawet jeśli kuchnia jest połączona z salonem, podział na strefy jest nadal konieczny. Można to zrobić bardzo dobrze, dzieląc wykończenie. Warto więc kleić różne tapety i układać różne podłogi.

Możesz użyć licznika barów jako granicy.

Ponieważ przebudowa nie zmieni wielkości otworów okiennych, lepiej wybrać do dekoracji ciepłe kolory - biały, mleczny, błękitny.

Salon

Aby wizualnie powiększyć pomieszczenie, możesz użyć takich technik jak:

• wykonanie sufitu w jaśniejszych odcieniach niż ściany;
• zastosowanie lustrzanych powierzchni - błyszczący sufit napinany, lustrzana ściana, lustro naprzeciwko okna;
• wypełnienie dużą ilością miniaturowych opraw oświetleniowych, możliwe jest przed lustrami.

Salon można podzielić na strefy za pomocą mebli, na przykład wydzielić kącik do przyjmowania gości lub do czytania i odpoczynku, a także wydzielić miejsce dla dzieci.

Sypialnia

Jako sypialnię lepiej wybrać pokój, który nie jest połączony z korytarzem. W jej wnętrzu warto zastosować jasne, ciepłe barwy i abażury, powierzchnie lustrzane i dużo lamp.

Wszystkie przedmioty w pokojach należy łączyć ze stylem wnętrza. Nie należy używać kontrastujących, jasnych przedmiotów, które ostatecznie zakłócą ogólny projekt.

Inne opcje

Loggia lub balkon mogą być również wykorzystane do remontów. Nie można go połączyć z salonem, ale można go rozbudować, zdejmując ścianę frontową i parapet. Można go również ocieplić, zamontować panoramiczne przeszklenia i przekształcić w biuro, strefę rekreacyjną lub warsztat.

Jeśli w salonie lub sypialni znajduje się balkon, to na etapie planowania można zdjąć ścianę lub wyposażyć ją jako dodatkowy pokój relaksacyjny.

Popularne style dla czteropokojowego Chruszczowa

Przemyślenie rozwiązania stylistycznego jest bardzo ważne przy planowaniu remontu. Projekt przebudowy zależy również od jego wyboru, ponieważ każdy z nich będzie wyglądał odpowiednio tylko w określonej skali.

Minimalizm

Najbardziej wszechstronna opcja. Oznacza to zastosowanie geometrycznie ścisłych form o gładkiej, prostej powierzchni i prawie całkowitym braku elementów dekoracyjnych. Dekoracja jest prosta i lekka.

Duże przedmioty ułożone są tak, aby nie krępować ruchu.

język japoński

Charakteryzuje się niewielką ilością przysadzistych mebli, wizualnie zwiększających wysokość pomieszczeń, a także brakiem dekoracji i bałaganu.

Jeśli salon znajduje się w pobliżu kuchni, możesz usunąć ścianę między tymi pokojami.

Wysoka technologia

Można powiedzieć, że ten styl jest optymalny dla Chruszczowa, a oto dlaczego:

• lustrzane i błyszczące powierzchnie służą do wizualnego powiększenia pomieszczenia;
• wybierane są meble o prostych liniach, co pozwala podkreślić poszczególne elementy;
• używane są jasne kolory;
• mieszkanie jest wyposażone w zabudowane i wielofunkcyjne meble, które świetnie sprawdzają się przy niewielkich rozmiarach.

Okazało się, że jest to przestronny pokój do gotowania, przyjmowania gości i organizowania różnych świąt.

Awangarda

Ten styl łączy w sobie niestosowne, dlatego przy jego wyborze nie stosuje się typowych mebli.

Osobliwością takiego wnętrza jest mieszanie kolorów, kontrastów, ostrych narożników i nietypowych kształtów.

Opcje przebudowy dla 4-pokojowych Chruszczowów, w zależności od obszaru

49 m²

Wyposażenie tak małego pokoju zajmie dużo wysiłku. Oto kilka opcji przebudowy:

• zamień mieszkanie w dwu- lub trzypokojowe;
• korzystać ze spiżarni jako części przedpokoju i garderoby;
• usuń przegrodę lub wykonaj łuk między kuchnią a salonem, przenosząc go na ostatni stół jadalny;
• pracuj nad pokojem przejściowym: zmniejsz jego rozmiar, tworząc dodatkowe przejście.

Wskazane jest użycie zwykłej tapety do przedpokoju. Do projektu idealnie wpasują się również tapety tekstylne z ukośnymi lub równoległymi liniami.

60 m2

W przypadku takiego mieszkania odpowiednie są następujące zmiany:

• połączyć łazienkę i toaletę, rozbudowując je kosztem części korytarza;
• połączyć kuchnię i salon lub wszystkie pokoje w studio;
• zdemontuj ścianę między balkonem a pokojem;
• używaj niekompletnych ścianek działowych do studia.

Jeśli podczas naprawy i planowania lokalu jednopokojowego pojawią się trudności, problem ten nie powinien pojawić się w przypadku 4 pokoi.

Opcje projektowania powierzchni w czteropokojowym Chruszczow

Ściany

Do salonu lepiej jest użyć tapety gładkiej lub tekstylnej z pionowymi liniami. Ten wzór przyczynia się do wizualnego wzrostu pomieszczenia. Oprócz tapety możesz również użyć cegły, farby lub stiuku. Te ostatnie mogą podkreślać pewne obszary. Użycie kontrastu podzielonego poziomo wygląda dobrze.

Oprócz tapety do salonu możesz użyć farby, stiuku, cegieł.

W kuchni szczególną uwagę przywiązuje się do miejsca pracy. Można to zrobić, wyścielając fartuch jasnymi pastelowymi płytkami bez krzykliwych rysunków. Resztę ścian można pokryć jasną tapetą tekstylną.

Jadalnię można zrobić z jednego pomieszczenia przylegającego do kuchni, łącząc go z kuchnią drzwiami, a korytarzem z łazienką.

W sypialni nacisk kładzie się na odpoczynek i relaks, do czego wykorzystywane są kolory niebieskawe, białe lub jasnoróżowe.

Wskazane jest wykonanie różnych wejść w pokojach.

Ściany przedpokoju mogą być utrzymane w bardziej surowym stylu dzięki tapecie o prostej geometrii lub malowaniu.

Możesz także powiększyć mały korytarz. Odbywa się to poprzez wyburzenie przegrody oddzielającej go od salonu.

Notatka! Projekt sąsiednich ścian powinien być taki sam, natomiast pojedyncze pomieszczenia można udekorować na różne sposoby.

Sufit

Dekoracja sufitu jest podobna dla wszystkich pomieszczeń. Błyszczące lub lustrzane wykończenie, sufity napinane i klasyczne bielenie dobrze wyglądają.

Sufit nie powinien łączyć się ze ścianami i zawierać belek i innych konstrukcji zmniejszających wysokość.

Podłoga

Możesz pokryć podłogę dowolnym materiałem - parkietem, linoleum, laminatem lub dywanem. Ten ostatni najlepiej nadaje się do sypialni.

Konieczne jest, aby kolor powłoki pasował do koloru mebli i ścian.

Wybór koloru wnętrza przy przebudowie czteropokojowego Chruszczowa

Właściwy dobór koloru może nadać ton całemu wnętrzu, dlatego należy wybierać ostrożnie. Warto stosować się do tych zaleceń:

• do wizualnej rozbudowy hali stosuje się jasne kolory, od białego do jasnozielonego, a także żółte, białe lub czerwonawe oświetlenie;
• okna ozdobione są zasłonami w jasnych kolorach;
• lepiej jest udekorować sypialnię w jasnych, zimnych odcieniach, instalując podświetlenie białym lub niebieskawym światłem;
• w kuchni zastosowano jasne, ciepłe kolory, a także intensywne i jasne oświetlenie;
• możliwy jest wariant kontrastu kolorów, gdy dolna część ścian jest wykonana w ciemnych kolorach, a górna - w jasnych;
• meble należy wybrać w kolorze jasnobrązowym lub białym.

Możesz skorzystać z szaf wnękowych, które wyróżnia oszczędność miejsca.

Przebudowa Chruszczowa nie jest najłatwiejszym, ale bardzo interesującym zadaniem. Jeśli podejdziesz do niej z inteligencją i wyobraźnią, możesz stworzyć dla siebie idealne mieszkanie.

Wielopokojowy Chruszczow ma wiele opcji przebudowy. Tutaj możesz stworzyć wygodną obudowę o ciekawym układzie.

WIDEO: Remont czteropokojowego mieszkania w Chruszczowie.

50 opcji nowoczesnego projektu 4-pokojowego Chruszczowa: