Slik tillit ble uttrykt av lederen for menneskerettighetsrådet under presidenten i Den russiske føderasjonen Valery Fadeev i sin rapport "Alle har rett til bolig." Eksperten mener at brorparten av betalinger fra befolkningen ikke er av de faktiske kostnadene som returneres til utvikleren, men av skatter til offentlige etater og renter til banker.
Valery Fadeev siterte følgende tall - den "gjennomsnittlige" boliglånsbetalingen inkluderer en 36% andel av staten (skatter og forskjellige betalinger), ytterligere 18% blir tatt av banker.
Lederen for Menneskerettighetsrådet er overbevist om at hvis du begynner å redusere skatter og appetitten til bankstrukturer, kan du i det minste halvere boliglån. Den nåværende situasjonen på markedet vil uunngåelig føre til en betydelig nedgang i de som ønsker å ta et lån, spesielt når det gjelder kvadratmeter i store byer.
I denne forbindelse vil utviklere ikke redusere boligkostnadene, men vil opprettholde trenden med å bygge små leiligheter, eller vil bruke byggematerialer av lav kvalitet. Med den eksisterende konkurransen i markedet vil bare store markedsmonopoler vinne, som vil kunne manøvrere i pris "saks" mellom kostnadene ved boligbygging og prisveksten på råvarer.
Kvaliteten på nybygde boliger etterlater også mye å være ønsket. Utviklere kutter sine egne kostnader ved å spare på materialer og arbeidskraft. Dette reduserer uunngåelig tidsrammen for gjennomføringen av det nasjonale prosjektet Bolig og bymiljø og øker risikoen som kan føre til manglende oppfyllelse av indikatorene.
Kilde: Restate.ru
