Hva skal jeg gjøre hvis en nabo bygger et hus som skygger for mye

Det er omtrent 15 millioner sommerhytter i Russland. Dette betyr at det er 15.000.000 ørsmå tomter i landet som er fysisk inngjerdet og lovlig tildelt noen i eiendommen, dyrker de poteter, tomater, jordbær, epler og etc. Og all denne vegetasjonen (og dens eiere også) trenger solen, uten solen er det ikke noe liv på landet, ingenting vil vokse i sengene. Og naboen bak gjerdet tok og, uten å spørre, bygde et stort hus på halvannen etasje med loft, som halvparten av dagen med sin skygge dekker de ømme skuddene til andres gulrøtter og jordbær. Dette er et rot som må håndteres. Og hva skal du gjøre hvis en nabo bygde et hus som skygger for mye? Og du kan gjøre mye. Både lovlige og lite lovlige metoder.

Juridisk grunnlag for situasjonen

Den juridiske prosedyren for utvikling av sommerhytter er bestemt av settet med regler "Planlegging og utvikling av territorier for hagebruk (sommerhytte) foreninger av borgere, bygninger og strukturer." Det er foreskrevet minimumsavstander fra egne bygninger til grensene til nabotomter, til gjerdene til et nabohus

Disse verdiene bestemmes under hensyntagen til de sanitære forholdene:

• avstanden fra veggen i en boligbygning til nabogjerdet, målt fra veggen eller kjelleren i bygningen, må være minst 3 m;
• fra en låve med små husdyr og fjærfe - minst 4 m;
• fra uthus - minst 1 m;
• høye trær bør ikke vokse nærmere gjerdet enn 4 m;
• mellomstore trær - ikke nærmere enn 2 m;
• busk - ikke nærmere enn 1 m.

Avstandsmålinger er tatt fra utstående byggelementer. Takhellingen bør ikke være orientert mot naboene, for ikke å oversvømme dem med regnvann.

Oppsettet av ditt eget nettsted må også overholde disse reglene. Ved fastsettelse av minimum tillatt avstand mellom bygninger, blir det også tatt hensyn til materialet som bygningen bygges fra. Tilstedeværelsen av tre for å øke brannsikkerheten krever en økning i avstanden.

FOTO: YouTube.com

Reguleringen av avstandene mellom egen og nabobygninger begrunnes med rent livssituasjoner. Vinduene i to forskjellige familier skaper et visst ubehag i livet. Avrenning av regn og smeltevann fra taket til naboens hus forverrer betingelsene for driften. Skyggen mellom husene skaper et fuktig område og forverrer vekstforholdene for dyrkede planter.

FOTO: pravo-doma.ru

Tvisteløsning

Tomter er klassifisert etter type brukstillatelse. I samsvar med kategorien tildelt stedet, dannes det også krav til plasseringen av bygninger på den. Hvis eieren av en bestemt tomt ikke er fornøyd med naboens oppsett, er den eneste måten å tilfredsstille kravene hans bare for retten. Men før det må du prøve å forhandle med naboen i minnelighet.

Situasjonen er lettere å løse hvis tvisten oppsto på begynnelsen av byggingen. Naboen har ennå ikke brukt mye og vil gjøre innrømmelser lettere. Spesielt hvis han ikke kjente reglene godt. Det er tilrådelig på dette stadiet å invitere en ekspert og sjekke alle tillatelser. I dette tilfellet er det fullt mulig å overbevise naboen om å endre byggeplanene.

Hvis det ikke var mulig å godta, må du kontakte tingretten på stedet. I tilfelle at den fornærmede dacha -eieren kan bevise i retten at naboen begikk et brudd på oppsettet sitt lover om at han ikke har et fullt sett med tillatelser, så kan en nabo være forpliktet til å rive en konflikt struktur. Før retten er det nødvendig å overlate konklusjonene av undersøkelsen til naboen mot mottak. Retten, under hensyntagen til uttalelsen fra den kompetente undersøkelsen, kan ta hensyn til at bygningene på naboen tomt kraftig for det verre endre levekårene på saksøkerens tomt, og ta en avgjørelse i hans fordel. Hvis det oppdages et brudd, vil det bli utstedt et dekret om riving av bygningen og en henvisning.

Det er forskjellige situasjoner i livet. Noen ganger lar størrelsen på tomten deg ikke sette et hus, og gir alle de innrykkene som er nødvendige i henhold til reglene. Og i dette tilfellet er det lovlige måter å utføre konstruksjonen på.

Hvis stedet er ekstremt i en gruppe andre, må du prøve å kutte et ekstra område til det, slik at konstruksjonen kan utføres i henhold til standardene. Men for dette er det nødvendig å innhente tillatelser og samtykker fra de kommunale myndighetene og mange andre organisasjoner.

Et annet alternativ er å prøve å forhandle med naboer og, i nærvær av en matrikkelingeniør, utføre en ny landundersøkelse.

Hvis bygningen er utformet som ikke-bolig, reduseres alle intervaller til en meter. Det er sant at det ikke vil være mulig å registrere seg i et slikt hus.

Konklusjon

Reglene bør følges. Spesielt i de tilfellene når de er opprettet for å sikre menneskers sikkerhet og bekvemmeligheten i livet. Reglene for planlegging av sommerhytter er som følger.