Hvordan fortalte TASS, prisene på det sekundære boligmarkedet har økt i nesten alle byer i Russland siden begynnelsen av 2020. Ifølge resultatene fra første kvartal utgjorde veksten 5,2%, rapporterte analytikerne i den føderale portalen World of Apartments torsdag.
- De siste tre månedene i år har kvadratmeterprisen vokst i 62 byer av 70, og gått ned på åtte. Den gjennomsnittlige tilbudsprisen steg i 52 byer, falt i 15 og forble uendret i tre, heter det i uttalelsen.
Mest av alt økte gjennomsnittlig kostnad per kvadratmeter og gjennomsnittlig tilbudspris i Krasnoyarsk - med henholdsvis 5,2% og 4,5%. I Novosibirsk var veksten henholdsvis 4,7% og 4,4% i Tula - 3,9% og 0,5%, Rostov - 3,9% og 4,6%, Jekaterinburg - 3,8% og 4,7%. I Moskva har gjennomsnittlig kostnad per kvadratmeter i annenhåndsmarkedet vokst med 3,7% siden begynnelsen av året, tilbud - med 4,2%, i Moskva -regionen - med henholdsvis 3,6%og 4,1%, St. Petersburg - med 3,1% og 5,4%. De ti beste var også de to største byene på Krim: Simferopol ( + 3,6% og + 4,1%) og Sevastopol ( + 3,3% og + 5%).
I følge den føderale portalen, i slutten av mars, utgjorde gjennomsnittlig kvadratmeterpris i sekundærmarkedet i Russland 61,2 tusen. rubler, gjennomsnittsprisen på mye er 3,5 millioner rubler. I gjennomsnitt er prisene i alle byer med en befolkning på mer enn 300 tusen. folk vokste med 1,7% - både til kvadratmeterprisen og til tilbudsprisen.
"Med kollapsen av oljeprisen og rubelkursen ble to grupper av kjøpere mer aktive: noen skyndte seg å inngå en avtale med de gamle boliglånsrentene, med rette tro på at de snart vil stige, andre er investorer som mente at en leilighet er en god investering for raskt å svekke seg midler. Noen eiere som følte en økt interesse for eiendelene, økte prislappene, sier ordene til portalenes generaldirektør, Pavel Lutsenko, i meldingen.
Analytikere spår at i andre kvartal 2020 vil etterspørselen i det sekundære boligmarkedet i Russland falle som befolkningens betalingsevne og en mulig økning i boliglånskostnaden, derfor vil "eierne som ikke klarte å selge leilighetene sine, bli villig til å senke prisene eller vente på bedre tider."
Kilde: TASS
