Business programvare bygge hus til salgs blomstrer, og det er alltid mange kjøpere. Unødvendig å si, dette er lønnsomt: utvikleren investerer i en tomt og byggematerialer, men selger det som et ferdig hjem. Det er klart at jo lavere byggekostnadene er, desto mer lønnsom er hele denne satsingen. Du vil bygge dette selv med høy kvalitet og til salgs - så billig som mulig. Hva får vi til slutt? Det vil gå litt tid, og alle feilene og pennimaterialene vil begynne å "dukke opp". Og den endeløse finpussen, endringer, reparasjoner og nye kostnader begynner. Noen vil si at bygging av dårlig kvalitet er ulønnsomt for utvikleren, noe om autoritet og omdømme. Men hvor mange leter etter de som denne utvikleren allerede har bygd til før de kjøper et hus? Enheter.
Les i artikkelen
- 1 Å selge et nytt hjem: eiendomsmeglernes hemmeligheter
- 2 Hva du trenger å vite om huset hvis du ikke vil brenne ut
- 3 Start og vent: garantien for din sjelefred
Å selge et nytt hjem: eiendomsmeglernes hemmeligheter
Hva er den potensielle kjøperen først og fremst ført til? Til et pent bilde. Derfor vil du i annonsene til salgs bare se gode vinkler. Videre gir erfarne eiendomsmeglere slike hus et boligutseende.
Det faktum at huset ble bygget for salg, er vanligvis skjult av den grunn at folk kan være mistroiske, eller, gud forby, begynne å sjekke noe for ytelse. Megler tar deg rundt i huset og viser deg badet, soverommet, stuen med en fantastisk utsikt fra vinduet. Underveis vil du bli gitt løfter, hvorav de fleste ikke er bestemt til å gå i oppfyllelse: at neste år blir veien asfaltert, at denne gaten allerede er når det gjelder forgassing i nær fremtid, og så videre. Men faktisk vil det ikke være asfalt her i ytterligere femten år, med mindre du gaffler ut deg selv, og for å lede gass må du løsne et slikt beløp til kooperativet som du ufrivillig tenker på gryteovn.
Hva du trenger å vite om huset hvis du ikke vil brenne ut
Ja, ideelt sett må du vite bokstavelig talt alt: fra dybden av forekomsten fundament før takisolasjon. Det riktige gjøres av folk som, med tillit til utviklerne, allikevel ansetter "sin egen" person med erfaring som vil følge utviklingen i byggingen.
Ta for eksempel oppvarming. Du trenger ikke bare å få et koblingsskjema og sørge for at det er profesjonelt tegnet. Du må vite hvilke materialer veggene er bygget av, hvordan de er isolert, hvordan gulvet og taket er isolert. Varmeisolasjon er en garanti for besparelser i oppvarming, ellers vil økonomien bokstavelig talt fly inn i skorsteinen gjennom hele fyringssesongen.
Materialene som brukes for installasjonen er en annen viktig faktor. For å spare penger kan utviklere bruke billige rør som ikke tåler temperaturer over + 60 ° C. Dette er et av de vanligste problemene.
Se hvilke radiatorer som er installert. Igjen, for å spare penger, installerer de billige kinesiske aluminiumsbatterier, som begynner å lekke etter den første sesongen.
Du må definitivt ta hensyn til det fyrrom. Ofte blir det ikke tatt hensyn til noen standarder i planleggingen, og hvis du planlegger å installere gass, vil du ikke motta tillatelse til å koble til, fordi det er strenge krav. Dette er et av de vanskelige problemene.
MED gulvvarme generelt ganske vanskelig. Selv fagfolk gjør feil under installasjonen, enn si utviklere som ansetter brigader fra solfylte republikker for å spare penger. Den eneste måten å sikre at alt fungerer som det skal, er å starte systemet.
Start og vent: garantien for din sjelefred
Hvem gjør det? Ja, nesten ingen - og det er problemet. Mest sesong for boligsalg er sommeren. Vel, hvem skal starte oppvarmingen til sommeren? Ingen. Kjøp, vent på vinteren - og her er det en overraskelse! Så bare start - det er det som vil beskytte deg mot påfølgende, og ikke små, utgifter. Derfor må du ikke skynde deg å kjøpe huset du liker umiddelbart. Kontroller alle systemer, ikke bare oppvarming.
Sørg for å finne ut alle koordinatene til utvikleren slik at han ikke forsvinner så snart han mottar pengene. Finn folk som allerede har kjøpt bolig av ham. Få en skriftlig bekreftelse på hjemmegarantiperioden på minst 5 år fra utvikleren. Og hvis han ikke gir deg en slik garanti, er dette allerede en grunn til å tenke på å kjøpe.
Og vær oppmerksom på denne videoen, som viser de viktigste feilene når du installerer varme:
Hvilke situasjoner har du støtt på? Har du noen gang måtte kjøpe et nytt hus, og var det noen problemer med det? Del opplevelsen din i kommentarene!
Vel, jeg vet ikke at det allerede er rart å bo hos en mor på 40 år. En jente kunne allerede leve alene da ...
... . "Og hvordan klarte han å tjene så mye? "... Du, kjære upus ...
Vi ble ikke lært å stjele. Men generelt må folk først og fremst tenke på. Og ikke å ...
Hvis jeg hadde så mye, selv om det er usannsynlig. Vi ble ikke lært å stjele. Jeg ville først og fremst ...
Og hvis du kobler fra komfyren før gassarbeiderne besøker, står måleren, gassen slås av, sjekk ...
Det er flere problemer med rustfritt stål. Vi har også en blanco vask på kjøkkenet, bart ...
Og jeg likte "gjemmestedet" i ventilasjonen. Du kan også åpne vinduet og sette på vinduskarmen ...
Det er på tide å oppdage de viktigste tyvene i Russland... Og gi alt til barn og de som trenger det ...
Artikkelen er søppel, spørsmålet om hvordan du lager en gyngestol av en gammel stol dekkes ikke i det hele tatt
Gå tilbake til sin opprinnelige form og la den leve.
Gå tilbake til sin opprinnelige form og la den leve.
Jeg så fullstendig på renoveringen... Alt var flott! Og vertinnen likte det 100%!! Desto mer ...
Jeg hadde en slik vask. Problemet er ikke penger - et godt rustfritt stål er også bra ...
Rent tull! For det første er steinskall ikke bare så smått!!! Oche ...
Rent tull! For det første er steinskall ikke bare så smått!!! Oche ...
