Bør jeg nekte å kjøpe leilighet i toppetasjen?

I store moderne byer er land veldig dyrt. Og mange ønsker å bosette seg i disse byene. Og alle trenger et sted å bo. Og verdien er i stor grad bestemt av verdien av landet som huset står på. Enkel regning viser at jo mer boareal som ligger på et fast landområde, desto billigere blir det en kvadratmeter bolig. Dette betyr at du må bygge en etasjes bygning. Og det vil alltid være en siste etasje. Og mange liker av en eller annen grunn ikke å bosette seg i toppetasjen. Så du må forstå spørsmålet - er det verdt å gi opp å kjøpe en leilighet i toppetasjen?

Vurderingskvalitet

Alle vurderinger er objektive og subjektive. "Glasset er halvfullt eller halvtomt." To mennesker vil si det samme annerledes. For den ene er dette for mye, men for en annen er det samme beløpet for lite. Denne vurderingen er subjektiv. "Det er 100 gram væske i et glass." Denne vurderingen er objektiv, den avhenger ikke av personens karakter eller stemning. Når man skal vurdere et alvorlig fenomen, handling eller objekt, er det nødvendig å ta i bruk et system med kriterier som evalueringene skal foretas etter. Og personlige preferanser må også vurderes. Denne tilnærmingen er spesielt viktig når du skal kjøpe leilighet.

FOTO: i.pinimg.com

Ulemper med siste etasje

Alle gulv i ethvert hus har sine egne fordeler og ulemper. Dessuten både objektiv og subjektiv. I en bestemt leilighet i alle etasjer kunne et team med lavt kvalifiserte etterbehandlere jobbe, og de klistret ikke godt på tapetet, gulvet ble lagt skjevt, rørene lekker. Ingen vil like det, dette er objektive feil. Det er en restaurant i første etasje i den tilstøtende delen av bygningen, og lukter fra kjøkkenet sprer seg til alle leilighetene i de nedre etasjene - dette er også en objektiv ulempe. Og faren for flom fra de øvre naboene, og stamping av hæler. Disse og mange andre farer ligger og venter på dem som har slått seg ned nedenfor.

Men selv ovenfor er ikke alltid himmelen. Hvis taket ikke er pent utført, hvis det ikke har vært noen reparasjon på lenge, kan det strømme vann inn i leiligheten, regn eller snøsmelting. En liten flom utsettes hvis det er et teknisk gulv i huset. Men uten rettidig reparasjon vil det fortsatt lekke. Du må kontakte administrasjonsselskapet, skrive en uttalelse, vente på inspeksjonskommisjonen, deres beslutning, og deretter implementeringen av denne avgjørelsen. Hvis gulvet ikke er det siste, vil ikke alt dette skje. Men slurvete naboer kan oversvømme seg selv - de vil glemme å stenge kranen på badet, og en fille kommer i sluket. Ja, selv i toppetasjen er det litt kaldere enn i de andre etasjene. Der varmer naboene hverandre litt ovenfra og ned og isolerer seg fra påvirkning av rommet. Kjøligheten er spesielt tydelig i hjørne- og ende -leiligheter.

Alvorlige problemer kan være med heisen. Mer presist, med tilgjengeligheten. Hvis huset er veldig høyt og det er få heiser, vil de alltid være opptatt, og det vil være kø for dem. Og selv opp til 20. eller 25. etasje reiser han lenge og med stopp. Denne situasjonen må tas i betraktning i rushtiden. Men sammenbruddet av heisen og forventningen om reparasjon gjør dette problemet til en katastrofe. Spesielt for de som bor i de øverste etasjene.

Fordeler med siste etasje

Det viktigste er at toppetasjen blir stille. Risikoen for lekkasjer gjennom taket minimeres ved at det nye huset er under byggherrens garanti i 5 år. Og administrasjonsselskapene utfører hovedsakelig sine oppgaver ansvarlig.

Ingen bor i en overhead -leilighet, fordi det ikke er noen leilighet overhead. Og hvis det bodde små barn med treleker der, ville det være et kontinuerlig bank og slag. Og det vil ikke være noen musikkelskere overhead, og det vil ikke være noen dansere. Dette er svært betydelige fordeler.

Men toppetasjen gir nydelig utsikt over byen. Spesielt heldig for de som har et hus som ligger på et vakkert sted eller i utkanten av en park. Sant, for dette er det ikke nødvendig at gulvet var akkurat det siste. Det er nok at den bare er høy.

Er det verdt å kjøpe leilighet i toppetasjen

Ethvert svar på dette spørsmålet kan argumenteres overbevisende. Før du svarer, bør du grundig studere alle fordeler og ulemper med en bestemt leilighet - området, type hus, transporttilgjengelighet, infrastruktur. Til og med personligheten til selgeren betyr noe. Alt du har lært må sammenlignes med dine ønsker. Og det viktige poenget med å ta en beslutning er prisen. Vanligvis er siste etasje, alt annet likt, billigere.

FOTO: im0-tub-ru.yandex.net

Konklusjon

Å kjøpe ny leilighet er en veldig viktig sak. De kjøper en leilighet lenge. Og du må leve med feil i mange år. Vi må prøve å forutse alt som er mulig. Det blir vanskelig å rette opp feil.

Men tusenvis av mennesker bor i de øverste etasjene og er fornøyd med livet.