Ombygging av et 4-roms Khrusjtsjov 60 kvm og 49: design av leilighetsoppussing med foto

Leiligheter som ligger i Khrusjtsjovs hus har et veldig lite område, til tross for tilstedeværelsen av tre eller fire rom. I denne forbindelse vil det være logisk å bygge om for et behagelig opphold og arrangement, men først bør du forstå kompleksiteten i denne prosessen.

Khrusjtsjov er ikke alltid praktisk for familieliv, så ofte bestemmer eierne av slike leiligheter om ombyggingen.

Hva er ombygging og hvordan det skal organiseres

Ombygging er enhver endring i konfigurasjonen av partisjoner i boarealet. Samtidig anbefales det først å lage et konverteringsprosjekt, foreta en skadevurdering og godkjenne endringene, og først deretter gå videre til handling.

Det er viktig å forstå at ombyggingen under ingen omstendigheter skal påvirke de bærende veggene. Det vil heller ikke være mulig å bli enige om en økning i kjøkkenkroken, badet eller toalettet, hvis det er planlagt å ikke bli gjort på bekostning av tekniske lokaler. Dette skyldes den høye luftfuktigheten i disse rommene, og det er derfor de ikke kan plasseres over stuer.

Et særtrekk ved leilighetene i Khrusjtsjov er et lite område, og fireromsleiligheter er irrasjonell bruk av boareal.

Økningen i kjøkkenområdet har følgende begrensninger:

• det er umulig å produsere på bekostning av et bad;
• når du berører en stue, er det forbudt å sette kjøkkenutstyr og rørleggerarbeid på området;
• Det er forbudt å koble kjøkkenet til stua hvis det har en gasskomfyr.

Det er bedre å omgå det siste punktet, ikke ved å bytte komfyren til en elektrisk, men ved å installere skyvedører.

Før du planlegger om, er det nødvendig å lage en prosjektplan, for registrering som du kan kontakte BTI, Statens boliginspeksjon eller forfatteren av selve prosjektet til bygningen. Disse alternativene er mer akseptable enn å kontakte private selskaper.

Funksjoner ved ombyggingen av en 4-roms Khrushchev-leilighet

Endringen av Khrusjtsjov i moderne realiteter kan ganske enkelt bli nødvendig, fordi behovet for å plassere så mange mennesker i leiligheten som mulig under byggingen er borte. Og dataene til huset er ikke lenger posisjonert som midlertidige. Men nye boligstandarder har dukket opp, og nå er 60 kvadratmeter på størrelse med en god to-roms leilighet, og ikke en fireroms Khrusjtsjov med et mislykket oppsett.

I de fleste Khrusjtsjov er ikke innvendige skillevegger bærende, men i fireroms leiligheter på slutten av 60-tallet er dette mulig på grunn av særegenhetene ved oppsettene.

Poenget er selvsagt ikke antall kvadratmeter, men riktig bruk. Og i dette tilfellet er ombygging det første skrittet mot endring.

Funksjoner i leilighetene i det gamle oppsettet

Opprinnelig, for Khrusjtsjovene, var utformingen av 4-roms leiligheter ikke systematisk og gjennomtenkt, og har derfor en rekke ulemper:

• smale vaskerom (bad, kjøkken, gangen, boder);
• trange stuer med utilstrekkelig belysning på grunn av smale vinduer;
• dårlig støy og varmeisolasjon;
• kjedelige korridorer;
• små komfortable balkonger og boder;
• små kombinerte bad, der det ikke er nok plass til vaskemaskiner og annet utstyr;
• veldig små kjøkken;
• lave mezzaniner og tak;
• smale passasjer;
• dårlig gjennomtenkt tilrettelegging av stuer og tilstøtende toaletter.

Med riktig design og gjennomtenkt sonering kan ethvert hjem gjøres koselig.

Ombyggingsalternativer for en 4-roms Khrushchev-leilighet

En typisk fireroms Khrusjtsjov har et lite kjøkken, et bad (ofte kombinert), en gjennomgangsstue og tre stuer som er egnet for rollen som et soverom, studie og barnehage. Hvis du vil endre denne ordningen, kan du implementere følgende alternativer:

1. Stor stue. Khrusjtsjov har en relativt stor stue, men den kan forstørres med et av rommene. Denne endringen vil gjøre rommet mer romslig og lettere. Det er også nye designmuligheter.
2. Opprettelse av en to- eller treroms leilighet. Her kan skillevegger mellom alle rom fjernes, og om nødvendig kan nye installeres. Dette alternativet vil skape et komfortabelt oppsett for å leve.
3. Studioopprettelse. I dette tilfellet kan bare veggen mellom stuen og kjøkkenet rives, eller alle de andre kan rives (hvis aktuelt). En slik ombygging er bare i ånden til de siste trendene, og leiligheten vil vise seg å være ikke bare romslig, men også moderne.
4. Femte rom. Et atypisk alternativ, men hvis du trenger et annet rom, er det fullt mulig å skille en del av stua. Eller, for hjørneleiligheter med et ekstra vindu, kan inndelingen utføres ved å stole på det. De resulterende rommene vil være veldig små, men dette alternativet er akseptabelt for å dele barnehagen. Dette kan gjøres ved å bruke en lav skillevegg eller en solid gipsvegg.
5. Inndeling i to leiligheter. Sannsynligvis ikke i alle hjem på grunn av høy luftfuktighet. Det vil være en god løsning for to familier.

Det er forbudt å plassere bad i boligblokker over boligkvarteret i de nedre etasjene.

Innredning av rom ved ombygging av fireroms leiligheter

Ved ombygging bør du definitivt utføre en større overhaling med utskifting av gamle rørleggerarmaturer, elektriske ledninger og batterier. Det vil også være nyttig å forberede leiligheten for dekorasjon ved å justere veggene. Videre design av en leilighet for et 4-roms Chrusjtjov er ikke så komplisert.

Utvidelse av badekaret er bare mulig på grunn av de tilstøtende korridorene.

Kjøkken

Det vil være mest praktisk å bruke et kjøkkensett med et L-formet oppsett. For et lite kjøkken vil et sammenleggbart bord, transformerende møbler og sammenleggbare overflater være passende.

Selv om kjøkkenet er kombinert med stuen, er sonering fortsatt nødvendig. Det kan gjøres veldig bra ved å dele finishen. Så det er verdt å lime forskjellige bakgrunnsbilder og legge forskjellige gulv.

Du kan bruke en bardisk som grense.

Siden ombyggingen ikke vil endre størrelsen på vindusåpningene, er det bedre å velge varme farger til dekorasjon - hvit, melkeaktig, himmelblå.

Stue

For å forstørre rommet visuelt kan du bruke slike teknikker som:

• utførelse av taket i lysere nyanser enn veggene;
• bruk av speilflater - et glanset strekkloft, en speilvegg, et speil overfor vinduet;
• fyller med et stort antall miniatyrlysarmaturer, er det mulig foran speilene.

Stuen kan deles inn i soner ved hjelp av møbler, for eksempel skille et hjørne for å ta imot gjester eller for å lese og slappe av, og tildel også et sted for barn.

Soverom

Som et soverom er det bedre å velge et rom som ikke er koblet til korridoren. I interiøret hennes er det verdt å bruke lyse varme farger og nyanser, speilflater og mange lamper.

Alle elementene i rommene bør kombineres med interiørstilen. Du bør ikke bruke kontrasterende, lyse objekter, noe som til slutt vil forstyrre det generelle designet.

Andre muligheter

Loggiaen eller balkongen kan også brukes til renovering. Den kan ikke kobles til stue, men den kan utvides ved å fjerne frontveggen og vinduskarmen. Du kan også isolere det, installere panoramaglass og gjøre det om til et kontor, rekreasjonsområde eller verksted.

Hvis det er en balkong i stuen eller soverommet, kan du fjerne veggen under planleggingen eller utstyre den som et ekstra avslapningsrom.

Populære stiler for Khrushchev med fire rom

Å tenke over en stilløsning er veldig viktig når du planlegger en renovering. Ombyggingsprosjektet avhenger også av hans valg, fordi hver av dem vil se passende ut bare i en viss skala.

Minimalisme

Det mest allsidige alternativet. Det innebærer bruk av geometrisk strenge former med en glatt enkel overflate og et nesten fullstendig fravær av dekorative elementer. Dekorasjonen er enkel og lett.

Store gjenstander er arrangert for ikke å begrense bevegelsen.

Japansk

Det er preget av en liten mengde knebøymøbler, som visuelt øker høyden på rommene, samt mangel på dekorasjon og rot.

Hvis stuen ligger i nærheten av kjøkkenet, kan du fjerne veggen mellom disse rommene.

Høyteknologisk

Vi kan si at denne stilen er optimal for Khrusjtsjov, og her er hvorfor:

• speil og blanke overflater brukes til å visuelt utvide rommet;
• møbler med rette linjer er valgt, som lar deg understreke individuelle elementer;
• lyse farger brukes;
• Leiligheten er utstyrt med innebygde og multifunksjonelle møbler, noe som er flott for små størrelser.

Det viste seg å være et romslig rom for matlaging, mottak av gjester og avholdelse av ulike høytider.

fortropp

Denne stilen kombinerer det upassende, derfor brukes typiske møbler ikke når du velger det.

Det særegne ved et slikt interiør er blanding av farger, kontraster, skarpe hjørner og uvanlige former.

Ombyggingsalternativer for Khrushchevs med 4 rom, avhengig av område

49 kvm

Å utstyre et så lite rom vil kreve mye innsats. Her er noen alternativer for ombygging:

• gjøre en leilighet til en to- eller treroms leilighet;
• bruk pantryområdet som en del av gangen og omkledningsrommet;
• fjern skilleveggen eller lag en bue mellom kjøkkenet og stuen, og overfør den til det siste spisebordet;
• arbeid på passasjerommet: reduser størrelsen ved å lage en ekstra passasje.

Det anbefales å bruke vanlig tapet til hallen. Tekstiltapeter med diagonale eller parallelle linjer vil også ideelt sett passe inn i designet.

60 kvm

For en slik leilighet er følgende endringer egnet:

• koble bad og toalett, utvide dem på bekostning av en del av korridoren;
• kombinere kjøkken og stue eller alle rommene til et studio;
• demontere veggen mellom balkongen og rommet;
• bruk ufullstendige partisjoner for studioet.

Hvis det oppstår problemer under reparasjon og planlegging av et rom med ett rom, bør dette problemet ikke oppstå med 4 rom.

Overflatedesignalternativer i en fire-roms Chrusjtjov

Vegger

For stuen er det bedre å bruke vanlig eller tekstil tapet med vertikale linjer. Dette mønsteret bidrar til den visuelle økningen i rommet. I tillegg til tapet kan du også bruke murverk, maling eller stukkatur. Sistnevnte kan understreke visse områder. Bruk av kontrast delt horisontalt ser bra ut.

I tillegg til tapet til stuen, kan du bruke maling, stukk, murverk.

På kjøkkenet er det spesielt fokus på arbeidsområdet. Dette kan gjøres ved å fôre forkleet med lyse pastellfliser uten prangende tegninger. Resten av veggene kan dekkes med lyse tekstil tapeter.

Du kan lage en spisestue fra ett rom ved siden av kjøkkenet ved å koble den til kjøkkenet med en døråpning, og koble gangen til badet.

På soverommet legges det vekt på hvile og avslapning, som blålige, hvite eller lyserøde farger brukes til.

Det er lurt å gjøre forskjellige innganger i rommene.

Veggene på gangen kan opprettholdes i en mer stram stil ved å bruke tapet med enkel geometri eller maleri.

Du kan også forstørre en liten gang. Dette gjøres ved å rive partisjonen som skiller den fra stua.

Merk! Utformingen av tilstøtende vegger bør være den samme, mens isolerte rom kan dekoreres på forskjellige måter.

Tak

Takdekorasjon er lik for alle rom. Blank eller speilfinish, strekkloft og klassisk kalkmaling ser bra ut.

Taket skal ikke smelte sammen med veggene og inneholde bjelker og andre strukturer som reduserer høyden.

Gulv

Du kan dekke gulvet med ethvert materiale - parkett, linoleum, laminat eller teppe. Sistnevnte er best egnet for soverommet.

Det er nødvendig at fargen på belegget samsvarer med fargen på møbler og vegger.

Velge farge på interiøret ved ombygging av et fire-roms Khrusjtsjov

Det riktige fargevalget kan sette tonen for hele interiøret, og derfor må du velge nøye. Det er verdt å følge disse anbefalingene:

• for visuell utvidelse av hallen brukes lyse farger, fra hvit til lysegrønn, samt gul, hvit eller rødlig belysning;
• vinduer er dekorert med gardiner i lyse farger;
• det er bedre å dekorere soverommet i lyse kalde nyanser, mens du installerer bakgrunnsbelysning med hvitt eller blålig lys;
• lyse varme farger brukes på kjøkkenet, i tillegg til intens og lys belysning;
• en variant av fargekontrast er mulig når den nedre delen av veggene er laget i mørke farger, og den øvre delen - i lyse;
• møbler bør velges i lysebrunt eller hvitt.

Du kan bruke innebygde garderober, som kjennetegnes ved plassbesparelse.

Ombygging av Khrusjtsjov er ikke den enkleste, men veldig interessante oppgaven. Hvis du nærmer deg henne med intelligens og fantasi, kan du lage en ideell leilighet for deg selv.

Flerommet Khrusjtsjov har mange ombyggingsalternativer. Her kan du lage komfortable boliger med en interessant layout.

VIDEO: Renovering av en fireroms leilighet i Khrusjtsjov.

50 alternativer for en moderne design av et 4-roms Khrusjtsjov: