Wszyscy jesteśmy świadomi sytuacji, kiedy w swoim mieszkaniu z nadejściem chłodów mamy dostać dodatkowe koce, ciepłe ubrania i korzystać z ogrzewania elektrycznego grzejniki. Powodem takiej sytuacji jest prosty - obrzydliwe jakości ogrzewania mieszkalnego. W niektórych sytuacjach, sytuacja ta ma charakter tymczasowy, wchodzących w offseason. Czasami jednak jakość ogrzewania w budynkach mieszkalnych przez całą zimę pozostawia wiele do życzenia. Kto jest odpowiedzialny za ogrzewanie w naszych domach? Gdzie szukać skrajności, i co robić? Postaramy się odpowiedzieć na te i inne pytania dotyczące problemu.
Stan systemu ciepłowniczego. Gdzie i którego obszar odpowiedzialności
Zacznijmy od oficjalnych dokumentów "Zasady i przepisy Operacja techniczny zasobów mieszkaniowych, „Sekcja II stwierdza - obowiązek utrzymania systemów komunikacyjnych w obiektach mieszkalnych przypisanych do Spółki Zarządzającej. W ramach swoich zadań w zakresie odpowiedzialności jest, aby zapewnić normalne funkcjonowanie systemów grzewczych, budynków mieszkalnych, kanalizacja i wodociągi. Ten przepis zatwierdzony przez dekret №170 Budownictwa Państwowego Komitetu RF z dnia 27 września 2003 r. Dlatego też, jeśli w domu jest obsługiwana przez Spółkę Zarządzającą, wszelkie pytania o normalnej pracy ogrzewaniu.
Organizacja, na równowagę, która jest Twój dom, jest odpowiedzialny za przestrzeganie trybu normalnej temperatury w pomieszczeniach objętych systemem ciepłowniczym. Kompetencje spółki zarządzającej, jak również i nie ma kontroli nad temperaturą wody na wylocie (linia zbiornika).
Odnosi się to również do kontroli technicznej stronie tego zagadnienia. Ocena stanu sieci technicznych, przeprowadzanie rutynowych prac konserwacyjnych i inspekcji w celu ustalenia technicznych niezgodność z nieruchomości wspólnej ustalonych norm - to wszystko i wiele więcej jest w gestii zarządzania spółka.
Ważne! Zgodnie z wynikami badań zestawiono czynności, które powinny być wykonane stałe wad technicznych, biorąc pod uwagę datę i rozwiązywania problemów. Na podstawie Dziejów domów inspekcji spotkania w budynku mieszkalnym może zdecydować niezgodności poszczególnych elementów sieci cieplnych ustalonych przepisów budowlanych i domagać się zniesienia wad. Akty są dokumenty urzędowe dokumenty, które następnie mogą być użyte w różnych przypadkach.
Inspection System ciepłowniczy jest ekspertem, którego obowiązki obejmują wyeliminowanie wad stwierdzonych w trybie ogrzewania, jak również w zapobieganiu wystąpienia przekroczenia ciepło Obiekt mieszkalny. Kontrola ta odbywa się zwykle raz w roku. Zgodnie z wynikami badań przeprowadzonych odpowiednie naprawy, korekty dokonywane są w przygotowaniu domu mieszkalnego do następnego sezonu grzewczego.
Oceniając powyższe, a ustalona na poziomie normatywnym, jest jasne, kto jest odpowiedzialny za stan ciepło sieci w domu opieki i których kompetencja jest organizacją normalne działanie systemu grzewczego bezpośrednio dom. W związku z tym odpowiedzialność za prawidłowe stanu majątku wspólnego przed sobą i innymi lokatorami Apartamenty w domu spoczywa na spółce zarządzającej lub urzędu mieszkaniowego, do którego masz bardzo ciepłe i wytrzymałe związek.
Z przyzwyczajenia, gdy nie działa system ogrzewania, obwiniamy przedsiębiorstwa energetycznego, który zapewnia dopływ ciepła do domów mieszkalnych. Niewielu z nas sądzi, że firma dostawca jest odpowiedzialny za temperaturę cieczy chłodzącej, która powinna odpowiadać ustalonych standardów, do normalnej pracy ciśnienie w wierszu. Gminny odpowiedzialność rozszerza funkcjonalność głównych sieci do miejsca, gdzie jest podłączony Twój dom. Następny na ciepło w domu spełnia już urzędu mieszkaniowego lub spółkę zarządzającą.
Nie mogą być opcje, gdy temperatura płynu chłodzącego nie jest wystarczająca dla normalnego ogrzewania mieszkań, istnieją błędy z włączeniem systemów ciepłowniczych w odpowiednim czasie. W takich przypadkach odpowiedzialność spada całkowicie na przedsiębiorstwo energetyczne do zasilania ogrzewania mieszkania.
W jakiej kolejności i gdzie się udać, jeśli nie działa normalnie w ogrzewaniu domu
Kto jest odpowiedzialny za biednych ogrzewanie w mieszkaniu Przede wszystkim, mamy już zorientowali się i ustalone. Ale jakie są nasze kolejne kroki, jeśli reklamacja nie ma pożądanego efektu i zachować cierpią na brak ciepła w mieszkaniu, Twój komfort jest zakłócony i zmiany na lepsze nie oczekiwano. następujący algorytm:
- znaleźć numery kontaktowe awaryjnych dysponowanie służbami Departament Mieszkalnictwa i usług komunalnych obszaru miasta i połączenie, o ile jest to konieczne;
- złożyć skargę do lokalnego organu kontroli państwowej mieszkaniowego;
- złożyć reklamację z lokalnymi firmami elektrowni cieplnych;
- wniosek w lokalnym biurze Federalnej Służby Ochrony Praw Konsumentów (Rospotrebnadzor);
- zadzwonić do lokalnego, powiatowych i gminnych władz;
- zwrócić się do lokalnych władz Służby Antymonopolowy, który nadzoruje działalność przedsiębiorstw energetycznych i stacji uzdatniania wody;
- wykorzystywać media do promocji tego problemu;
- złożyła pozew w spółce zarządzającej, do urzędu mieszkaniowego i ciepła przedsiębiorstwa energetycznego ze względu na ograniczenia praw do dysponowania ich własnością.
Wszystkich tych przypadkach, taki czy inny sposób, będą odpowiadać na wiadomości. Inną kwestią jest to, jak to pomoże Ci rozwiązać problem iw jaki sposób. Skarżą się konsekwentnie lepiej we wszystkich przypadkach wyższe niż proponowanego porządku na faktach naruszeń. Lepiej, gdy reklamacja będzie zbiorowy. W przeciwnym wypadku, wiadomość może dostać się pod kamień młyński biurokratycznej maszynie i utracone. Wszystkie te organizacje i organy odpowiedzialne za normalnego funkcjonowania systemów podtrzymywania życia w mieście, i ogrzewania problemy należą do kategorii priorytet, szczególnie w zimnie lat.
Będzie musiał odpowiedzieć na wszystko. Którzy przed kamerami dziennikarzy, którzy są w sądzie, a ktoś na wyższym poziomie za łamanie norm temperatury w budynkach mieszkalnych.
Ważne! Skarga może zapewnić większy efekt, jeśli dodatkowo dołączyć pisemną prośbę o ponowne obliczenie opłaty za konserwację i naprawy budynków mieszkalnych, jak również w celu świadczenia usług grzewczych w niekompletny objętość. Takie działania są regulowane odpowiednimi normami. Zobacz dekret rządowy №491 z 13.08.2006,
Monitorować przestrzeganie norm sanitarnych i zasad w mieszkaniu z powodu złej pracy ogrzewanie, powierzone jako firma usługowa. Nagrane istotnych naruszeń temperatura w pomieszczeniach, - wyraźny sygnał do właściwej organizacji powinna wyeliminować wszystkie słabości.
Jakie czynniki wpływają na temperaturę w domu w sezonie grzewczym
Z odpowiedzialności za stan techniczny sieci ciepłowniczych w budynku mieszkalnym zrozumieliśmy. Jeśli chodzi o temperaturę w sezonie grzewczym, który powinien być w mieszkaniu, nie występuje szereg czynników, które są odpowiedzialne za funkcjonalność nałożyć na ciebie. Co się dzieje w domu, jaka jest temperatura w domu jesteś komfortowo - opiekę. Nikt nie może kolidować z domu biznesu, chyba że jest to sprzeczne z ustalonymi normami i przepisami.
Dość często zdarzają się sytuacje, gdy baterie w mieszkaniu jest świecące czerwone gorąco, a w pomieszczeniach mieszkalnych powinien beastly zimno. Albo wręcz przeciwnie, w sezonie grzewczym, sąsiedzi wszystko działa poprawnie, ale bateria ledwo ciepłe. Więc jesteś właściciele niedbały i twoje mieszkanie nie był gotowy do ataku zimnej pogody.
Uwaga: Elementarne środki w celu poprawy sprawności cieplnej lokali mieszkalnych poprawi temperatura w mieszkaniu 2-30S. Uszczelniania otworów okiennych, szczeliny pomiędzy płytami uszczelniania izolacji drzwi zewnętrzne, grzejniki przedmuchiwania - środki, które mogą być wykonane niezależnie od siebie.
Za jakość i stan baterii w Twoim domu jest odpowiedzialny zarówno dla spółki zarządzającej, urzędu mieszkaniowego, więc ty też. Terminowe przeglądy grzejników w domu będzie wyeliminować pęcherzyki powietrza w systemie, wyczyścić baterię. W przypadku niewłaściwego stanu technicznego akumulatora, ważne jest, aby wymienić je w czasie. W przypadku baterii, można dowiedzieć się na własną rękę, przy wsparciu specjalistów z firmy zarządzającej lub wydziału mieszkaniowego, innych przyczyn słabego ogrzewania w domu, a nie problem. Komunikacja pracować w domu, zawory funkcjonalność jest zaangażowany w urzędzie mieszkaniowym, przedstawiciele spółki zarządzającej.
Na przykład. Dowiedzieć się, czy ciśnienie robocze w wymaganej wielkości system ogrzewania jest możliwe tylko przy udziale specjalistów i odpowiedniego sprzętu.
Należy mieć na uwadze - wszelkie udogodnienia na dużą skalę, a także systemy ogrzewania należą do nich, nie może być całkowicie doskonały. Klimatyczne, technologiczne, czynniki ludzkie zawsze może dokonać zmian w funkcjonowaniu systemu ogrzewania budynku mieszkalnego. Błędy mogą być tolerowane nawet na etapie projektowania systemu oraz w trakcie budowy domu. Ostatecznym przykład. Używać przy układaniu budynku rur o mniejszych średnicach, stało się jedną z głównych przyczyn braku dostaw ciepła z budynków mieszkalnych.
instalacja grzewcza będzie określić jakość instalatora, który może zapłacić wizytę w odpowiedzi na skargę. Odpowiednie pomiary przeprowadzone przez specjalistów, oznaczać jedno - firma zarządzająca stara się wypełniać swoje obowiązki. Inną rzeczą jest to, czy podjąć dalsze odpowiednie działania ze strony wydziału mieszkaniowego lub spółkę zarządzającą w celu usunięcia uchybień w zakresie eksploatacji systemu grzewczego.
Brak odpowiedzi na skargi do spółki zarządzającej, daje możliwość wyboru. Nadal walczyć o swoje prawa lub poszukiwania innych, alternatywnych źródeł ciepła w domu. Nieuzasadnione koszty, które muszą się liczyć, ale nie wysyłaj kładzionych kilokalorii ciepła, może doprowadzić do bardziej radykalne podejście do rozwiązania problemu. Odmowa ciepłowniczych i przejściu do jednostki pozwoli zapomnieć o dyskomfort w domu i kłótnie z różnymi organami.
