Hva om naboene var oversvømmet ovenfra?

Enhver beboer i en fleretasjesbygning kan lide av en flom i en leilighet gjennom feilen fra naboer ovenfra. Fra slike hendelser er ingen forsikret, og det er ikke nødvendig at naboene skylder for flommen, fordi enhver leietaker, i det mest uopprettelige øyeblikk, kan sprekke batteriet eller svikte sanitærutstyret. Ved syn på konsekvensene av oversvømmelse kan enhver normal person ikke begrense følelser og holde seg rolig, men hva om naboene var oversvømmet ovenfra, vet ikke alle. For å motta materiell kompensasjon fra gjerningsmennene til en nødsituasjon, er det nødvendig å observere en viss prosedyre: Korrekt registrere fakta om flom, samt omfanget av skaden. I denne artikkelen forteller vi deg hva du skal gjøre og hvor du skal ringe hvis naboene er oppvarming.

til innholdet ↑

Hvordan stoppe oversvømmelsen av huset ditt?

Hvis du har kommet til leiligheten, fant du at omfanget av flom er mye større enn et lite sted i taket, og først og fremst koble fra hele leiligheten. For å gjøre dette, klikk på bryteren for automatisk avstenging i "Off" -tilstanden eller trykk på den røde knappen på pluggen. Dette vil bidra til å beskytte deg mot elektrisk støt, og unngå kortslutning i veggene.

Hva skjer neste gang naboene er oversvømmet:

1. Fjern de mest verdifulle gjenstander fra flomstedet, gå straks opp til naboene. Finn ut hva som skjedde, om nødvendig - gi all mulig hjelp til å eliminere lekkasje.

Viktig! Hvis naboer ikke er hjemme, og du ikke kan kontakte dem av ulike grunner, så bryter du ikke opp dørene til naboens leilighet, siden denne retten er besatt av politimenn, og det er ikke alltid tilfelle.

1. Den neste tiltak som skal tas, er å fullstendig avbryte vannforsyningen. I fravær av naboer fra toppen, ring kalt ledelsesorganisasjonen. Spesialistene i beredskapstjenesten vil blokkere vannet i stigerøret, og om nødvendig - i hele inngangen.
2. Ved ankomst av ansatte i forvaltningsselskapet er det nødvendig å utarbeide en handling om oversvømmelse av boligkvarteret.

Viktig! Hvis du er i nødstilfelle må du handle på egen hånd, så husk at alt ansvar for den avgjorte avgjørelsen helt vil falle på skuldrene dine. Dine argumenter om beskyttelse av ditt hjem fra flommen vil ikke bli lagret fra behovet for å kompensere for skade hvis kommunal kommunikasjon er skadet.

til innholdet ↑

Måter å fikse skaden

Det første som kommer til å tenke på hva man skal gjøre hvis naboene er oversvømmet ovenfra, er å sette ting i orden i det berørte huset. Men ikke rush til du samler inn og fullfører alle bevis på skade på eiendommen din.

Grunnregler for

For dette:

1. Først og fremst ta et bilde av alle stedene i leiligheten som tydeligst viser omfanget av flommen. Konsekvenser av en nødssituasjon, om mulig, ta av på et videokamera. Alle videomaterialer og bilder blir akseptert i retten som bevisgrunnlag for erklæringen.
2. Det viktigste dokumentet som bekrefter flomfakta, som angir datoen, tidspunktet for hendelsen og detaljer om alle konsekvensene for eiendommen, er en handling. Dette skriftlige dokumentet skal utarbeides av en kommisjon, som inkluderer representanter for forvaltningsselskapet og øyevitenskapens naboer. Handlingen er laget i to eksemplarer. En original kopi av dokumentet forblir i hendene på eieren av den berørte leiligheten.

Viktig! Hvis du ikke venter på de ansatte i den administrerende organisasjonen, utarbeider du en handling selv og tegner for dette formålet flere vitner til hendelsen.

Vi utarbeider sertifikatet korrekt

I tillegg til ovenstående informasjon, må følgende angis i sertifikatet:

• Årsak til oversvømmelse. Dette kan være skadet rør, uaktsomhet av leietakere, sammenbrudd av husholdningsapparater, etc.

Viktig! Handlingen må utarbeides samme dag, eller i en ekstrem anledning, neste dag med oversvømmelse. Ellers, uten dette dokumentet, vil du ikke kunne forsvare dine rettigheter i retten, for å bevise at du ble oversvømmet av naboer - og for å kompensere for materiell skade. Husk å nevne i sertifikatet om at det ikke er noen spesielle representanter fra forvaltningsselskapet som er kalt på hendelsen.

• Liste over ødeleggelse forårsaket av eiendom ved vann. Her skal være oppført: alle møbler, bortskjemte tepper, husholdningsapparater, klær, interiørelementer, tak, gulv, vegger mv.

Viktig! Hvis naboene oversvømmet, må oversvømmers skyldige være til stede når de utarbeider handlingen, for å personlig verifisere hvor mye skade som er påført. Hvis skylden til en nødsituasjon har nektet å delta i undersøkelsen og fastsette konsekvensene, må det angis i loven.

• Signaturer for alle medlemmer av kommisjonen, samt eierne av den berørte leiligheten. Uten skikkelig signatur kan handlingen bli anerkjent som ugyldig, så nøye kontrollere utformingen av dette dokumentet.

Nyttige råd:

1. Noen ganger, når man vurderer en domstol, kan en uavhengig ekspertuttalelse kreves. Dette dokumentet er betalt av den interesserte parten, og de påløpte utgiftene vil bli returnert gjennom retten, dersom det tilfredsstiller kravene i kravet. Så når du utarbeider en handling, inviter spesialister fra forvaltningsselskapet til korrekt og korrekt registrering av årsaken til flom.
2. Vedlegg et estimat av mengden skade på loven, men husk at den er utarbeidet av uavhengige taksere. Derfor gjør det i tilfelle betydelig skade, som tjenestene til taksere er ganske dyre.
3. Når du kontakter et forvaltningsselskap via telefon, spør alltid for- og etternavnet til personen som aksepterer klagen din. Dette vil i den videre undersøkelsen personifisere ansvaret for svikt av beredskapstjenester og forvaltningsselskapet.
4. Hvis naboene som er skyldige i hendelsen, kompenserer umiddelbart for skaden som er nok til å reparere og gjenopprette den skadede eiendommen, kan alle rettssaker unngås. Men dessverre er det ofte ikke mulig å gjenopprette all skade uten inngrep av uautoriserte personer. Derfor kan vi bare snakke om fredelig regulering hvis du kjenner naboene godt, og du kan stole på dem helt.

til innholdet ↑

Klage til rettsvesenet

I de fleste tilfeller er det dessverre ingen tvil om en fredelig løsning av saken med kompensasjon for materiell skade. Hvis naboer oversvømmet deg, ikke innrømme skyld, det vil si, de kommer ikke til å dekke skaden, så må du søke på rettsmyndighetene. Dette er den eneste veien ut av hva som kan gjøres hvis naboene oversvømmes ovenfra.

For å søke om retten er det nødvendig å samle en pakke med dokumenter:

1. Kopi av sertifikat for flom.
2. Dokumenter som bekrefter eierskapet til leiligheten.
3. Defekt handling. Dokumentet skal gjenspeile kostnadene ved skadede gjenstander, samt kostnadene ved å reparere den berørte leiligheten.
4. Estimering av reparasjonsarbeidet som ble utført under likvidasjonen av flommen.
5. Erklæring om krav. Dokumentet kan utarbeides av deg selv, eller du kan be om hjelp fra en boligadvokat som vil hjelpe deg med å klage på riktig måte, og i rettssesjonen representerer dine interesser.

Viktig! Det er også viktig å vite hvor du skal snu hvis naboene oversvømmet. Erklæringen skal sendes direkte til distriktsretten på bostedsstedet eller til fredens rettferdighet.

1. Dokumenter om betaling av tjenestene til takseren. Dette beløpet kan inngå i kravet.

Viktig! På kravet kan du også legge ved bilder og videomateriell om konsekvensene av flom.

Nyttige råd:

1. Hvis det etter en rettsavgjørelse i favør de tiltalte er på ingen hast å betale erstatning og til å betale hele beløpet på grunn av ulike årsaker, så gå til retten for å få en stevning av utførelse. I dette tilfellet vil bailiffs selv bestemme beløpet for de minste månedlige kontantbetalinger, samt hvordan og hvordan disse beløpene skal betales.
2. I mange tilfeller øker juridiske kostnader bare kostnadene ved å løse problemet. En effektiv løsning på alle slike problemer er bolig- og eiendomsforsikring.Å ha en slik forsikring på hendene, vil du definitivt ikke være forsvarsløs. Hvis du har et slikt dokument, hvis du er oversvømt av naboer ovenfra, ring bare forsikringsselskapet, som vil ta vare på alle dine spørsmål.

Viktig! Jo tidligere du søker på domstolene, desto bedre. Hvis det tar lang tid, kan du ikke bevise den eksakte mengden skade. Du må gjennomføre en annen undersøkelse, som kan være upålitelig, og du vil ikke motta tilstrekkelig kompensasjon for tap av eiendom. Derfor må du ikke foreta reparasjoner før retten har vurdert saken din og ikke tilfredsstiller kravet ditt.

til innholdet ↑

Hvem er skyld i en nødsituasjon?

Ved første øyekast er alt veldig klart - hvis vannet strømmer fra naboene, betyr det at de skylder. Men det er en forhastet konklusjon ikke alltid riktig, som den skyldige kan være:

1. leiligheten eier hvis leiligheten er privatisert, og eieren av eiendommen eller har glemt å lukke kranene oppsummerte substandard avløp.
2. Forvaltningsselskap, boligavdeling. I tilfelle stigerør eller annen kommunikasjon som er i drift av forvaltningsselskapet har brist, da vil dette boligselskapet være synderen.
3. Stat. I tilfelle, hvis leiligheten er tilgjengelig på sosiale arbeidskontrakt, og eieren er staten, er ansvarlig for konsekvensene av ulykken vil være bare eieren av boligen, som enten er en stat eller kommune, eller fag av føderasjonen.

Viktig! For å finne ut hvem du skal ringe til konto, les kontrakten om sosialt ansettelse og spesifiser i hvis eiendom huset ditt er plassert. Så du vil forstå, hva det er nødvendig å gjøre, hvis naboene er oversvømmet ovenfra og hvor du skal ringe.

Hvordan bestemme hvem som skal skylde når det oversvømmes?

Administrasjonsfirmaet er ansvarlig for alle ulykker som oppstår med vanlige varmt og kaldt vannstigerør. Varmesystemet, som inkluderer radiatorer, stigerør og kontrollutstyr plassert i disse nettene, er også ansvarlig for å administrere husfirmaet ditt. Men hvis du selv har gjort reparasjoner og bytte av radiatorer, oppvarmet håndklestativ, etc., vil ansvaret bli plassert på leietakere i leiligheten.

For alle VVS-utstyr( kraner, ledninger i leiligheten), bæres ansvaret av eieren av boligen. Det er svært viktig i flomshandlingen å indikere årsaken til nødsituasjonen for å finne og straffe gerningsmennene.

til innholdet ↑

Hva om naboene oversvømmet leiligheten flere ganger?

Hvor skal du hen og hva du skal gjøre hvis naboene har oversvømmet leiligheten en gang, er mer eller mindre klar. Men hvis slike ekstraordinære hendelser forekommer systematisk, og naboene gjør dette med misunnelsesverdig regelmessighet, så i slike tilfeller bryter slike leietaker rettighetene til andre leietakere. Som følge av dette kan ved domstolsavgjørelse gjerningsmennene til slike situasjoner bli vaktet fra den okkuperte boligen.

Din oppgave i dette tilfellet - for å bevise det faktum av gjentatte henvisning til brudd på lovgivningen krevende kompensasjon for skaden, eller angi dem for tilstedeværelsen av engasjerte brudd på sine rettigheter. Det er også nødvendig å merke seg at tiltakene for å løse konflikten med naboer ikke har hatt en riktig effekt.

Viktig! Hvis du har samlet all nødvendig bevis for brudd på dine rettigheter og uansvarlighet av naboene, den eneste løsningen på dette problemet er å levere en påstand i domstolene for kompensasjon av skader og obligatorisk utkastelse skruppelløse leietakere.

til innholdet ↑

Hva gjør du hvis du oversvømmet naboene over - trinnvise instruksjoner

å oppsummere de ovennevnte, ledergruppen, og trinnvise instruksjoner for dem som er i en slik vanskelig situasjon:

1. Koble fra leiligheten og minimer skade ved å fjerne de mest verdifulle gjenstander fra oversvømmelsesstedet.
2. Informer naboer fra toppen, og om nødvendig - nødtjenester( hvis naboer ikke er tilgjengelige) om vannlekkasje.
3. Slå av vannet dersom driftsorganisasjonen ikke sender nødtjenesten.
4. Samle alle bevis på skaden som er forårsaket, utarbeide en handling om den oversvømte leiligheten.
5. Finn ut hvem som skal skylde for nødsituasjonen, siden kravet må rettes til den aktuelle gjerningsmannen av flommen.
6. Utfør en uavhengig konstruksjon og teknisk ekspertise for å bestemme kostnadene ved reparasjonsreparasjoner.

Viktig! For å utføre ekspertisen, involverer kun byggeksperter som har sertifikater fra statens rettsmedisinske ekspertinstitusjon.

1. Løs problemet ved en vennlig overenskomst med naboer, og om mulig - gjør krav på retten.

Nyttige råd:

• Følg nøye ut oppstillingen av handlingen av forvaltningsselskapet, og ikke nøl med å kommentere hvert kontroversielt problem. Når du har utarbeidet sertifikatet, må du sørge for å be om en kopi av dokumentet selv.
• For å løse problemet fredelig med naboene dine, møt dem 2-3 dager etter flom, slik at du på den tiden kan finne ut all skadet som er forårsaket, og bestemme også hvor mye arbeid som er nødvendig for å gjenopprette det. Det er best å ta skriftlig avtale om erstatning og reparere det på en notarius office, uansett nivået på forholdet ditt.
• Hvis det under gjeldende saksbehandling skjer en gjentatt oversvømmelse, utarbeide en ytterligere inspeksjonsrapport, juster anslaget på utgifter og dokumentdokumenter med retten for å feste dem i hovedsaken.
• Etter at du har truffet en beslutning i din favør, legg inn en søknad om håndhevelse av rettsavgjørelsen. For å gjøre dette: i den territoriale avdelingen av bailiffs gi et håndhevingsblad utstedt av retten, skriv en søknad om oppstart av håndhevelse saken. Angi i banken din søknad, som skal motta penger på utførelsesarket.

Selvfølgelig vil alle ovennevnte tiltak ta litt tid, men uten disse trinnene har du ikke mulighet til å få en økonomisk belønning for å reparere leiligheten din. Vi håper veldig mye at dette problemet ikke angår deg, og hvis det oppstår en nødsituasjon, vil du løse problemet fredelig uten å bruke tid, nerver og helse.