I hvilken avstand fra gjerdet kan du bygge et badehus: SNiP, krav, ansvar

Ikke mange eiere av private hus overholder de anbefalte standardene for avstand fra bygninger, og som et resultat dette: skandaler, trusler og til og med rettstvister, som ender med demontering av bygninger og enorme bøter. Men hvorfor bringe saker til slike drastiske tiltak. I dag, i Homius -anmeldelsen, vil vi fortelle deg i hvilken avstand fra gjerdet, andre strukturer og reservoarer du kan bygge et badehus, samt svare på de vanligste spørsmålene.

Les i artikkelen

1 Hvilke normer må observeres når du bygger et bad i et hageområde
2 Generelle betingelser for plassering av et bad: miljø- og brannsikkerhetskrav
- 2.1 Avstand fra badehuset til naboens gjerde
- 2.2 Avstand fra badehuset til huset
- 2.3 Avstand fra bad til nabobad
- 2.4 Andre strukturer på stedet og et badehus
- 2.5 Standarder for avstand fra naturlige vannforekomster
3 Hva du må vurdere hvis badekaret er festet til huset
4 Svar på vanlige spørsmål
- 4.1 Må jeg få tillatelse til å bygge et bad
- 4.2 Er det mulig å endre avstanden fra grensene etter avtale med naboer
- 4.3 Hva truer med manglende overholdelse av standarder
5 Konklusjon

Hvilke normer må observeres når du bygger et bad i et hageområde

Før du bestemmer deg for hvor du skal plassere på nettstedet bad, er det nødvendig å studere lovgivningen. For bygging av bygninger på en privat gårdsplass, bør man bli ledet av reglene:

Nr. 53.13330.2011 som endret ved nr. 30-02-97;
№11-106-97.

Hver tomteeier bør vite i hvilken avstand et badehus kan bygges. Bygninger som er reist i strid med lovlige handlinger utgjør en trussel mot nabobygninger, derfor bestemmer retten oftest å demontere dem.

I hvilken avstand fra gjerdet kan du bygge et bad — Minste tillatte avstand fra gjerdet til badet i henhold til SNiP 2018

Generelle betingelser for plassering av et bad: miljø- og brannsikkerhetskrav

Hvis du ser på klassifiseringen, hører badet til tilleggslokaler, og for konstruksjonen bør det styres av alle normene som er utviklet for denne typen bygninger. Kunnskap om bestemmelsene, samt anbefalte avstander fra dampbadet til IZhS -gjerdet, vil bidra til å forhindre krav og beskytte eiernes personlige interesser.

Avstand fra badehuset til naboens gjerde

For å sikre at strukturen ikke mørkner nærområdet, samt å ta hensyn til brannsikkerhet, du må avklare på forhånd om det er mulig å bygge et badehus nær gjerdet, og hvor mange meter fra grensen du trenger retrett. Her styres de av følgende normer:

minsteavstand fra badekomplekset til naboens gjerde må være minst tre meter;
hvis høyden på bygningen ikke overstiger 3 m, den er utstyrt med et sentralt kloakkanlegg, og veggen som vender mot nærområdet ikke har vindu- og dørkonstruksjoner, kan avstanden reduseres til 1 m.

Eiere bør vite på forhånd hvor mange meter fra gjerdet det er tillatt å bygge et bad på stedet

Avstand fra badehuset til huset

Ikke mange eiere forstår hvorfor forskrifter begrenser avstanden fra badekomplekset til huset på naboområdet. I tillegg til skyggen, er hovedtyngden her på frigjøring av forbrenningsprodukter, som kan komme inn i boligbygningen gjennom dører og vinduer.

Viktig! Basert på brannsikkerhet bør avstanden fra badekomplekset til nabobygningen være minst åtte meter.

Avstander fra badehuset til huset: brannsikkerhetsstandarder avhengig av materialer

Hvis veggene i badekomplekset er bygget av brannsikre materialer, reduseres avstanden til naboens boligbygg til 6 meter. Utgangspunktet vil være strukturer som stikker ut mer enn 50 cm:

utgangspunkt;
takfot;
karnappvindu.

Konstruksjonskrav for plassering av badehuset på stedet, med tanke på avstanden fra grensen

Avstand fra bad til nabobad

Populariteten til bygging av damprom og badstuer har nylig økt flere ganger. Derfor er spørsmålet i dag relevant for grunneierne: i hvilken avstand kan et badehus reises fra en nabos badehus. La oss gå til lovgivningsmessige handlinger: maksimal avstand bør være minst to meter.

Du kan hente et lite badehusprosjekt som harmonisk vil passe inn i seks brystvorter

Andre strukturer på stedet og et badehus

Før konstruksjonen av damprommet er det nødvendig å gi ikke bare avstanden fra badet til grensen til nærområdet, men også følgende avstander fra andre gjenstander.

En gjenstand	Avstand, m
Til gateveien	5
Før gjenstander bygget av ikke-brennbare materialer	6-10
Opp til gjenstander reist av tre med brannsikker impregnering	8-10
Til trebygninger, inkludert lysthus	12-15
Opp til de høye trærne	4
Opp til mellomstore trær	3
Før buskene	1

En kommentar

Mikhail Starostin

Leder for teamet til reparasjons- og byggefirmaet "Dom Premium"

Spør et spørsmål

“Når du velger et badehusprosjekt og plasseringen av bygningen, er det viktig å ta hensyn til at takhellingen styres av sitt eget område. Naboene bør ikke lide av den tappede nedbøren. "

Anbefalt avstand fra badehuset til andre bygninger og beplantninger, inkludert boligbygningen

Relatert artikkel:

Badekar med egne hender. Prosjekter, bilder, videoer, strukturer, valg av plassering, trinnvise konstruksjonsinstruksjoner, hvordan du lager innvendig belysning, nyttige tips og triks-alt dette er i dette materialet.

Standarder for avstand fra naturlige vannforekomster

Hva kan være bedre enn å stupe i reservoaret etter damprommet. Imidlertid har den også sine egne regler, som lyder:

komplekset kan reises fra innsjøer og elver i en avstand på minst 20 meter;
avstanden til små bekker opptil 10 km lange kan reduseres til 5 m.

Badehuset kan bare bygges på bredden av din egen lille kunstige dam

Hva du må vurdere hvis badekaret er festet til huset

På sin egen tomt har eieren rett til å feste et badehus til et boligbygg. Det er tre vanlige alternativer for å bygge et kompleks:

et badehus og et bolighus - to forskjellige bygninger med egne rammer og tak. Inngangsdører kan plasseres overfor hverandre, og passasjen er forbundet med en korridor på opptil en og en halv meter lang;
bygninger har en felles vegg og ligger under ett tak;
badehuset og huset er to forskjellige bygninger som ligger så nær hverandre som mulig. Hver bygning har sine egne vegger, men felles tak.

Det beste alternativet: et badehus ved siden av huset

Det mest ideelle alternativet er det første, krympingen av hver bygning vil ikke skape noen konsekvenser, men materialforbruket vil økes. Det mest budsjettmessige er det andre prosjektet, men i tilfelle brudd på den teknologiske prosessen vil det føre til ødeleggende konsekvenser for hele anlegget som helhet. Ulempene med det tredje alternativet er åpenbare.

Når du skal bygge en forlengelse, er det nødvendig å hermetisk beskytte alle strukturer mot den negative påvirkningen av damp. Forsterket vanntetting er nødvendig for vegger laget av murstein, skumblokker eller tre. Du bør også ta vare på brannsikkerheten, spesielt når det gjelder sammenføyning med treoverflater. For dette legges brannsikker isolasjon med dampsperre.

Svar på vanlige spørsmål

Regionale utøvende komiteer har rett til å ta avgjørelser og innføre lokale normer angående bygging i hagebrukforeninger, samt endre avstanden fra gjerdet til badehuset i landsbyen. Før du bygger denne strukturen på et personlig nettsted, må du kontakte distriktsadministrasjonen for å få svar på viktige spørsmål. Vi vil vurdere noen av dem i denne anmeldelsen.

Det er nødvendig å studere alle detaljene i å bygge et bad i detalj

Må jeg få tillatelse til å bygge et bad

I 2018 ble det gjort noen endringer i regelverket angående tillatelser til tilleggsbygg i hageområdet. Nå trenger ikke alle bygninger med et areal på opptil 50 m², inkludert bad, registreres.

Du kan få tillatelse til bygging av en kapitalstruktur i distriktsadministrasjonen

Hvis dokumentene blir utført feil, er det mulig å nekte å få tillatelse.

Er det mulig å endre avstanden fra grensene etter avtale med naboer

Den beste løsningen på alle problemer ved brudd på avstanden fra gjerdet til badehuset i henhold til SNiP 2017-2018 er å forhåndsavtale med en nabo, og ikke muntlig, men skriftlig. I tillegg er det tilrådelig å sikre avtalen på et notarium, bare i dette tilfellet vil handlingen ha juridisk kraft. Det er et flott verktøy, men hageeiere husker ikke alltid om det.

Bare en notarial avtale er juridisk bindende

Hva truer med manglende overholdelse av standarder

Hvis avtalebrevet ikke ble utarbeidet av en notar, vil eieren av badehuset i tilfelle brudd på loven ha følgende:

kompensasjon for moralsk skade på naboer, beløpet bestemmes av domstolene;
obligatorisk utførelse av grensearbeider, som et resultat av at grensetildelingen til tomten vil bli forskjøvet;
demontering av bygningen;
hvis bygningen var registreringspliktig, vil eieren betale en bot på 20% av den ubetalte skatten.

Konklusjon

Nå vet du hvor mange meter du trenger for å trekke deg tilbake fra gjerdet når du bygger et bad. Det er viktig å huske her at damprommet er en potensiell kilde til fare. Det er med sikte på å bevare livene til eierne og deres naboer at de anbefalte avstandene til viktige objekter er utviklet. Disse kravene kan ikke ignoreres og må behandles med fullt ansvar.

Del i kommentarene hvis du observerte den juridiske avstanden mellom badehuset og huset under byggingen, enten du hadde konflikter med naboene dine om dette.

Til slutt foreslår vi at du i videoen gjør deg kjent med flere funksjoner ved byggingen av et badehus på stedet, inkludert avstanden mellom gjerdet og damprommet innenfor rammen av lovgivningsmessige normer for forskjellige år:

Diskutere0